59,5 m²2h, k, kph, parveke

Rautkallionkatu 4, Koivukylä, Vantaa

45 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

olohuone

keittiö

keittiö

olohuonetta

olohuoneesta käynti parvekkeelle

makuuhuone

kylpyhuone

eteinen

näkymää parvekkeelta

piha-aluetta

parveke

olohuone

keittiö

olohuonetta

olohuoneesta käynti parvekkeelle

makuuhuone

kylpyhuone

eteinen

näkymää parvekkeelta

piha-aluetta

parveke

Mervi Sinkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405787997

Valoisa ja viihtyisä koti. Tämä tilava ja käytännöllisen pohjaratkaisun omaava koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunnon sijainti tarjoaa sujuvan arjen ja mukavat puitteet asumiselle, sillä päivittäistavarakaupat, bussipysäkit ja juna-asema ovat kaikki lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Läpitalon pohjaratkaisu on käytännöllinen, selkeä ja ennen kaikkea valoisa. Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi sijoittajalle, joka arvostaa vakaata kohdetta hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Tämä koti etsii uutta omistajaa – ota yhteyttä ja sovi ajankohta, jolloin voit tulla tutustumaan tähän potentiaaliseen sijoituskohteeseen lähemmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53563115

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautkallionkatu 4, 01360 Vantaa

KaupunginosaKoivukylä

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros5/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kylmäkellari.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenNaulakko, kaapistot. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike339,15 €/kk

Rahoitusvastike55,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä394,49 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk
Saunamaksu: 8 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rautkallionkatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1672 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Koivu Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kuivaushuone, talopesula, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien asennus ja ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2024: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen puhdistus ja keittiöiden ja kph hajulukkojen puhdistus, julkisivujen saumaus- ja pesu-urakka. 2023: Rappukäytäviin palovaroittimet ja sammuttimet, kellarikäytävien LED-valaisimet asennettu, kellaritilojen takapihan puolen ulko-ovien 2 kpl uusinta, GSM-turvapuhelin molempiin hisseihin, poistoilmalämpöpumpun huolto ja korjaus. 2021: Pysäköintialueen paikoitusten merkintä, kahden rapun metalliovien ja betoniseinän maalaus, pelastussuunnitelma, yhteispihan turvallisuusselvitys. 2018: Parvekeikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolelta ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2016-2017: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 2016: Pyöräkellareiden ovien ja kellaritason porrasikkunapuitteiden maalaus, pohjakerroksen patioiden maalaus. 2015: Ilmanvaihdon poistoilmapuhaltimet on uusittu ja asennettu, poistoilmalämpöpumppulaitteisto, ikkunat muutettu tuloilmaikkunoiksi asentamalla niihin tuloilmaikkunaventtiilit, uusittu lämmönjakokeskus, vesikatteen uusiminen. 2014: Pohjoisen puolen puiden istutus, parvekkeiden pielisaumojen saumaus, kuivaushuoneen kunnostus, sauna 2 kunnostus. 2013: Sauna 1 kunnostus. 2011: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, kuntoarvio. 2010: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2009: Vesikalusteiden kunnostus. 2008: Lukitukset uusittu, huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2006: Yhteispihan perusparannus, hissien peruskorjaus. 2004: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2003: Laitteet laajakaistayhteyttä varten hankittu, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, antenniverkon kunnostus. 2002: Jäteaseman uusiminen. 1999: Julkisivusaneeraus. 1998: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen. 1996: Elementtisaumaus, eteläpäädyn ulkoikkunoiden uusiminen. 1993: Vesikatteen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset9.3.2026 hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026: Kylpyhuoneet: välttämättömät toimenpiteet. 2026-2031: Salaojien saneeraus, rakennusjätteen poisto ja veden poisohjaus, parvekkeiden kuntotutkimus, ulko-ovien uusinta/kunnostus pl. kellarin ovet, kellarin kunnostus ja yleisten tilojen lukitus, jätevesiviemärien painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlueella ap-suunnittelu käynnissä. Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 12 autopaikkaa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLidl n. 250 m, K- citymarket Koivukylä n. 550 m, Peijaksen sairaala n.1,6 km, posti K- citymarket Koivukylä, kirjasto Koivukylä n. 400 m, Koivukylän terveysasema n. 600 m, Koivukylän Apteekki n. 550 m, Koivukylän koulu n. 1,1 km, Koivukylän päiväkoti n. 1,2 km, Kustaantien päiväkoti n. 1,1 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki vieressä, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, Tikkurilan jäähalli, uimahalli ja urheilukenttä. Hiekkaharjun golfkenttä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa