43,5 m² / 43,5 m²2h, kk, s

Kuninkaankatu 38, keskusta, Kuopio

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Marketta Heinonen

LKV, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä

marketta.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798912

Kaksio omalla saunalla keskustan ja aseman läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Arkeen luksusta tuo oma sauna jossa voit rentoutua päivän päätteeksi sekä todella tilava länsi parveke taloyhtiön sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, mikä helpottaa sujuvaa arkea ja vaatehuoneeseen mahtuu monenlaista säilytettävää. Asunto Oy Voimavaahtera on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty monipuolisesti kunnostuksia. Omalle tontille rakennettu taloyhtiö tarjoaa vakaan ja mukavan asumisympäristön. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskusta-asumisen helppoutta, mutta haluat nauttia omasta rauhasta. Tule tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon ja löydä uusi kotisi Kuninkaankadulta. Olisiko tässä seuraava kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio0442798910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61167259

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuninkaankatu 38, 70100 Kuopio

Kaupunginosakeskusta

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLänsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäSuuryhteisantennijärjestelmä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCWc kylpyhuoneessa
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja allaskaappi

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike217,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike65,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 8,5 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimavaahtera

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1141 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

RTK-Palvelu Oy, Kuopio asiakaspalvelu.kuopio@rtkpalvelu.fi Yrittäjäntie 17 70150 Kuopio

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ullakkovarastot, hissi

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Väestönsuoja (VSStila) Vss tarkastus, tiiveyskoe ja varustuksen päivittäminen, porraskäytävän kunnossapitosuunnittelu ja tarjousten pyytäminen. 2026 Pyykinkuivaushuoneen putkiston eristäminen. 2025 Parvekelasitusten silikonien tarkistus/uusinta, asfalttipaikkaukset, ulkovaipan kunnostukset ja pesu, paikkakorjaukset ja sammaleenpoisto, porrashuoneen palo-osastoinnin välisen oven automaatti sulku. 2024 salaojien tarkistus ja puhdistus, hissin lukkoradan uusinta, ulko-ovien lukkopesät, (taloyhtiön porraskäytävän sisäänkäynnit ja väestönsuojan ovet), käytävän valaisimien uusinta liiketunnistin toiminnolla, palovaroittimien uusinta, 3-4krs. välinen kaide. 2023 viemärin korjaus katoksen kohdalta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 kadun puoleinen porraskaide. 2019 kattopinnoitteen uusiminen. 2017 julkisivun parvekepäätyjen korjausmaalaus. 2016 asunnon 17 yläpuolinen kattovuoto. 2015 lämpöjohtoverkoston säätö ja joustinputkien uusiminen. 2013 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen. 2012 sisääntuloaulan ja ulko-oven maalaus, ovipuhelimien uusiminen, 2011 parvekekatoksen rakentaminen ja parvekk. latt. korj. A5. 2010 ikkunoiden ja parvekeseinien pintakäsittely, pyykinkuivausparvekkeen lattian pinnoitus, kopisteluparvekkeen lattian maalaus, kylmiön lattian maaaus, pyykinkuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus. 2009 ilmastointi kanavien puhdistus ja säätö. 2008 parvekelasien ja ulkovaipan saumojen korjaus (silikonit). 2007 antennijärjestelmän muutostyöt, aidan uusinta. 2006 autokatokseen lisävalot, piha-alueen salaojien ja routaeristyksien uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetPäätös tehty 2026 Roskakatoksen seinien maalaus Porraskäytävän kunnostus - Lattiapinnoitteen uusiminen - Seinien maalaus - Akustiikkalevyjen uusiminen - kylmiön koneiston uusinta (tarvittaessa) Suositeltu 2028 Kopisteluparvekkeen lattian kunnostus Suositeltu 2029 Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lämmönvaihtimen uusiminen Suositeltu 2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1108.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala132 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. +358442798910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2051 kertaa