Myytävät asunnotEspooTillinmäki
RT64581039EspooEUR287000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
62 m² / 62 m²3h, avokeittiö, 2 kph, s, lasitettu parveke, terassi, varasto, ak

Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo

287 000,00 €Velaton hinta
287 000,00 €Myyntihinta
62 m²Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Drop poreallas yhtiön saunaosaston yhteydessä
Drop poreallas yhtiön saunaosaston yhteydessä
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Asunnon pohjakuva
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Drop poreallas yhtiön saunaosaston yhteydessä
Drop poreallas yhtiön saunaosaston yhteydessä
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
Harmaalaakso 4, Tillinmäki, Espoo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ulla Helenius

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

    Tervetuloa tutustumaan moderniin ja valoisaan kolmioon Espoon uudehkolla Harmaalaakson alueella! Vuonna 2023 valmistunut koti yhdistää luonnonläheisen ympäristön, modernin asumisen mukavuudet ja toimivan pohjaratkaisun. Rauhallinen sijainti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja kattavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Tämä kaksitasoinen koti hurmaa avaruudellaan ja luonnonläheisellä tunnelmallaan. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja vehreä metsämaisema jatkuu kauniisti lasitetulle parvekkeelle sekä omalle suojaisalle terassille. Laadukkaat ja modernit pintamateriaalit sekä harkittu huonejärjestys muodostavat tyylikkään ja harmonisen kokonaisuuden, jossa arki on sujuvaa. Modernissa keittiössä on integroitu astianpesukone, induktioliesi tasotuulettimella sekä erillinen uuni ja normaalia leveämpi ja tilavampi jääkaappi-pakastin. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerran makuuhuoneen yhteydessä. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen ja portaikon alle toteutettu varastotila tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa. Myös taloyhtiössä on panostettu viihtyisyyteen. Asukkaiden käytössä ovat saunallinen kerhotila sekä suojaisa ulkoporeallas alue. Kauppaan kuuluu lisäksi autokatospaikka asunnon yhteydessä ja lisäksi on mahdollista ostaa toinen autokatospaikka omilla osakkeilla ja valmiilla sähköauton latauksella. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö, modernit asumisen ratkaisut ja monipuoliset tilat – kokonaisuus, johon on helppo ihastua. Tervetuloa tutustumaan ja kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi tai piipahda yleisesittelyyn!

    Ensiesittely

    Torstai 1.10.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64581039
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHarmaalaakso 4, 02780 Espoo
    KaupunginosaTillinmäki
    Huoneluku3h, avokeittiö, 2 kph, s, lasitettu parveke, terassi, varasto, ak
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava parveke metsäisin näkymin, kauniit maisemat ja oma rauha. Suunta: Lounaaseen.
    TerassiKyllä. Puuterassi metsäisin näkymin, kauniit maisemat ja oma rauha. Terassin kohdalta lähtee metsäpolku. Suunta: Lounaaseen.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Sijaitsee asunnon ulko-oven edessä. Sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä vastiketta. Katoksessa valmius sähköautonlatauslaitteelle. Osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa latauslaitteen, joka on kytketty asunnon ryhmäkeskukseen ja sähkön laskutus menee asunnon sähkösopimuksen mukaan. kts. Yhteisösäännöt 6§ Muut korvaukset.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa tehty muutos pohjaan, yläkerran kph kulku makuuhuoneen kautta. Keittiöön asennettu saareke ja kylpyhuoneeseen lisätty kaapistot. Osakas tilannut keittiön erikseen Petra-keittiöltä. Keittiön asennuksen yhteydessä on asennettu erillinen ilmanvaihto lieden kautta (ns.tasotuuletin).

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, parvekelasitus, rullaverhot, valmius sähköauton lataukselle, verhokiskot, osa varaston hyllyistä.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa laajakaista)

    Ilmoitettu nopeus: 50 MB perusnopeus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöRakennusvaiheessa tehty keittiöön laajat muutostyöt; Lisätty säilytystilaa mm. mikroaaltouunille oma kaappi, lisätty saareke, jossa on tasotuuletin ja erillinen ilmastoinnin säätely keittiössä olevan ohjauspaneelin kautta. Jääkaappipakastin (70 cm leveä), integroitu astianpesukone (Whirlpool), induktioliesi tasotuulettimella, erillisuuni, laminaattitasot. Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu
    Varustus: Kiinteät valaisimet
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillinen kylpyhuone yläkerran makuuhuoneen yhteydessä: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu
    SaunaIkkunallinen sauna, pilarikiuas (sähkö), lattiakaivo. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, jossa parvekkeen vastainen seinä lasia. Lattia: Vinyylilankku Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneet ylä- ja alakerrassa. Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille. Lattiat: Vinyylilankku Seinät: Maalattu
    VaatehuonePortaikon alle teetetty myyjän toimesta ovellinen vh/varastotila.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta287 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta287 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta70 000,00 €
    Hoitovastike260,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike240,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä500,96 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,2 / kk. Mediavastike peritään kaikilta saman suuruisena, huolimatta asunnon koosta.
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu tontin lunastushinta (noin 70 000 €) on arvio ja se perustuu viimeisimpään lunastusarvoon. Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta tulee olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Harmaakelo
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5644 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta70 000,00 €
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    TCK Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Saunallinen kerhotila ja ulkoporeallasalue, polkupyörävarastot 2 kpl, jätesuoja, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 1-vuotistarkastus. Tarkastuksessa ilmenneiden puutteiden korjaukset aloitettu 2025. Asunnon C20 osalta parvekkeen seinäpaneeleiden osittainen vaihtaminen, korjauksia tehdään edelleen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2026 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, takuukorjaukset, turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.
    MuutaYhtiökokouksen 15.4.2026 päätökset: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään uusi pääomavastike ja tontinvuokravastike, jos korkomuutokset tai lainaehdot sitä edellyttävät.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3316 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Saunalahti noin 1,3 kilometrin päässä, lisäksi K-Supermarket Lasihytti ja Maxin kalakauppa noin 2,3 kilometrin päässä. Lisäksi Espoonlahden Kauppakeskus Lippulaiva noin 4,3 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa