55 m² / 55 m²2h, k, kph, parveke

Harmokuja 4, Hakunila, Vantaa

48 000,00 €Velaton hinta

43 896,33 €Myyntihinta

Tilava eteinen

Makuuhuone

Näkymä parvekkeelta

Tilava eteinen

Makuuhuone

Näkymä parvekkeelta

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503778404

Etsitkö tilavaa ja toimivapohjaista kaksiota? Tässä sinulle loistava tilaisuus toteuttaa ja suunnitella kodista omaa makua vastaava ja juuri sinulle se oikea. Reilun kokoiset makuuhuoneet, olohuone, keittiö sekä tilava parveke, josta hienot maisemat ilta auringon suuntaan. Koulut, päiväkodit ja Hakunilan monipuoliset palvelut löydät kävelymatkan päästä ja upeat ulkoilumaastot sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään sovittuna ajankohtana, joten olethan minuun yhteydessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413200

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarmokuja 4, 01200 Vantaa

KaupunginosaHakunila

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuituverkko, taloyhtiölaajakaista DNA 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 896,33 €

Velkaosuus4 103,67 €

Velaton hinta48 000,00 €

Hoitovastike357,50 €/kk

Rahoitusvastike87,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön asukkaiden ei tarvitse solmia erillisiä omia sähkösopimuksia. Yhtiö vastaa sähkönkulutuksesta kokonaisuudessaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harmopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3535 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuninkaan Talkkarit

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, taloyhtiölaajakaista DNA, nopeus 10M, valokuituverkko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 lämmitysjärjestelmän säätö ja lämmönvaihtimien uusinta, 1997 vesikalusteiden uusinta, 1998 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset, elementtisaumaus, 1999 vesikaton uusinta, 2000 porraskäytävien maalaus, 2001 lukituksen uusiminen, 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö, rappukäytävämaalaukset, 2003 saunatilojen peruskunnostus, linjasäätöventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelutyö, 2005 ikkunoiden huoltomaalaus, kylpyhuonekorjauksia 4 kpl, eteläpuolen ikkunoiden vaihto, 2006 kylpyhuonekorjauksia 4 kpl, 2008 parkkipaikan valaistuksen sekä lämmitystolppien kunnostus, kylpyhuonekorjauksia 2 kpl, parkkipaikan valaistuksen ja lämmitystolppien kunnostus, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö, kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, jätekatoksen katon uusinta, 2011 kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, 2012 kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, yleisten tilojen hanojen uusinta, 2013 taloautomaation (alakeskus) uusinta + Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (lämmityskierto), lvi-putkien maalaustyö, 2014 liikehuoneiston märkätilan kunnostus, kuntoarvio Raksystems Anticimex Oy, hissien kuntoselvitys, kaukohallintalaitteiston uusinta, liiketilan ja lastentarhan pintaremontit, puuovien uusinta irtainvarastot 3 kpl, B-rapun liiketila, 2015 asukassaunojen saneeraus, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus- ja huuhtelu, hissien kunnostamisen hankesuunnittelu, varaston ovien uusinta 3 kpl, 2016 vesikaton ja putkistojen kuntotukimukset, 2017 hissien uusinta, porrasulko-ovien uusinta, julkisivurakenteiden kuntotutkimus, valaistuksen uusiminen, 2018 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus, pihaleikkivälineiden uusiminen, leikkialueen aitaaminen, ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnittelu/ Insinööritoimisto Conditio Oy, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien toteutussuunnittelu/ Insinööritoimisto Conditio Oy, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon automatisointi ja huippuimureiden uusiminen, lukituksen uusiminen Sento avaimelle 2021 Kellarin ulko-ovien kameravalvonta, parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 Kellarin ulko-ovien kameravalvonta, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vesikaton kuntotarkastus, Märkätilojen kosteuskartoitus, Putkiston kuntotutkimus (Satpa Oy) Valmis/2023 Kellarikäytävän ja verkkokellarin valaistus liiketunnistimelle: Valmis/2023, julkisivujen halkeamakorjauksia (Pesuveljekset Oy): Valmis/2023 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, julkisivujen pesu: Valmis/2023, Lämmön alakeskuksen uusiminen (Putkiteho Oy): Valmis/2024, putkiurakan hankesuunnittelun käynnistys (LVI-Uuskoski Consulting Oy): Valmis/2025

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Pihan kokonaissuunnittelu putkiremontin jälkeen: Alustavasti suunnitteilla/2027 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit putkiurakan yhteydessä: Alustavasti suunnitteilla/2026 Putkiurakan toteutus: Alustavasti suunnitteilla/2026 Putkiurakan toteutussuunnittelu: Alustavasti suunnitteilla/2025 Parvekkeiden huoltomaalaus ja taloyhtiön hallinnassa olevien parvekkeiden lasitus (6kpl) Alustavasti suunnitteilla/2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemärien painehuuhtelu, rakennuksen ympärikaivuu: Alustavasti suunnitteilla/2025 B-rapun hissikonehuoneen katon uusiminen: Alustavasti suunnitteilla/2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 16.4.2025 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Muuta-Varsinainen yhtiökokous 16.4.2025: -Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä yhden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. -Valtuutettiin hallitus tilaamaan putkiurakan toteutussuunnittelun budjetti- ja säästövaroin, ja tarvittaessa ylimääräisellä hoitovastikerahoituksella. Suunnittelun tilaus myöhemmin pidettävän yhtiökokouksen määrittelemän sisällön mukaisesti. -Päätettiin, että tilikauden aikana rahastoidaan enintään lainaosuusuoritusten määrällä, pääomavastikkeet kirjataan tuloslaskelmaan. -Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen laatimat autopaikkasäännöt. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 1.11.2023 Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ). Emännät isännöinti tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Emännät Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta. Yhtiökokous 31.5.2022 hyväksyi hallituksen esityksen viilennykseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä. Työ tehdään osakasmuutostyönä ja laitteen asennuksesta ja kunnossapitovastuusta laaditaan kirjallinen sopimus osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiökokous 29.4.2021: Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen, että rikollisuuden ja ilkivallan ehkäisemiseksi yhtiöön hankitaan tallentavat valvontakamerat kellarikäytävien päätyoville (ei sisään- käyntikatokseen). Taloyhtiö osallistuu osakkaan märkätilasaneerauskustannuksiin seinäkaivomuutoksen osalta 500 €:lla. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Emännät isännöinti, asiakaspalvelu puh. 0503753358, toimisto@emannatisannointi.fi, www.emannatisannointi.fi Talossa on yhteissähkö, joka sisältyy vastikkeeseen. Pesutupa on maksuton. Käyttöoikeus kahteen Harmokuja 6:ssa sijaitsevaan pesulaan.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3134.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala287 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHki-Vantaan lentoasema (n. 12.5 km), Kuusijärven ulkoilualue (n. 5.8 km)

KoulutLehtikuusen koulu (n. 0.3 km), Itä-Hakkilan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiHarmotien päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Hiirakkorinne (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hakunila (n. 0.3 km), S-Market Hakunila (n. 0.7 km), Porttipuiston liikekeskus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa