73 m² / 73 m²3h, k
Laajametsänkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
149 000,00 €Velaton hinta
131 939,47 €Myyntihinta
73 m²Laajametsänkuja 4, Martinlaakso, Vantaa
Hyvinhoidetusta taloyhtiöstä on juuri tullut myyntiin tilava ja toimivapohjainen kolmio! Asunnon makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle kuin etätyöhönkin. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Sijainti on erinomainen: alueelta löytyy sujuvat kulkuyhteydet sekä kaikki arjen peruspalvelut aivan läheltä. Martinlaakson ja Myyrmäen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet – ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia, joka on helppo pitää puhtaana ja kestää hyvin arjen käyttöä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413192
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaajametsänkuja 4, 01620 Vantaa
KaupunginosaMartinlaakso
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2025
Kylpyhuone allaskaappi ja suihkukaappi 2023
Eteisen ja keittiön laatta lattia 2013
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, wc-istuin
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä laatta latttia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta131 939,47 €
Velkaosuus17 060,53 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike338,28 €/kk
Rahoitusvastike187,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä526,22 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martin-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6988 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna x2, väestönsuoja x2, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, mankeli, hissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. porrashuoneiden maalaus, C-portaan toinen pystyviemäri uusittu -00, rakennustekninen ja LVIS-tekninen kuntoarvio -01, D- ja F-portaiden kaikki asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu, A-portaan toisen asuntolinjan vesi- ja viemäriputket uusittu -01, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, E- ja B-portaiden vesi- ja viemäriputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03, A- ja C-portaiden asuntolinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu -04, kaukolämpölaitteet, pumpun uusinta, vesikaton pinnoitus ja jätekatos uusittu -05, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus -06, pesulan linko uusitu sekä lukitus -07, saunaosastojen käyttövesiputkien uusiminen ja saunojen panelointi -08, parveke- sekä julkisivuremontti sekä parvekkeiden lasitus -11, DNA-Welhon laajakaistaan liittyminen: 1/10M -13, raja-aita toteutussuunnittelu ja toteutus (Raja-aidan rakentaminen tien puolelle), lämmönjakokeskuksen vaihto -15, kellarialueen kuntotutkimuksia ja korjaushankesuunnitelma, hankittu uusi pesukone ja mankeli -16, kellari ja piha-alue urakka, ilkivaltaisen tulipalon korjauksia -18, kellari ja pihaurakan lopputyöt takuukorjauksineen -19, vesikattojen pellitykset porrashuoneitten kohdalla on uusittu, lämmitys on säädetty ja vesivahinkoja on korjattu, iv-nuohous -20, vesivahinkokorjauksia ja normaaleita huoltokorjauksia -21, julkisivujen elastisten elementtisaumojen uusintatyö (Saumalaakso Oy), vesivahinkokorjauksia -22, taloyhtiön IV-laitteiden huolto ja korjaus, uusittu lämpöputket -23, vesivahinkokorjauksia, märkätilakartoitukset asuntojen kph (Sustera) -24, vesiputkien kuntotutkimus, asuntojen ikkunoiden IV-suodattimien vaihto, parkkipaikan 1.krs ulkoreunan ja maan nostokorjaus sekä 2.krs ulkokulman korjaus -25. Hallitus käynnisti kunnossapitosuunnitelman mukaiset kph saneeraussuunnittelun (tällä hetkellä tarkemmassa selvittelyssä) -26.
Tiedossa olevat korjauksetPTS-korjaussuunnnitelmaehdotus vuosille 2026-2030:
2026: kph kunnostukset 5 + 26 Susteran kartoituksen pohjalta- suunnittelun aloitus, mahdollisesti lisäksi pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta. 2028: Lukituksen uusimisen suunnittelu. 2029: Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5626 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutterveysasema, kirjasto (n. 0.6 km), uimahalli (n. 0.3 km), Martinlaakson Ostari (n. 0.65 km)
KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.25 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna-asema (n. 0.7 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
