91 m² / 91 m²4h + k + kph + wc + vaatehuone + lasitettu parveke

Nuijatie 10, Rajatorppa, Vantaa

179 000,00 €Velaton hinta

99 028,59 €Myyntihinta

Petra Sankelo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Ihana, valoisa ja tilava ylimmän kerroksen perhekoti putkiremontoidussa yhtiössä! Tässä läpitalon huoneistossa pääsee valo kulkemaan kauniisti. Vaaleat materiaalit tekevät kodista rauhallisen. Tilaa on isommallekin perheelle! Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja se on erittäin viihtyisä. Varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään katsomaan tätä kaunokaista!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413015

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuijatie 10, 01650 Vantaa

KaupunginosaRajatorppa

Huoneluku4h + k + kph + wc + vaatehuone + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024, koko asunnon lattiat vaihdettu vinyylilankkuun ja seinät ja katot maalattu 2025. Keittiö- ja saniteettitilojen remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Laajakaista 25Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, pesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 028,59 €

Velkaosuus79 971,41 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike459,00 €/kk

Rahoitusvastike586,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 045,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, sähkötolpalla 15€/kk ja sähköautopaikka 20€/kk. 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 510 eur POV 2 Ikkunaurakka 102 POV 3 linjasaneeraus 459 Tietoliikennevastike 1 Yhteensä 1072 eur vastikeperuste = osake

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajaleppä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (vuokrattu), hissi, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista DNA 25Mbit/s.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: vesikaton kuntoarvio, hissikorjauksia, autopaikkojen vikakorjauksia. 2024 Putkiremontti(valmistuu 11/2024) 2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu, hormikartoitus ja urakan kilpailutus, vesivahinko A-porras (runkoviemärin tukos). 2022 Putkiremontin hankesuunnitelma (alkanut 2021), haitta-ainekartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus, venttiilit. 2021 A9 ja B19 viemärin sukitus ja korjaukset A9, A6, B19, B17. 2020 WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja. 2019 Poistoilmakoneiden uusiminen, A2-runkolinjan avaus, pesu ja kuvaus. 2018 Sisääntuloaulojen maalaustyöt, uudet ilmoitustaulut, pylväsvalojen uusiminen. 2017 Putkiston painepesu. 2015 B-portaan huippuimurin korjaus, viemärihuuhtelu (tukos A-portaassa), kaivon kunnostus, asfaltointi pohjatöineen, putkistojen kuntotutkimus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, hissikorjauksia. 2013 Energiatodistus. 2012 Katon kunnostusta, vuokratilan ilmastoinnin parantaminen, hissikorjauksia. 2011 Vesikaton kuntokatselmus, saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen. 2009 B-portaan kannatusköydet ja nopeusrajoitin uusittu, huoltotikkaat. 2008 Saunan kiuas. 2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, koodilukot ulko-oviin. 2004 Linjaventtiilit. 2003 HTV-liittyminen, lukituksen uusiminen. 2002 Antennijärjestelmän kunnostus. 2001 Porraskäytävien kunnostus. 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi. 1999 Peltikaton maalaus. 1998 Vesikatto.

Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2026-2028: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto talkoovoimin. Rakennuksen kuntokatselmus, korjausohjelman päivitys. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin, savunpoistojärjestelmä. Katon kuntoarvion pohjalta akuutit korjaustyöt. Hissien peruskunnostus (modernisointi) projektipäällikkö, valvonta ja kilpailutus. Putkiurakan takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt. Katon tarkistus ja huoltotoimet. Lukituksen uusiminen. Palovaroittimien tarkistus. Vesikatto: katteen uusiminen. Lisäksi tarkastelujakson aikana varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin ja lisäpaikkojen rakentamiseen (kaavamuutos), aikataulu avoin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Rajatorpan koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Nikkarin ja Vapaalan päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Myyrmanni, juna-asema, kirjasto, terveysasema ym. n. 1,7 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa