Myytävät asunnotVantaaSimonkallio
KT1412912VantaaEUR119000Vantaa Leinelä
55 / 552h+avok.+sauna+kph+et+vh+las.parv.

Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa

119 000,00 €Velaton hinta
100 302,74 €Myyntihinta
55Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kallioruohonpolku 7, Simonkallio, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Hieno, putkiremontoitu kaksio hissitalossa. Tämä muuttovalmis asunto on heti vapaa. Huoneisto on lisäksi varustettu omalla saunalla! Soveltuu mainiosti vaikkapa ensiasunnoksi, sijoitukseen tai seniorille. Todella reilun kokoinen olohuone. Tyylikäs ja elegantti avokeittiö, jossa on todella runsaasti kaapistoja sekä työtilaa. Keittiön lattia on käytännöllisesti ja helppohoitoisesti laatoitettu. Kätevät, valoisat ja toimivat pesutilat kylpyhuoneessa. Iso vaatehuone maalattu 2026.. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat rauhalliset pihanäkymät. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja edulliset asumiskulut. Täällä on tehty merkittävät kunnostukset mm. linjasaneeraus (putkiremontti), hissien saneeraus, kattojen ja sokkeleiden huoltomaalaus jne.. Sijanti on aivan vehreiden puistoalueiden ja liikuntapaikkojen lähellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä! Hyvät kulkuyhteydet, lentoasemalle ripeästi ja läheltä löytyvät mm. kauppa, koulut ja päiväkoti. Varaa oma aikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412912
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKallioruohonpolku 7, 01300 Vantaa
    KaupunginosaSimonkallio
    Huoneluku2h+avok.+sauna+kph+et+vh+las.parv.
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja (ei nykyinen) on saneerannut kylpyhuoneen yhteyteen saunan.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
    SaniteettitilatKylpyhuone käsitelty 2026: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pyyhekuivainpatteri, sähkösauna (sauna käsitelty 2026)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu 2024
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu 2024

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta100 302,74 €
    Velkaosuus18 697,26 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike226,00 €/kk
    Rahoitusvastike158,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,20 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Simonkallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5520 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Vantaan kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (taloyhtiön vastuulla), 2024: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Castek Oy), Vesivahingon korjaus (A 23). 2023 jätepisteiden uusinta (Molok). 2022: lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2021: Talo B väestönsuojan ilmanvaihdon parantaminen, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2020: Talo A väestönsuojan ilmanvaihdon parantaminen, pysäköintialueen peruskorjaus. 2019: elementtisaumauksien uusinta, pääsisäänkäyntien ovien ja seinien kunnostuksia . 2018: lumiesteiden asennus aumakatoille, saunan lauteiden uusiminen, puiden kaadot. 2017: kylmäkellareiden lattioiden ja väestönsuojan seinien maalaus, P-alueen kaapelien korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyöt, ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto, huoneistojen lämpövuotojen korjaus. 2016: piha-alueiden kunnostus, lipputanko, lämpökuvaus, lukkojen uusiminen ILOQ-järjestelmään, sokkelin maalaus, julkisivujen huoltopesu. 2015: linjasaneeraus. 2012 laajakaista ja kaapeli-TV, antenniverkoston kunnostus. 2011 kattojen huoltomaalaus, A ja C saunojen peruskorjaus. 2010 B saunan peruskorjaus, hissisaneeraus (A, B ja C -talot, pyörävarastojen peruskorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Kattojen huoltomaalaus. 2027: Korvausilmaventtiilit. 2028: Parvekkeiden kunnostaminen, aurinkoenergian hyödyntäminen. 2029-2030: Muut korjaukset. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen, ellei työ ole talousarvioon sisältyvä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen hoitovastike-erä.
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4788 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 2.2 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
    Vastuullista välittämistä