97,5 m² / 97,5 m²3-4h, k, kph, wc, 2x vh, khh

Koskikuja 6, Myyrmäki, Vantaa

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Tilava, putkiremontoitu koti Myyrmäessä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen sekä moderniksi päivitetyt pinnat. Tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja samalla huoneistossa on tehty laajasti pintaremonttia. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone sekä erillinen wc on uusittu laadukkaasti. Pohjaratkaisu on avara ja toimiva: kaksi makuuhuonetta sekä poikkeuksellisen suuri olohuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun. Olohuone on tarvittaessa helposti muokattavissa alkuperäiseen ratkaisuun, jolloin kolmannen makuuhuoneen toteuttaminen onnistuu vaivattomasti. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, päättyvän kadun päässä. Päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, eikä kauppakeskus Myyrmanniin ole pitkä matka. Bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä ja Louhelan juna-asema on kävelyetäisyydellä. Linjasaneerausurakka on tämän huoneiston osalta jo toteutettu. Arvio tulevasta huoneistokohtaisesta yhtiölainaosuudesta on 102 484,64 euroa, vaihtoehtoisesti rahoitusvastike on arviolta 585,65 €/kk. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Tiistai 16.6.2026
17:00 - 17:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Liesikuja 4, 01600 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412891

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskikuja 6, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3-4h, k, kph, wc, 2x vh, khh

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu ja parkettilattia hiottu vuonna 2022. Vuonna 2026 keittiön lattia on maalattu ja lisäksi asunnon muita sisäseiniä on maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, viinikaappi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Yhtiön laajakaista (DNA-Welho)

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista (DNA-Welho)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, viinikaappi, liesituuletin . Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike520,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike13,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä534,30 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistatuleva LVIS urakan arvioitu yhtiölainaosuus on 102.484,64 tai rahoitusvastike 585,65 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myyrinräme

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5568,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, uima-allas, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista DNA Welho 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2002 parvekkeiden korjaus, talojen pysty- ja pohjaviemärit painepesty. 2005-2006 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä vesikattojen huoltomaalaus. 2009 lukituksen uusinta. 2010 kiinteistöautomaatio uusinta, kunnostettiin räystäät. 2012 uusittiin ABC- ja DE- talon vesikatot. 2015 eteläpäätyjen kunnostustyöt, ABC-talon saunaosaston osittainen kunnostaminen. 2016 uima-allastilan lämmityspattereiden uusinta. 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainoitus ja säätö. 2018 kylmiön lauhduttimen uusinta, sadevesikaivon kannen ja sen ympäristön korjaus D-rapun edustalla. 2020 putkiston kuntotutkimus. 2021 C-portaan ala-aulan kuntotutkimus, A-portaan huippuimurin uusinta, kuivauskoneen hankinta, jäte- ja salaojaviemäreiden painehuuhtelu, sokkeleiden maalaus. 2022 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, linjasaneerausurakka (käynnissä).

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: hissien kuntokartoitus, grillipaikan ja pihan kunnostus tarvittavassa laajuudessa, leikkipaikan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: LVIS urakasta aiheutuvia kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta . Yk:n 17.12.2025 päätös: hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike, haetaan yhtiöjärjestyksen muutosta ja taloyhtiölle parveketupakointikieltoa. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3701.5 m²

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Uomarinteen koulu ja Vaskivuoren lukio n. 0,6 km; Päiväkodit: useita alueella, lähin n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Myyrmanni, terveysasema, kirjasto n. 1,2 km

KoulutUomarinteen koulu ja Vaskivuoren lukio (n. 0.6 km)

Päiväkotiuseita alueella, lähin (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetbussi n. 0,05 km, juna-asema n. 1,2 km

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Liesikuja 4, 01600, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu397 kertaa