83 m² / 83 m²3h+k+kph+ruokailutila ja lasitettu parveke

Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa

122 000,00 €Velaton hinta

122 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Yhtiön ympärillä väljää rakentamista

Eteisestä huoneistoon

Eteisestä keittiöön

Keittiön yhteydessä ruokailutila

Tilava ja avara olohuone

Tilavat makuuhuoneet

Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa

Makuuhuoneissa hyvin tilaa ja valoa

Ensimmäinen makuuhuone ikkunoilta

Olohuone ikkunoilta kuvattuna

Etelänpuoleinen ja aurinkoinen parveke

Tilava ja valoisa etelä parveku

Parvekkeen näkymää

Tilava ja uusittu kylpyhuone

Keittiön yhteydessä ruokailutila

Hyvän mallinen keittiö

Keittiö uusittu

Olohuoneesta eteisen suuntaan

Uusittu kylpyhuone

Kodin ympäriltä avautuvat mahtavat ulkoilumaastot

Yhtiön rauhaisa sisäpiha

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelystä

Pohjakuva mitoilla

Yhtiön ympärillä väljää rakentamista

Eteisestä huoneistoon

Eteisestä keittiöön

Keittiön yhteydessä ruokailutila

Tilava ja avara olohuone

Tilavat makuuhuoneet

Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa

Makuuhuoneissa hyvin tilaa ja valoa

Ensimmäinen makuuhuone ikkunoilta

Olohuone ikkunoilta kuvattuna

Etelänpuoleinen ja aurinkoinen parveke

Tilava ja valoisa etelä parveku

Parvekkeen näkymää

Tilava ja uusittu kylpyhuone

Keittiön yhteydessä ruokailutila

Hyvän mallinen keittiö

Keittiö uusittu

Olohuoneesta eteisen suuntaan

Uusittu kylpyhuone

Kodin ympäriltä avautuvat mahtavat ulkoilumaastot

Yhtiön rauhaisa sisäpiha

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelystä

Jukka Kyttälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Tervetuloa Länsimäkeen – ylimmän kerroksen valoisa koti upeilla näkymillä! Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja avarat maisemat. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan, jossa nautit auringosta ja näkymistä omassa rauhassa lähes ympäri vuoden. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty kattavasti: Koko huoneisto ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, ja keittiö on remontoitu aiemmin. Tilavat huoneet luovat ilmavuutta ja mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen. Yhtiössä on aloitettu linjasaneerauksen hankesuunnittelu alkuvuodesta 2026, mikä antaa ostajalle hyvän ennakkonäkymän tulevista kehityksistä. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411927

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallaskero 4, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku3h+k+kph+ruokailutila ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros9/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Yhdeksännen kerroksen upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk/ sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmanviilennyspumppu

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike390,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike73,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,60 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Pallaskeronkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1464 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10 MG

Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat, vesikatto kunnostettu 2005. Yhtiölle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 2 ja 6) 2006. Hissien uusiminen 2011. Kattava julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Kaukolämmönsiirrin, huoneistojen ulko-ovet, lukitus uusittu, patteriverkostosäädetty, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö ja poistokoneiden uusiminen 2013. Ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus, piha-alueen asfaltointi, kerrostason palo-ovien maalaus 2014. Väestönsuojan 10-vuotis tarkastus. Parkkiruutujen maalaus 2016. Kylpyhuoneiden kuntokartoistus. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotukimus 2017. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus 2018. Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, Tuloilmasuodattimien vaihto, Saunan ja pesutilojen kuntoarvio 2019, Sauna 2:n ja puku-ja pesuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, Parvekepielien korjausta, Parvekkeiden korjaus kartoituksen perusteella 2021 eli parvekepielien B 16 ,A 37, A 45 korjaus, Piha-alueen/leikkipaikan kunnostussuunnitelma, sauna 2 ja pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, vesikaton kuntokartoitus, leikkipaikan keinun uusinta 2022, tuloilma suodattimien vaihto 2023,Tuloilman suodattimien vaihto 2025 Kuntotutkimus, Käyttövesi ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien mittaus (5/2025)

Tiedossa olevat korjauksetMAHDOLLISET TOIMENPITEET v. 2025-2029 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus (tehdään 2025 toukokuussa) Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskoe/tarkastus (2025) Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (2025 maaliskuu) Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun tekeminen ja urakka Kattopinnoitteen uusiminen (mahdollista yhdistää linjasaneeraukseen)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLinjasaneerauksen ja/tai putkien kunnostamisen hankesuunnittelu aloitettu 1/2026. LAINAТ Korjauslaina Päättymispäivä 31.5.2032 Lyhennyspäivät 31.5. ja 30.11. Lainaan ei voi suorittaa huoneistokohtaista lyhennystä lainan päättymisvuonna. Yhtiöllä on TELIA-kiinteistölaajakaista 100M, sis. kaapeli tv:n. Puh. 020 690400 Lisätietoja: -Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu yhtiöllä. -Rakentamattomia autopaikkoja 22 kpl. Lisäautopaikkojen suunnitelmien velvoitetta ei ole tällä hetkellä. Kun pysäköintialueen tontille tehdään muutoksia kaupunki voi velvoittaa rakentamaan 80% autopaikoista ko. tontille. Tontin omistaa As Oy Vantaan Pallaskero 3. -22.10.18 hallituksen kokouksessa on päätetty: suru-ja siunaustilaisuuden liputus kustannetaan yhtiön toimesta, muut liputukset maksaa tilaaja. -Märkätilan saneerauksesta korvataan vedeneristeistä 600 €/huoneisto, huoneisto saa korvauksen vain yhden kerran. - Yhtiöden yhteispysäköintialueella ei saa tällä hetkellä ladata sähkö/hybridi autoja. VASTIKKEEN MAKSU: Vastikkeenmaksu maksetaan ennakkoon kunkin kuukauden 2. päivään mennessä. Taloyhtiö perii viivästyskorkoa sekä maksumuistutuksen lähettämisestä veloitetaan 5€/lasku. Vapaista saunavuoroista ja autopaikoista voi tiedustella Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy:n toimistosta p. 09-3424 210 asiakaspalvelu@lansimaenkiinteistopalvelu.fi

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMellunkylän metro ja ostoskeskus (n. 1 km)

KoulutLänsimäen ylä-aste (n. 0.45 km)

PäiväkotiPallastunturin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.18 km)

RuokakaupatK-Market Länsimäki (n. 0.13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa