73 m² / 73 m²3h, k, kph, p

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

159 000,00 €Velaton hinta

109 416,50 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Tilava ja valoisa läpitalon kolmio neljännessä kerroksessa rauhallisella paikalla Martinlaaksossa. Olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Lasitettu parveke on suojaisan sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on täysin uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lähellä päiväkodit, koulut, uimahalli, kulttuuritalo ja muut monipuoliset palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Ulkoilumaastot, hiihtoladut ja metsäreitit alkavat melkein kotiovelta. Taloyhtiössä suoritettiin laaja linjasaneerausurakka! Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410248

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k, kph, p

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesitaso, liesikupu, kaapistot

LaajakaistayhteysElisa 100/50Mt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 416,50 €

Velkaosuus49 583,50 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike303,35 €/kk

Rahoitusvastike269,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä572,99 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk - vedenkulutus tasataan 2x vuodessa (kesä- ja joulukuussa)

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka lämmin 25€/kk, autopaikka kylmä 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, Elisa kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100/50 Mt sis. vastikkeeseen, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2024 Linjasaneeraus valmistunut, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, MP parkkipaikan tekeminen, palovaroittimien asennukset huoneistoihin, 100 MBPS taloyhtiönetin käyttöönotto. 2022: sähköinen lukitusjärjestelmä. 2021: A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus. 2020: Korjattu kosteusvaurioiset kph:eet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A13, D 63 ja F 103. 2019: Kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty. 2018: Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen. 2017: Pelastuspaikat ja piharemontti, mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen. 2016: kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset. 2015: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen hankkiminen, julkisivujen ja katon peruskorjaus sekä porrasulko-ovien uusiminen ja jätekeräyksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011: Yleisten tilojen maalauskunnostus 1. kerrokseen saakka. 2009: saunaosastojen kunnostus. 2007: Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta. 2004: Salaojituksen uusiminen. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025: julkisivun ja katon 10-vuotistakuutarkastus. 2026: hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn, linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. 2027: sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen. 2028: patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus. 2029: ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä. 2033: palovaroitinten 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson ostari (n. 0.8 km), Martinlaakson uimahalli (n. 0.7 km)

KoulutMartinlaakson koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita aluella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai cindy.luumberg@km.fi 0444916108

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa