58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, s, vh

Riimukuja 3, Nissas, Vantaa

120 000,00 €Velaton hinta

113 805,64 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta

Cindy Luumberg

Myyntineuvottelija

cindy.luumberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444916108

Tule tutustumaan luhtitalon toisen kerroksen tilavaan saunalliseen kaksioon. Tässä kodissa on käytännöllinen keittiö, valoisa olohuone sekä reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta käynti suurelle, lounaan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Huoneistolle kuuluu myös lämmin varastotila. Suoraan kotiovelta pääset upeisiin vaaramaisemiin Sotungin ulkoilureiteille ja urheilupuiston monipuolisiin maastoihin. Nissaksesta on nopeat bussiyhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan sekä Mellunmäkeen. Lähden mielelläni asuntoa esittelemään. Ole rohkeasti yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408506

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRiimukuja 3, 01200 Vantaa

KaupunginosaNissas

Huoneluku2h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötparkettilattia uusittu 2024 (keittiö, olohuone, eteinen), keittiöremontti 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen3 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kellarivarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2018), keraaminen liesi (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2018), kaapiston ovet ja työtasot uusittu 2018, kiinteät valaisimet. Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Kylpyhuonewc-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: parketti. Seinät: tapetti

Makuuhuonevaatehuone, sälekaihtimet. Lattia: parketti. Seinät: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 805,64 €

Velkaosuus6 194,36 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike351,00 €/kk

Rahoitusvastike37,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,66 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköautolataus ennakkomaksu 50€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riimukuja 3

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3759 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu, tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onAskarteluhuone (muutettu kuntosaliksi), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, talovarasto, grillikatos, keinut ja hiekkalaatikko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Porrastasojen , B-talon alapihojen betonipintojen kunnostus. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2024 Leikkipaikan kunnostus, porrastornien vaneriverhoilujen kunnostus, seinätikkaiden uusinta, jätteenlajittelupisteen uusinta, huoneistojen hajulukkojen puhdistukset, valurautaisten viemäreiden sukitus, kattojen lumiesteet. 2023 Kellaritilojen huoltomaalaus, energiatodistuksen uusinta. 2021 Pihavalaisinten valokupujen uusinta, latauspistokkeet sähköautoille (2 kpl), jätevesipumppaamon hälytys (B12 ja B9). 2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, vesikaton kattoluukkujen läpiviennin kunnostus 8 kpl 2019 Kiinteistön kuntotarkastus, A-rakennuksen Riimukujan puolen sadevesikourujen uusinta. 2018 Ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjaan. 2017 Vesikaton huoltomaalaus, A-rakennuksen takapihan puoleisen sadevesikourun uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2016 Parkkipaikan ja kulkuväylien asfaltointi. 2015 Jätevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu- ja kuvaustyö 2013 Lämmönsiirtimen uusinta. 2012 Kattosiltojen sekä B-rakennuksen sisäpihan puoleisen sadevesikourun uusinta. 2011 Lisälämmineritys välikatot, julkisivun puuosien maalaus/uusinta, roskakatoksen puuosien uusinta. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, lämpimän käyttöveden sekä lämmitysverkonsäätimen uusinnat. 2009-2010 Märkätilojen korjaukset 16 kpl. 2009 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta. 2007 Märkätilojen kosteusvauriokorjaus (as 5). 2006 Märkätilojen kosteusvauriokorjaus (as 14). 2005 Postilaatikkojen uusinta. 2004 B-rakennuksen päädyn vesivahinkokorjaus (as 13). 2003 Lämmönsiirtimen lkv-säätimen uusinta, B.rak sokkelin korjaus. 2002 Vedeneristyskorjaus (as 9). 2001 Lämmönsiirtimen lkv-venttiilimoottorin uusinta

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2028: 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien uusinta, sulkuventtiilien uusinta, suunnittelutyöt ja urakka. 2027 Märkätilojen pintakosteusmittaukset, parvekkeiden metalliosien maalaukset, ovikellojen kunnostus, käyttövesiputkien kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio/ kuntoselvityksen päivitys. 2028 Ikkunoiden uusiminen hankesuunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö, julkisivujen puuosien huoltomaalaukset, kellaritilojen huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 13.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta13.5.2025 yhtiökokouksessa hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkokulut muuttuvat.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1106 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Itä-Hakkilan koulu n. 1,5 km, Sotungin lukio n. 0,9 km; Päiväkodit: Nissaksen päiväkoti n. 0,45 km, Itä-Hakkilan päiväkoti n. 1,8 km; Ruokakaupat: Alepa Nissas n. 0,4 km, K-Supermarket Hakunila n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Kuusijärven ulkoilualue n. 5,7 km, Peijaksen sairaala n. 8,9 km, Hki-Vantaan lentoasema n. 13,9 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,08 km, Tikkurilan juna-asema n. 6,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa