55 m² / 55 m²2 h + k + kph + lasitettu parveke

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

145 000,00 €Velaton hinta

100 685,21 €Myyntihinta

Raappavuorenreuna 8, Martinlaakso, Vantaa

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Keväällä -24 remontoitu ylimmän 7. kerroksen tilava läpitalon kaksio, josta avarat näkymät. Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke. Yhtiössä putkiremontti valmistunut -24 ja kylpyhuonekin loistaa uutuuttaan. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat kävelymatkan päässä. Martinlaakson juna-asemakin alle kilometrin etäisyydellä ja bussipysäkki löytyy läheltä. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408182

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaappavuorenreuna 8, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku2 h + k + kph + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneisto remontoitu kokonaan. Seinät maalattu, laitettu laminaattilattiat ja asennettu keittiö. Kph remontoitu yhtiön toimesta 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 100/50 MT sisältyy vastikkeeseen

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, bidee, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 685,21 €

Velkaosuus44 314,79 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike241,50 €/kk

Rahoitusvastike260,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä502,32 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk (tasaus 30.6 ka 31.12) Hoito- ja rahoitusvastikeperuste e/osake. Saunamaksu 16 e/kk. Autopaikka kylmä 15 e/kk, lämmin 25 e/kk (jonotusperiaatteella)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Myyrmäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, Elisa kaapeli-TV, laajakaista Elisa 100/50 Mt sis. vastikkeeseen, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2024 Linjasaneeraus valmistunut, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, MP parkkipaikan tekeminen, palovaroittimien asennukset huoneistoihin, 100 MBPS taloyhtiönetin käyttöönotto. 2022: sähköinen lukitusjärjestelmä. 2021: A- ja D-portaan mankelihuoneen vesivahinkokorjaukset ja A1 kph:n märkätilakorjaus. 2020: Korjattu kosteusvaurioiset kph:eet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A13, D 63 ja F 103. 2019: Kiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen päivitykset, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston ilmanpoistokoneen hankinta ja asennus, märkätilakartoitus, korjattu kosteusvaurioiset kylpyhuoneet märkätilakartoituksen suosituksen mukaisesti asunnoissa A 11, D 48, D 62, linjasulkujen uusimisia tehty. 2018: Pihan kunnostuksen loppuun saattaminen. 2017: Pelastuspaikat ja piharemontti, mm. DEF-talon edessä olevan muurin uusiminen ja siinä olevien valojen lisääminen. 2016: Jäteasemaurakan loppuunsaattaminen, kiveyksen ja asfaltoinnin korjaukset, pihasuunnittelun jatkaminen, laajakaistan hankkiminen. 2015: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen hankkiminen, julkisivujen ja katon peruskorjaus sekä porrasulko-ovien uusiminen ja jätekeräyksen uusiminen syväkeräyssäiliöiksi. 2012: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011: Yleisten tilojen maalauskunnostus 1. kerrokseen saakka. 2009: Leikkivälineiden uusiminen, saunaosastojen kunnostus. 2007: Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin asuntoihin yhtiön toimesta. 2005: Lukituksen uusinta. 2004: Salaojituksen uusiminen. 2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025: julkisivun ja katon 10-vuotistakuutarkastus. 2026: hissien kuntokartoitus, ulkovalaistuksen uusimisen ja lisäämisen selvittäminen ABC-talon rappujen kohdalle F-rapun päätyyn, linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. 2027: sähköautojen latausinfran rakentamisen selvittäminen. 2028: patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja toteutus. 2029: ei tiedossa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen laatimisen hetkellä. 2033: palovaroitinten 10-vuotistarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä on voimassa huoneistoparvekkeen tupakointikielto. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. Kunnossapitovastuu yhtiön perustasosta poikkeavista osakkeenomistajan muutostyönä toteuttamista teknisistä ratkaisuista, laitteista yms. on ko. huoneiston kulloisellakin osakkeenomistajalla. Yhtiöllä hoitolaina 137 881,54 e, jota katetaan hoitovastikkeella.

Huoneistot yhteensä103 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6663 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMartinlaakson koulu n. 0,3 km, Uomarinteen koulu n. 1,1 km, Kivimäen koulu n. 1,5 km, Pilke Liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty n. 0,8 km, Martinlaakson Päiväkoti n. 0,4 km, Laajavuoren Päiväkoti n. 0,8 km, Päiväkoti Fyndet Kanel n. 0,1 km, Alepa Martinlaakso n. 0,3 km, K-suoermarket Martinlaakson Ostari n. 0,8 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,1 km, Juna n. 0,8 km

HarrastuksetMartinlaakson ostari n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa