Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kvartsikivi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1896 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, hissi, keskusantenni, ovipuhelinjärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Hissien hälytysjärjestelmän päivitys/tarkastus
2025 Salaoja- ja viemäreiden kuntoarvio
2025 Pihakatoksen kunnostus
2025 Kosteuskartoitus (10-vuotisvastuutarkistuksena)
2025 Elementtisaumojen tarkistaminen (10-vuotisvastuutarkistuksena)
2025 Kuntoarvio 10-vuotisvastuutarkistus
2024 IV-kanavien nuohous
2022 Kattotarkastus ja huolto
2022 Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Ruusuparkin sähköautojen latausjärjestelmä käyttöön
2021 Parvekelasihuolto
2021 Urakoitsijan 1-vuotistakuutyöt (2017-2021)
2021 Yleisten tilojen valvontakamerajärjestelmän asennus
2017 1-vuotisennakkotarkastusraportti
2017 Salaojakuvaus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Sisätilojen valaistuksen päivitys LED-valoiksi
2026 Ulkovalaisimien päivitys
2031 Parvekelasien huoltotarkastus- ja korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestyksen 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu ainoastaan autopaikkojen osakkeisiin (24661-25000)
Muuta- 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin (24661-25000). Lunastusoikeus yhtiön osakkeenomistajilla.
-Hallituksella on oikeus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
-Taloyhtiö sijaitsee lentomelualueella.
-Taloyhtiössä on voimassa tupakointikieltoa valvovan kunnan viranomaisen hyväksymä lainvoimainen tupakointikielto. Tupakointikielto koskee yhtiön piha-aluetta (lukuun ottamatta tupakointipaikoiksi osoitettuja paikkoja), yhtiön omistamien rakennusten sisäänkäyntejä ja ilmanottoaukkojen läheisyyttä, lasten leikkialuetta, yhteisiä parvekkeista ja huoneistoparvekkeita.
-Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki - nimisessä pysäköintiyhtiössä. Yhtiöllä on rasitesopimus KOy Vantaan Ruusuparkin kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta sekä piha-alueen toteuttamisesta, luovuttamisesta, käytöstä ja hoidosta. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää perittävän autopaikan sekä piha-alueen vastikkeen suuruuden.
-Yhtiöllä on tontin vuokravastuu 10.6.2064 asti. Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakkailla on oikeus maksaa osuutensa yhtiön vuokraoikeuden nojalla hallitsemasta tontista kerran vuodessa. Lunastusajankohta on
30.9. Hinta tarkistetaan vuosittain indeksiin pohjautuen.
- Vuokrasopimukseen sisältyy lunastusoikeus ostaa kerran vuodessa vuokranantajalta kiinteistökauppana
vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta.
- Tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2847 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²