39,5 m² / 39,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke, 39,5m2 + autopaikka 7.000€
Tikkurilantie 33, Jokiniemi, Vantaa
179 000,00 €Velaton hinta
69 756,86 €Myyntihinta
39.5 m²Tikkurilantie 33, Jokiniemi, Vantaa
Parveke lännen suuntaan
Näkymä parvekkeelta
Tunnelmallinen pihasauna
Parkkihalli
Parveke lännen suuntaan
Näkymä parvekkeelta
Tunnelmallinen pihasauna
Parkkihalli
Viehättävä ja valoisa kaksio uudenkarheassa yhtiössä, omalla tontilla sekä kävelymatkan päässä Tikkurilan kattavista palveluista. Keittiö ja olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa ja lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle, ilta-aurinkoon. Huoneistossa on reilusti säilytystilaa mm. erillinen vaatehuone, makuuhuoneen tilavat vaatekaapit sekä kylpyhuoneeseen käytännöllisesti suunniteltu kaapisto. Junalla pääset sujuvasti Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa ja lentoaseman suuntaan vajaassa vartissa. Lähellä on myös Keravan joenvarren kauniit ulkoilumaastot. Yhtiön sisäpihalla on viehättävä saunarakennus, joka on yhteiskäytössä viereisen yhtiön kanssa. Huoneiston myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisen parkkihallirakennuksen (Jokiniemen Pysäköinti Oy) kattotasanteelta. Tämä myydään erillisillä osakkeilla h. 7.000€. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407645
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTikkurilantie 33, 01370 Vantaa
KaupunginosaJokiniemi
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke, 39,5m2 + autopaikka 7.000€
Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari
AutopaikkaAutohallipaikka AP90 (erillisillä osakkeilla)
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 25M
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone (integroitu, led-valo), liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku (kääntyvät lasiovet), peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyykkikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneMakuuhuoneessa tilava vaatekaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 756,86 €
Velkaosuus109 243,14 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike154,05 €/kk
Rahoitusvastike739,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä893,55 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,8 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,8 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön kustannuksella tehdään veden tasauslaskutus. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Vanilja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3780 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Huoltoyhtiö, Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Kellarikomerot, pihasauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, siivouskomero, hissi. Kerhotila vuokrattiin liiketilaksi syksyllä 2023. Taloyhtiön hallitus on irtisanonut vuokra-autopalvelun City Car Clubin kanssa perustuen sopimusrikkomukseen. City Car Club ei ole pystynyt toimittamaan vuokra-autoja sopimuksen mukaisesti koko sopimuksen voimassaolon aikana. Hallitus odottaa kirjallista vahvistusta sopimuksen irtisanomiseen ja ryhtyy selvittämään vaihtoehtoja uuden vuokra-autotoimittajan kanssa heti, mikäli taloyhtiössä ilmenee tarve vuokra-autolle.
Kellarikomerot, pihasauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, siivouskomero, hissi. Kerhotila vuokrattiin liiketilaksi syksyllä 2023. Taloyhtiön hallitus on irtisanonut vuokra-autopalvelun City Car Clubin kanssa perustuen sopimusrikkomukseen. City Car Club ei ole pystynyt toimittamaan vuokra-autoja sopimuksen mukaisesti koko sopimuksen voimassaolon aikana. Hallitus odottaa kirjallista vahvistusta sopimuksen irtisanomiseen ja ryhtyy selvittämään vaihtoehtoja uuden vuokra-autotoimittajan kanssa heti, mikäli taloyhtiössä ilmenee tarve vuokra-autolle.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019-2020: Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä. 2021-2023: Rakentajan vuositakuukorjauksia. 2022: Kameravalvonta. 2024: Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/ korjaukset. 2025: Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö on valmistunut v. 2019, saunan kiukaan uusinta, huoneistojen palovaroittimien uusinta, Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Yhteiskäyttö Asunto Oy Vantaan Kanelin kanssa: Yhtiön asuinrakennuksessa sijaitseva kerhohuone sekä yhtiön tontilla sijaitseva pihasauna, sekä jätekeräyspiste ja sillä sijaitsevat jätteenkeräyssäiliöt ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Kanelin (tontti 92-62-25-5) kanssa rasitesopimuksen perusteella. . Katso tilinpäätöksen sivulta 11 yhtiötä sitovat hallinnanjako-, yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset.
Autopaikat (Jokiniemen Pysäköinti Oy) erillisillä osakkeilla. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (Yhtiöjärjestys 9§)
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2138.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Alakoulu Dickursby n. 0,55 km, Tikkurilan lukio n. 0,95 km; Päiväkodit: Useita alueella alle 1,0km n. 1 km; Ruokakaupat: S-Market Dixi n. 0,55 km, K-Market Tikkuri n. 0,8 km, Prisma Tikkurila n. 1,4 km, K-Supermarket Yliveto n. 1,5 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan kirjasto n. 0,85 km, Peijaksen sairaala n. 6,2 km, Hki-Vantaan lentoasema n. 9,4 km
LiikenneyhteydetTikkurila juna-asema n. 0,55 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu457 kertaa
