Myytävät asunnotVantaaMaarinkunnas
KT1378557VantaaEUR167000Vantaa Tikkurila
58,5 / 58,52h, k, s, terassi

Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa

167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
58.5Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa
Maarinkunnaantie 5, Maarinkunnas, Vantaa

    Hieno paikka Keravanjoen äärellä ja luonnonmukaisten puistoalueiden vieressä. Joen varressa kulkevat viehättävät ulkoilureitit. Valoisa, siisti ja ensimmäisen kerroksen pihallinen kulmahuoneisto. Yhtiössä tehty korjauksia / päivityksiä kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Lisäksi hyvin toimiva ylläpitopalvelu. Vakavarainen, velaton yhtiö ja oma tontti. Kaukolämpö eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Lähellä Tikkurilan palveluja. Päiväkoti, koulut (myös ruotsinkielinen) ja hyvät liikenneyhteydet aivan tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378557
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaarinkunnaantie 5, 01370 Vantaa
    KaupunginosaMaarinkunnas
    Huoneluku2h, k, s, terassi
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 2015, kaapiston väliseinä purettu 2015, verhokoteloiden uusiminen 2015, terassi uusi 2015, peilikaapisto uusittu 2015, keittiö remontoitu 2018 (valot uusittu, kaapistot vaihdettu, liesituuletin uusittu, uuni uusittu, tasot ja välitila uusittu, allas uusittu)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSuihku, wc, sauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLaminaattilevy, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta167 000,00 €
    Hoitovastike315,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä315,90 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4993 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, puhelinverkko
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: kurtturuusujen alasleikkaus ja pensaiden hoitoleikkaus + kuorikatteet, lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento -järjestelmään. ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjauskierros, korvausilmaventtiilien (karmiventtiilit) asennus, ulko-ovien lukkorunkojen muutoskorjaus, salaojakaivojen etsintä, kaivoissa olevien putkien avaus kuvausta varten, salaojien huuhtelu ja kuvaus, salaojaverkoston kuntokartoitus ja korjaustarpeiden määritys. 2020: vesikattojen kulkusiltojen uusintatyö ja yhden kattoluukun korjaus, C33 kylpyhuoneen vesieristys korjattiin, korjattiin vuotavia vesikalusteita, suoritettiin kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastuskierros. 2019: lämpöjohtoverkoston venttiilien vaihto- ja säätötyö, vesikattojen pesu ja huolto, paikkakorjaukset yms., salaojajärjestelmän osittainen tarkastus, sadevesikaivojen puhdistus, P-alueen alustava selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2018: parkkialueen viherkaistan ja sisäpihan portaiden asfaltointi, puiden kaato. 2017: ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, A-talon yläpohjan tuuletusviemärit korjattiin, pyöräkellareihin ostettiin uudet pyörätelineet, peruskuntoarvio tehtiin. 2016: uusittiin huoneiston A 1 terassin ovi, porraskäytävien oviin asennettiin numerokoodilukot, porraskäytävien ja varastojen valaisimet uusittiin, korjattiin huoneiston A 12 kylpyhuoneen vesieristeen pettämisestä johtunut vesivahinko, ilmoitustaulut uusittiin, sisäänkäyntiportaat laatoitettiin.
    Tiedossa olevat korjauksetAlustavan kunnossapitotarveselvityksen ja korjaussuunnitelman mukaan 2022-2026: Salaoja- ja perustusten kuivatusjärjestelmän havaittujen puutteiden korjaamisen suunnittelu ja puutteiden korjaus. (Sortuneiden/painuneiden linjojen korjaus, maan alla olevien kaivojen etsintä ja kunnon tarkistus/korotus, puutteiden korjaus. Sokkelin vesieristysten kunnon tarkistus ja puutteiden korjaus). B-C-talojen alapohjatilojen puhdistus. Tarvittaessa huoneistojen märkätilojen uusintaa; yhtiö osallistuu As. Oy-lain mukaisesti. Lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2024 (arvio kuluista 20.000 €). Viemärihuuhtelu. Parvekekaiteiden maalaus v. 2025 (40.000 €). Putkiston- ja julkisivujen kuntotutkimus v. 2026 (9.000 €).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa
    MuutaTaloyhtiön hallitus päätti 29.11.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa, että taloyhtiössä kylpyhuone remonttia ei voi toteuttaa mikrosementoinnilla. Taloyhtiön hallitus on tutkinut asiaa ja todennut mikrosementoinnin riskit. Riskinä pidetään sitä, että kylpyhuoneen seiniin tulee kaksi vedeneristettä päällekkäin: Toinen vanhojen laattojen alle ja toinen uuden pinnan päälle. Tämä muodostaa riskin kosteusvaurion syntymiselle.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2137.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 1 km), Ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1.5 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu121 kertaa
    Vastuullista välittämistä