Myytävät asunnotVaasaKeskusta
KT1408056VaasaEUR128000Vaasa
39,5 / 39,52h, kk

Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa

128 000,00 €Velaton hinta
113 772,65 €Myyntihinta
39.5Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Asunnon pohjakuva
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa
Koulukatu 44, Keskusta, Vaasa

Erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin tuottavaksi sijoituskohteeksi keskustan läheisyydessä.

  • Remontoitu kylpyhuone.
  • Hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös hissi.
  • Siisti, viihtyisä asunto.

Viihtyisä kaksio aivan keskustan tuntumassa! Tervetuloa kotiin, jossa kaupunkielämän syke ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Tämä hurmaava kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä keskustan monipuolisia palveluita, kahviloita ja liikenneyhteyksiä – kaikki on kävelyetäisyydellä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hissi, ja asunnon lasitettu parveke kutsuu nauttimaan hetkistä vuoden ympäri. Täydellisesti remontoitu kylpyhuone tuo modernia mukavuutta ja huolettomuutta arkeen. Kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva – helppo ihastua ensi silmäyksellä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin tuottavaksi sijoituskohteeksi keskustan läheisyydessä. Tässä on mahdollisuus, joka kannattaa kokea paikan päällä. ______________ Trivsam tvåa i direkt närhet till centrum! Välkommen till ett hem där stadens puls möter ett lugnt och bekvämt boende. Denna charmiga tvåa ligger på ett utmärkt läge nära centrumets mångsidiga serviceutbud, caféer och goda kommunikationer – allt inom bekvämt gångavstånd. Bostaden finns i ett välskött bostadsbolag med hiss, och den inglasade balkongen erbjuder en härlig plats att njuta av året runt. Det smakfullt och komplett renoverade badrummet ger ett modernt intryck och bekymmersfritt boende. Hemmet har en varm och inbjudande atmosfär som känns rätt redan vid första ögonkastet. En utmärkt möjlighet både som eget hem och som en attraktiv investeringsbostad i centrumläge. Detta är ett tillfälle du inte vill missa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vaasa(Merenkurkun Välittäjät Oy)Pitkäkatu 57 LH 3, 65100 Vaasa0400 563347
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408056
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoulukatu 44, 65100 Vaasa
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala39.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros2/5
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesi
SaniteettitilatKokonaan remontoitu v. 2024: Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista 25/10 M, sisältyy hoitovastikkeeseen.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 772,65 €
Velkaosuus14 227,35 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike177,75 €/kk
Rahoitusvastike159,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä337,23 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksen myönnetty valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sinfonia Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1568.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista korjaustöistä: 2008: Lukkojen uusiminen. 2011: Alapihan asfaltointi, julkisivujen maalauskorjauksia. 2015: Hissin oskilattorit ja ohjauskortit uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2016: Asukaskysely, fiksuvesi etäseurantalaitteen asentaminen, ilmastoinnin automatiikan uusiminen, lämmönsiirrin. 2017: Viemäreiden puhdistus. 2018: Koulukadun puoleisten rappujen korjaus. 2021: Asennettu koodilukko oveen. 2021-2022: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto ja julkisivusaumojen uusinta, ilmastoinnin nuohous ja säätö, kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, osakasomistuksessa olevan asunnon KPH vesivahingon korjaus. 2023: Osakasomistuksessa olevan asunnon KPH ja K vesivahingon korjaus. 2024: Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet. Uusittu kaikki kylpyhuoneet, paitsi asunnot 8,16,23 ja 28. Urakoitsijana toimi IA-Renovation Oy ja projektipäällikkönä Marko Potka Prodeco Oy.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarvesuunnitelma: 2025: Asennetaan huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025: Väestönsuojan tarkastus 2026: Hissin kuntokartoitus 2027: Selvitetään pihakaivojen sulatuskaapelien asentamista
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1267.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1 km), Pesäpallokenttä (n. 1 km), Jalkapallokenttä (n. 1 km), Hietasaaren uimaranta (n. 1 km), Sisäsatama (n. 0.5 km)
KoulutMerenkurkun yläaste (n. 1 km), Lukio (n. 0.5 km), Yliopistot/Ammattikorkeat (n. 2 km)
PäiväkotiGustavsborgs daghem (n. 0.3 km), Pikku Kasarmin päiväkoti (n. 1 km), Raastuvankadun päiväkoti (n. 0.5 km), Satamapuiston päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetKaupunkiliikenne (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vaasa
Merenkurkun Välittäjät Oy, Pitkäkatu 57 LH 3, 65100, Vaasa
Puh. 0400 563347
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
Vastuullista välittämistä