Ulappaluodontie 33, Manamansalo, Vaala

Upea sijainti Oulujärven rannalla!

• Hirsinen päärakennus
• Paljon rakennusoikeutta.

Upeissa Oulujärven maisemissa Manamansalossa rauhaisa kesämökki . Autolla pääsee perille saakka, lossilla tai ilman. Oulusta perille noin 2 tunnissa, Kajaanista noin 1h15min. Tällä mökillä on 2400 m2 oma suojaisa piha. Liittymiä ei ole, oma lähde on, ja saarella veden hakupaikka. Kiinteistön rakennusoikeus on yhteensä 200 k-m2, josta on nyt käytetty reilu 80 m2. Vesiliittymän hinta noin 5000€, sähköliittymän noin 4100€. Päärakennus on 1980 rakennettu mökki 45m2, jonka rakentamisessa on käytetty suurimmaksi osaksi 1800- luvun hirsiä. Makuupaikkojen lisäksi on avara tupa, uusi varaava takka ja pieni keittiö. Mökissä on eristetty rossipohja ja sitä on remontoitu mm. leveä lankkulattia ja uusittu keittiö. Erillisessä saunarakennuksessa 12m2 tunnelmallisen saunan lisäksi nukkumiseenkin soveltuva tupa. Rakennukset eivät ole talviasuttavia, aiemmin on ollut käytössä aurinkopaneeleita. Myyjän kertomaa rannasta: "Laiturin päässä on noin 80-100 senttimetriä. Kevättalvella ei yhtään, koska Fortum on ajanut vedet alas talven aikana. Veden pinta saavuttaa kesätason juhannukseen mennessä - useimmiten aiemmin. 20 metrin päässä rannata on suunnilleen saman verran. Rantaa ei ole ruopattu. Kivet on tuotu traktorilla, jotta aallot ei syö rantaa. Veneelle löytyy ajolinjaa reilusti, laituriin saakka. Pohjassa on tuotua hiekkaa muutama metri rannasta. Sen jälkeen virtauksen mukanaan tuomaa kaislamurskaa. Juuri sen verran on vettä, että käsipohjaa ei voi uida. Tämä ranta on ollut meidän lapsille juuri sopiva. Ja vaikka laiturin nokassa ei syvälti vettä ole niin on siitä hypätty tuhannet kerrat." Kokonaisuus on kerrassaan herkullinen, ole yhteydessä ja osta omaksesi!