57 m²2h, k, kph, s, vh, terassi

Viherkummuntie 4, Vantaanlaakso, Vantaa

185 000,00 €Velaton hinta

164 280,55 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Saunallinen kaksio omalla terassilla ja piha-alueella Vantaanlaaksossa! Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavat puitteet arkeen. Kodin ehdoton valtti on länteen avautuva oma terassi ja piha-alue, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja omasta rauhasta. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Säilytystilaa tarjoavat tilava vaatehuone sekä huoneistolle kuuluva ulkovarasto. Vantaanlaakso tarjoaa erinomaiset puitteet niin luonnossa liikkujalle kuin sujuvaa arkea arvostavalle. Vetokannaksen uimaranta, Keskuspuiston ulkoilumaastot sekä Pitkäkosken luonnonsuojelualue sijaitsevat lähietäisyydellä. Lidl, Martinlaakson ostoskeskuksen palvelut ja juna-asema ovat noin kahden kilometrin päässä, ja bussiyhteydet kulkevat läheltä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä. Viimeisimpiin merkittäviin hankkeisiin kuuluu pihasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös salaojat, sekä sähköautojen latausasemien asennus pysäköintialueelle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero43228307

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiViherkummuntie 4, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, terassi

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaTerassi ja piha-alue lännen suuntaan. Ikkunoita länteen, pohjoiseen ja itään.

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Makuuhuoneen seinien ja kattopaneelien maalaus sekä yhden tehosteseinän tapetointi.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

Yhteystapa: Valokuituverkko Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Eteinenlattia laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 280,55 €

Velkaosuus20 719,45 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike265,05 €/kk

Rahoitusvastike152,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,43 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 11,69 / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 10 euroa/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkummuntie

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5011 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1984

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaYhtiöllä ei ole voimassa olevaa varsinaista huoltosopimusta. Vikatilanteissa tulee olla yhteydessä isännöitsijään.

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. 2025 Salaoja- ja pihasaneeraushanke, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. 2024 Pysäköintialueen 18 kpl hidaslatausasemia. 2023 Sadevesiviemärin sulanapitokaapeli, ovi- ja ikkunaylitysten korjaukset, IV-korvausilmaventtiilien asennukset. 2022 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus, ovi- ja ikkunaylitysten korjaukset A-E-talot, betoniportaat G-talo, valokuituverkkoon liittyminen, vesivahingon kuivaus ja korjaus F12, vesikattojen korjaus ja huoltomaalaus. 2021 Poistoilmakanavien puhdistus. 2020 A- ja B-talojen eteläpäätyjen impregnointi ja sokkeleiden maalaus, huoneiston B3 eteläpäädyn ikkunan tiiliylityksen korjaus, safeDry-järjestelmän asentaminen huoneistoihin B3 ja B4, salaojien kuntokartoitus, ovien ja ikkunoiden ylitysten korjauksia, B-talon maanpaineseinän korjaustyöt ja asuntojen kosteusvauriot, ikkunoiden huoltomaalauksia. 2018 Huippuimurien uusiminen C6 ja E9, talojen puuosien huoltomaalaus talkoina, vahinkokorjaus A1. 2017 Kattojen kuntotutkimus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuntotarkastukset (huuhtelu ja kuvaus), kaivojen korotukset. 2016 Vaaka- ja pystyrännien uusiminen (talot B, F ja G sisäpihan puoli sekä C, D ja E naapurin puoli), patteriverkoston perussäätö. 2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, antennikeskus ja -maston antennit uusittu. 2013 G16 märkätilaremontti. 2011 B ja osin C-talon sokkelin sepelöinti, märkätilaremontteja. 2010 A-talon vesieristeen ja salaojien korjaus. 2009 Lämmönsiirrin. 2008 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2006 Märkätilojen kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Salaoja- ja pihasaneeraushankkeen viimeistely, vesikattojen ja sadevesikourujen tarkastus sekä huoltoarvio; kunnostus tarpeen mukaan, ikkunoiden ja terassikatosten runkojen kuntoarvio sekä tarvittaessa hankesuunnitelma korjauksia varten, ikkunoiden korjaus kuntoarvion tarpeen mukaisesti, terassikatosten runkojen korjaus kuntoarvion tarpeen mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl n. 1 km, K-Market n. 1,2 km, Martinlaakson Ostari n. 2 km, Kauppakeskus Kaari n. 6 km sekä Kauppakeskus Jumbo & Flamingo n. 9 km. Koulu: Kivimäen koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Jokiuoman päiväkoti n. 650 m, Vantaanlaakson päiväkoti n. 1 km. Terveysasema: Terveysasema n. 2,1 km

LiikenneyhteydetBussi Vantaanlaaksontieltä n. 200 m, juna-asema n. 2 km sekä suora bussiyhteys (linja 431) Elielinaukiolle, matka-aika noin 30 min.

HarrastuksetVetokannaksen uimaranta n. 700 m, Keskuspuisto ja Pitkäkosken luonnonsuojelualue n. 2,5 km sekä Palettilampi ja Vennynpuisto n. 2–3 km. Kirjasto n. 2,1 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu179 kertaa