Myytävät asunnotTolkkinenTolkkinen
OT1388210TolkkinenEUR320000Sipoo
172 / 1725h, k, s, khh, et, 2 wc,

Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo

320 000,00 €Velaton hinta
320 000,00 €Myyntihinta
172Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Ruokailutila, olohoune
Ruokailutila, olohoune
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila, olohuone, takka
Ruokailutila, olohuone, takka
Olohuoneen varaava hybriditakka
Olohuoneen varaava hybriditakka
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan
Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone, näkymä keittiön suuntaan
Kodinhoitohuone, näkymä keittiön suuntaan
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Kykpyhuone, käynti saunaan
Kykpyhuone, käynti saunaan
Sauna, puukiuas
Sauna, puukiuas
Kylpyhuone, käynti pukeutumistilaan
Kylpyhuone, käynti pukeutumistilaan
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Päämakuuhuone, takka
Päämakuuhuone, takka
Päämakuuhuone, vaatekaapistot liukuovilla
Päämakuuhuone, vaatekaapistot liukuovilla
Kuisti
Kuisti
Kuisti, käynti etupihalle
Kuisti, käynti etupihalle
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Grillikota
Grillikota
Grillikota, sisäkuva
Grillikota, sisäkuva
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Ruokailutila, olohoune
Ruokailutila, olohoune
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila, olohuone, takka
Ruokailutila, olohuone, takka
Olohuoneen varaava hybriditakka
Olohuoneen varaava hybriditakka
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan
Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone, näkymä keittiön suuntaan
Kodinhoitohuone, näkymä keittiön suuntaan
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Kykpyhuone, käynti saunaan
Kykpyhuone, käynti saunaan
Sauna, puukiuas
Sauna, puukiuas
Kylpyhuone, käynti pukeutumistilaan
Kylpyhuone, käynti pukeutumistilaan
Pukeutumistila
Pukeutumistila
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Päämakuuhuone, takka
Päämakuuhuone, takka
Päämakuuhuone, vaatekaapistot liukuovilla
Päämakuuhuone, vaatekaapistot liukuovilla
Kuisti
Kuisti
Kuisti, käynti etupihalle
Kuisti, käynti etupihalle
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Grillikota
Grillikota
Grillikota, sisäkuva
Grillikota, sisäkuva
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
Valkoinen Linja 26, Tolkkinen, Porvoo
 Kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Kuntotarkastettu koti isolla pihalla idyllisessä kyläyhteisössä.

    Tarjolla vanhan talon tunnelmaa kuntotarkastetussa 1930-valmistuneessa puutalossa reilun kokoisella 1553 m²:n tontilla. Sijainti on lapsiperheelle erinomainen rauhallisella pientaloalueella lähellä suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja. Venepaikka löytyy läheisestä kyläyhdistyksen venelaiturista. Tästä talosta on pidetty vuosikymmenten kuluessa huolta. 2025 tehty korjauksia kuntotarkastuksen havaintojen perusteella. Julkisivumaalaus on tehty 2021, tiilikate Dyny-käsitelty 2016, hybriditakka asennettu 2012, keittiö uusittu 2008 ja kylpyhuone 2006. Tämä tunnelmallinen koti on kahdessa tasossa, alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jota täydentää kaunis varaava hybriditakka. Alakerrassa makuuhuone, kph, sauna ja kodinhoitotila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on takka. Saunan löylyistä pääsee mukavasti viilentelemään isolle oleskelupihan terassille. Suojainen leikkipuistoon rajoittuva oleskelupiha lisää viihtyisyyttä. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän miellyttävään kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1388210
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi, puu
    SijaintiValkoinen Linja 26, 06750 Tolkkinen
    KaupunginosaTolkkinen
    Huoneluku5h, k, s, khh, et, 2 wc,
    Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala172 m²
    Kerroksia1/2
    Rakennusvuosi1930
    Käyttöönottovuosi1930
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava hybriditakka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 rossipohjan kannatinpalkkien uusiminen alakerran makuuhuoneen kohdalta, vesimittarin eristys ja kotelointi. Pyörävajan katon uusiminen. Ryömintätilan tyhjentäminen irtomaasta ja -tavarasta. Portaiden alapuolisen kylmäsillan ja ilmavuodon korjaus. Portaiden, eteisen ja alakerran makuuhuoneen seinien maalaus. Ilmaläpöpumpun huolto, IV-kanavien nuohous. Alakerran wc:n lavuaarin viemäri tiivistetty, khh:n lavuraarin poistoputki uusittu, yläkerran wc:n käsisuihku uusittu. 2024 nuohous viimeksi (vuosittain). 2022 saunan puukiuas uusittu. 2021 julkisivumaalaus. 2019 terassi rakennettu uudelleen, alakerran makuuhuoneen pohjaeristeet uusittu selluvillalla, yläkerran makuuhuoneet remontoitu 2016 tiilikatteen Dyny-käsittely, ilmalämpöpumppu asennettu. 2014 räystäät ja otsalaudat vaihdettu. 2013 katon tiilet pesty, pohjoispuolen ruoteet vaihdettu ja yläpohja tarkastettu. 2012 tulikiven hybriditakka asennettu. 2008 keittiön ja olohuoneen lattiakoolaukset uusittu ja ekovilla eriste, pinnat maalattu, keittiökaapistot uusittu. Rappukäytävän ikkuna uusittu turvalasi-ikkunaan. 2007 alakerran wc uusittu. 2006 sauna, kph, khh, ulko-ovi ja lämminvesivaraaja uusittu, ikkunat uusittu ennen vuotta 2006.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaSector Alarm kodin hälytysjärjestelmän sopimuksen voi siirtää uudelle omistajalle.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1553 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
    RakennusoikeusSuojeltu rakennus, ei voi laajentaa. Tontille saa tehdä yhden talousrakennuksen 40 k-m².
    Lisätietoja rannastaEi rantaa (Kyläyhdistyksellä venepaikka, ja rantasauna. Käyttö edellyttää liittymistä kyläyhdistykseen.)
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetLoivasti viettävä nurmipiha, talon päädyssä ja sisäänajoväylä soraa. Etupihalla
    Maapohjan pinta-ala1553 m²

    Varustus

    KeittiöRosteri kodinkoneet jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, poistopuhallin ajastimella, puusauna (kiuas uusittu 2022). Erillinen wc, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili,
    OlohuoneIlmalämpöpumpun sisäyksikkö, Tulikiven varaava hybridi takka (puu ja pelletti)
    MakuuhuoneVaatekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ilmalämpöpumppu (huolettu 1/2025), takka (varaava), takka (ei varaava yläkerran makuuhuoneessa), lämminvesivaraaja, grillikota.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKährs kovapuulattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKährs kovapuulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaYläkerrassa vinyylilankku, alakerrassa laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa vesipiste, välitilassa laatta, pyyhekuivain, lämminvesivaraaja, lattia muovimattoa. Saunan pukeutumistilassa paneeliseinät ja korkkilattia, pyyhekuivain (ei lämpene), naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta320 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta320 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14 178 kWh vuonna 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Sekäjäte 107 €/v (240 L, 4 vkon tyhjennysväli), biojäte n. 60 €/v (2 vko tyhj.väli,yhteisasia)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
    Muut maksutVenepaikka 50 €/v, kyläyhdistyksen jäsenmaksulla 30 €/v. rantasaunan käyttöoikeus
    Kiinteistövero426,41 € / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKukkolankujan leikkipuisto (n. 0.02 km), Thai Grill Cafe (n. 0.5 km), Floria ravintola (n. 0.8 km), Tolkkisten ulkoliikuntapaikka, tenniskentät (n. 1.5 km), Elämyspoukama (n. 3.9 km)
    KoulutTolkkisten koulu (n. 1.7 km), Eklöfska skola (n. 1.8 km)
    PäiväkotiYlähaikkoon päiväkoti (n. 4.2 km), Haikobrinkens daghem (n. 5.2 km), Touhula Horisontti (n. 7.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-market Haikko (n. 4.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu411 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tolkkinen, Porvoo

    Tolkkinen on idyllinen ja perinteikäs kylä

    Tolkkisten kylä sijaitsee Porvoossa noin viiden kilometrin päässä keskustasta. Luonnonläheinen sijainti ja runsaat metsäiset polut tekevät alueesta idyllisen. Pelkästään luonto ja sen niityt sekä polut tarjoavat lukuisia...