84,5 m² / 84,5 m²4h, k, wc, kph, p, terassi, var
Sipurantie 8, Ahtialan kaupunginosa, Lahti
74 900,00 €Velaton hinta
74 900,00 €Myyntihinta
84.5 m²Sipurantie 8, Ahtialan kaupunginosa, Lahti
Viehättävä koti paritalon päädyssä Tämä valoisa kaksikerroksinen koti tarjoaa huoletonta asumista: nautit pientalon rauhasta ja omasta terassista, sekä parvekkeesta mutta huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt puolestasi. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, joten voit muuttaa huoletta. Sijainti palveluiden lähellä tekee arjesta sujuvaa. Kiinnostuitko? Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti0504640233
Asunnon tiedot
Kohdenumero36096429
TalotyyppiParitalo
SijaintiSipurantie 8, 15320 Lahti
KaupunginosaAhtialan kaupunginosa
Huoneluku4h, k, wc, kph, p, terassi, var
Asuinpinta-ala84.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiKyllä. Terassi n. länteen
SäilytystilatMuu erillinen varasto
AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan. n.2kk kaupasta
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25 Mbit/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto/ kylmä ( ulko-oven vieressä)
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), uuni (2025), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2024), induktioliesi (2025), Kodinkoneet on Elecrolux merkkisiä ja alle 2 vuotta vanhoja. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihku/seinä, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuonePääsy terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta74 900,00 €
Hoitovastike447,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä447,85 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Saunamaksu: 10 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka vuokrat 25 euroa/kk, huoneistokohtainen vesimittari tasauslasku 2x/ vuodessa kesä ja joulukuu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Sipuranrinne
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala22831 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliElementti.
Betonielementti, puu
Betonielementti, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
sauna 6kpl, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kerhohuone 2 kpl
sauna 6kpl, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, kerhohuone 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024
Vesikattojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset
Pesutuvan kuivausrummun uusiminen
Energiatodistusten uusiminen
2021–2022
Elementtisaumojen uusiminen
2019
Salaojajärjestelmä asennettu talojen ympärille
Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu
2018
Käyttövesiputkisto uusittu
Manuaaliset vesimittarit asennettu
2017
Salaojat uusittu talo E
2016
Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu
Käyttövesiputkiston kuntokartoitus
3 talon katot huoltomaalattu
6-puolen salaojituksia kunnostettu
2015
Jätekatoksiin ovet
Leikkialueiden kohennus
2014
Pihateiden asfalttikorjaus
Leikkivälineiden 3 kpl lisäys leikkialueille
2013
Pihapuiden leikkaus
2012
Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle
Hankittu pesukone talon pesulaan
Lisätty lumiesteitä talojen katoille
Pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu
2011
Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Vesi- ja lämpörunkojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7 välillä
Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus
Julkisivujen maalaus
Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus
Parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus
Ulkovalaistusten uudistaminen
2010
Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2025-2029
Palovaroittimien uusiminen (2025)
IV-kanavien puhdistus
Ulkovarastojen kunnostaminen
Sähköautolatauskartoitus
Kattojen puhdistus ja maalaus
Saunatilojen saneeraus
Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä. Esitykseen ei ole käytetty ulkopuolista asiantuntijaa.
Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja:
2011 Kuntotutkimus Ins.tsto Tähtiranta Oy
2024 Vesikaton kuntotarkastus, Suomen Kattocenter Oy
Asunto Oy
Huoneistot yhteensä116 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6214 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Alasenjärven koulu n. 2 km; Päiväkodit: Sipuran päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: K-market Sipura n. 0,15 km
LiikenneyhteydetBussit n. 0,02 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. +358504640233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu161 kertaa