Myytävät asunnotTampereOlkahinen
RT53715446TampereEUR189000Tampere Ratina
77 / 773h+k+s

Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere

189 000,00 €Velaton hinta
188 369,04 €Myyntihinta
77Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Vastarannankatu 47, Olkahinen, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    Tervetuloa Olkahisiin, Näsijärven rantamaisemiin! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, hyväkuntoiseen kolmioon. Rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva koti tarjoaa sujuvaa arkea lähellä luontoa ja hyviä palveluita. Lapsiperheitä ajatellen koulu ja päiväkoti löytyvät aivan lähettyviltä, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Näsijärven rantaan ja venesatamaan on vain kivenheitto kotiovelta. Kodin sydämenä toimii tyylikäs, vuonna 2023 päivitetty keittiö, joka on varustettu kattavasti nykyaikaisilla kodinkoneilla. Asunnon pintamateriaalit on uusittu hiljattain ja vinyylilattiat yhdessä vaaleiden seinäpintojen kanssa luovat raikkaan kokonaisuuden. Mukavuutta asumiseen lisää vuonna 2024 päivitetty ilmalämpöpumppu. Asunnon kruunaa vastikään remontoitu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna puukiukaalla – täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Erillinen wc tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Olohuoneesta on suora yhteys lännen suuntaan avautuvalle katetulle terassille ja omalle pihalle, jossa voit nauttia iltapäivän auringosta ja rauhallisesta tunnelmasta. Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö on pitänyt huolta rakennustensa kunnosta suunnitelmallisesti. Asukkaiden käytettävissä on yhtiön autopaikkoja. Tule ihastumaan paikan päälle ja huomaa tämän kodin potentiaali! Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi unelmien kotinne.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53715446
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVastarannankatu 47, 33610 Tampere
    KaupunginosaOlkahinen
    Huoneluku3h+k+s
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLännen suuntaan avautuvalla takapihalla katettu terassi.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi lännen suuntaan
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaYhtiössä 10 kpl autopaikkoja (saman verran kuin asuntojakin).
    EnergiatehokkuusluokkaA2007
    Korjaus- ja muutostyöt 2025-2026 uusittu kylpyhuone ja sauna, sekä huonetilojen lattiapinnoitteeksi asennettu vinyylilattia, valtaosa seinistä samalla maalattu. Terassin valokate uusittu 2025. Ilmalämpöpumppu uusittu 2024. Keittiöremontti 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysTaloyhtiö liitetty valokaapeliin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTyylikäs keittiö jossa jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneUpea, vastikään uusittu kylpyhuone, jossa sokerina pohjalla sauna puukiukaalla.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc, jossa lattia ja seinät laatoitettu
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 369,04 €
    Velkaosuus630,96 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike130,90 €/kk
    Rahoitusvastike53,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä184,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 4 € / kk
    Sähkölämmityskulut: 1000 € / vuosi. Sähkönkulutus n. 7000-8000 kwh / vuosi (n. 1000 € / v).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkaranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3462 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1997 Pesuhuoneiden korjaaminen 1997 Lämminvesivaraajien uusiminen 2000 Lukkojen sarjoitus Abloy Exec-avaimelle 2005 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Ikkunoiden ja ovien vaihtaminen 2017 Yksittäisiä lämminvesivaraajia vaihdettu (B7 v. 2019, A1 ja A5 v. 2023) Valokuitu 2024 Palovaroittimet asennettu joka huoneistoon 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan Lämmityspattterien uusinta tarpeen mukaan Vesikatteen uusimistarpeen kartoitus / uusiminen Sähköjärjestelmän päivitystarpeen kartoitus / sähköautojen latausmahd. Rakennusten puuosien ja aitojen kunnossapitomaalausta tarvittaessa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Kumpula n. 2,4 km Koulu: Olkahisen koulu n. 1 km Päiväkoti: Olkahisen päiväkoti n. 750m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 15 ja 90) n. 800 metriä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä