43 m² / 43 m²2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p.

Pinninkatu 42, Tammela, Tampere

140 000,00 €Velaton hinta

109 000,24 €Myyntihinta

Pohjakuva

Kaj Foudila

Kiinteistönvälittäjä, LKV/KiAT, YO-Merkonomi

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505779748

Erinomaisella sijainnilla Tammelasta Luminaryn vierestä heti vapaa kaksio. Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa hyvin, isot remontit ovat tehty. Viimeisimpänä kylpyhuone ja putkiremontti v. 2025. Keskustan palveluihin kävelymatka, ratikka pysäkille 100m, Tammelantorille n.200m. Saneeraa tästä itsellesi ja kumppanillesi oman näköinen koti. Tai sijoittajille, asuntoflippaajille loistava mahdollisuus remontoida asunto vuokrakäyttöön. Sovi om oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14, 33540 Tampere0504488090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53682191

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPinninkatu 42, 33100 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p.

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Naulakko Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Yhteystapa: Ethernet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Jenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc/kph
Varustus: Lattialämmitys, lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,24 €

Velkaosuus30 999,76 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike206,38 €/kk

Rahoitusvastike272,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,89 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaivokulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 välikaton lämmöneristys, ovipuhelinten asennus, liittyminen kaapeliverkkoon, lämmönvaihtimien uusiminen, vesikatteen uusiminen. 1997 kylmävesiputkien uusinta. 1998 patteriventtiileiden uusinta. 2000 ulkoremontti ja elementtisaumojen uusinta. 2003 autokatoksen korjaus. 2004 porraskäytävien maalaus. 2006 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2011 viemäreiden kuntotutkimus. 2013 hissien uusiminen. 2015 lukitusten ja ulko-ovien uusinta. 2016 Elisan ja Tampereen puhelimen valokuidun tuonti puhelinjakamoon asti. 2017 kosteiden tilojen kartoitus. 2018 hulevesiviemäreiden kunnostaminen, pohjoispäädyn pihan ja takapihan kunnostus: Perustustyöt tehtiin uudelleen, maa-aines vaihdettiin uuteen, pihan pinta tasattiin. Pihaan valmistui uusia autopaikkoja ja pihan asfaltointi uusittiin. Maakaapelit uusittiin, pihan pohjoispäädyn aita uusittiin, Molok-syväkeräysastiat asennettiin, valvontakameroiden asennus porrashuoneiden ala-auloihin ja autokatokseen. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous, sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautojen latauspisteiden 8kpl asentaminen ja osaan tavallisten lämmitystolppien asennus, ilmanvaihtolaitteiden uusinta. 2020 kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden uusinta, kaukolämpökeskuksen uusinta. 2025 LVIS hanke: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, antenni- ja televerkko uusittu, asuntojen sähkönousujen ja ryhmäkeskuksen uusinta, märkätilojen saneeraus, porrashuoneiden kunnostaminen, savunpoistoluukkujen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2026 parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan, kellaritilojen lattiapinnoitteen uusiminen, autokatoksen sähköjen uusiminen, vesikaton kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan, porrashuoneiden äänieristelevyjen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2570 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-market Tammela, S-market Tullintori Koulu: Tammelan koulu Päiväkoti: Tammelan pk Terveysasema: Tammelan terveysasema

LiikenneyhteydetRatikka

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14, 33540, Tampere
Puh. +358504488090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa