33 m² / 33 m²1h, kk, wc/kph

Sukkavartaankatu 17, Juhannuskylä, Tampere

138 000,00 €Velaton hinta

113 857,56 €Myyntihinta

Sukkavartaankatu 17, Juhannuskylä, Tampere

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Pala parasta Juhannuskylää. Todella tyylikäs, siistikuntoinen ja rakennusajalleen tyypillisen väljän sekä monipuolisesti sisustettavan pohjaratkaisun omaava yksiö vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustasta. Taloyhtiössä on vuoden 2009 jälkeen uusittu julkisivut ja ikkunat, tehty perinteinen LVIS-saneeraus ja uusi hissi asennetaan alkuvuonna 2026. Huonetilasta pystyy halutessaan jakamaan alkoviosuutta kalustein, trendikkäällä lasiseinällä tai liukuovin. Keittiö on ihan hiljattain uusittu ja on varustettu nykyaikaisin laittein, mm. induktioliesitaso, erillisuuni ja 45 cm astianpesukone. Säilytystilana on valmiiksi kaapistoa sekä tehokkaaksi varustettu vaatehuone. Yhtiössä on juuri uusittu hissi ja huoneiston lainaosuus hissin uusinnasta sisältyy jo velattomaan hintaan. Onko tässä aineksia sinun uudeksi asunnoksi? Muuttamaan tähän asuntoon pääsee heti. Kokonaisuus pääsee oikeuksiinsa paikan päällä tutustuen. Tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSukkavartaankatu 17, 33100 Tampere

KaupunginosaJuhannuskylä

Huoneluku1h, kk, wc/kph

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Huoneen ja keittokomeron ikkunat Lapintien suuntaan luoteeseen.

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, lattiat ja seinäpinnat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.

SaniteettitilatWc-kylpyhuone on hyväkuntoinen. Lattia ja seinät laatoitettu, suihkunurkka kääntyvin lasiovin, seinäwc, allaspiste, peilikaappi, pesukoneliitännät, sähkötoiminen pyyhekuivain, lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneMukavan väljä huonetila, josta erotettavissa alkovitilaa

Laajakaistayhteys100 M nettiliittymä joka huoneistossa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTehokas vaatehuone, jossa säilytysjärjestelmää

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta113 857,56 €

Velkaosuus24 142,44 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike285,95 €/kk

Rahoitusvastike192,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,59 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, vesimaksuennakko 25 e /hlö

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuus sisältää LVIS-saneerauksen ja hissin uusimisen lainaosuudet. Rahoitusvastike sisältää LVIS-saneerauksen ja hissin uusimisen lainojen pääomavastikkeet. Autopaikka alapiha 20 e/kk, autopaikka yläpiha 25 e/kk, autokatospaikka 25e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sukkavartaankatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1160.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra46080.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, pesutupa, huoneistokohtaiset irtainvarastot, 100M laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ovipuhelimet, 2000 Lämmönsiirrin, 2009 Julkisivuremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kattosaneeraus, ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, sis. patteri- ja linjaventtiilien uusimisen, 2013 Lukituksen uusiminen, kuntoarvion laadinta, energiatodistuksen laatiminen, 2014 Putkiston kuntotutkimus, seuranta, 2015 parvekelasien perushuolto, 2016 Parvekkeiden käsijohteiden maalaus, 2017 Hissin kunnostuskorjaus, 2018 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu, 2019 LVIS saneeraus tekninen suunnittelu, 2020 LVIS saneeraus, energiatodistus 2020-2030, 2021 Parvekelasien huolto, pihavalaistuksen uusiminen (led), ulko-oven uusiminen, 2022 Jätepisteen kunnostus, 2023 viemäritöitä ja VSS. Lämmitysjärjestelmän huuhtelu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSunnitellut korjaukset ja remontit 2024-2028: Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus Hissin saneeraus (päätetty, toteutus 26.1.2026-13.3.2026) Katon huoltoa ja korjauksia Patteriverkoston tasapainotus ja säätö Piha-alueen asfaltointi/asfaltti korjauksia VSS-tarkastus, huolto ja tiiveyskoe

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissin uusimiseen päätetty ottaa rahoituslaina 95000 euroa, lainaosuudet on jo jyvitetty.

MuutaPerinteinen LVIS saneeraus 2020 sisälsi: ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, LTO järjestelmän asennus, porrashuoneen maalaus, ilmastoinnin puhdistus, kaukolämmön alajakokeskus uusitaan PILP hybridi järjestelmäksi.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1135 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 0.8 km)

KoulutYliopisto (n. 1.3 km), TAMK Pääkampus Kauppi (n. 2.3 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km), K-Supermarket Hämeenkatu 4 (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa