Myytävät asunnotPyhtääMunapirtti
OT1412686PyhtääEUR380000Kotka
132 / 1542 mh, avok/olohuone, wc, kph, s,khh, parvi, at

Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää

380 000,00 €Velaton hinta
380 000,00 €Myyntihinta
132Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Asunnon pohjakuva
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Piharakennuksessa lämmin työ/vierastupa
Piharakennuksessa lämmin työ/vierastupa
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Asunnon pohjakuva
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Piharakennuksessa lämmin työ/vierastupa
Piharakennuksessa lämmin työ/vierastupa
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
Labbölentie 186, Munapirtti, Pyhtää
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Etsitkö paikkaa, jossa arjen kiireet pysähtyvät jo pihaan kääntyessä? Missä meri, luonto ja rauha ympäröivät sinut joka päivä? Tervetuloa Munapirtin helmeen – Lamelli-hirsitaloon, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista, yksityisyyttä ja korkealuokkaista rakentamista. Tämä vuonna 2008 valmistunut hirsitalo seisoo ylpeänä omalla noin 1,16 hehtaarin tontillaan, josta osa ulottuu suoraan merelle. Kiinteistöllä on oma vesialue Labbölenlahdella sekä oma rantaviiva. Talon sijoittelu tontille on tarkoin harkittua. Suurista ikkunoista avautuvat avarat merinäkymät omien pihapeltojen ja rantavyöhykkeen ylitse. Jokainen päivä näyttää erilaiselta: aamu-usvasta kevätaurinkoon ja syksyn väriloistoon. Täällä luonto on elämys – ja osa kotiasi. Sisällä sinut toivottaa tervetulleeksi lämmin hirsipinta, luonnonvalo ja avara olohuone–keittiö -kokonaisuus, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua ja nostaa katseen ylös kohti kaunista parvea. Seisomakorkuinen parvi toimii loistavasti lisämakuuhuoneena, työtilana tai vaikkapa lasten valtakuntana – monikäyttöinen ja moderni ratkaisu, joka tekee kodista aidosti joustavan. Pihapiirissä odottaa monikäyttöinen autotalli–konehalli, joka sopii niin autoille, veneille, työkaluille kuin harrasteillekin. Rakennuksen yhteydessä on lämmin vieras- tai työhuone, jossa on oma parvi. Munapirtin saari tunnetaan rauhasta, merellisistä maisemista ja luonnon läheisyydestä. Tänne tullaan Keihässalmen sillan kautta, ja vaikka ympäristö on ihanan suojaisa, saarella on yllättävän paljon vakituista asutusta. Sovi oma esittelyaikasi: Katja Kytönen p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412686
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu

    Lamellihirsi
    SijaintiLabbölentie 186, 49220 Pyhtää
    KaupunginosaMunapirtti
    Huoneluku2 mh, avok/olohuone, wc, kph, s,khh, parvi, at
    Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala154 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Ulkoterassi: talon ympäri on pihakivetys ( 278 x 138 x 138 x 60)nja merenpuolella myös muuri ( kork.50 cm). Sisäänkäyntipuolella laatoitus ( 50 x 50 )
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoImeytyskenttä

    Lokakaivo, imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
    Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys ( kosteat tilat, wv, khh,tuulikaappi)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen (koneellinen LTO ,ei käytössä)
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala115.8 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Pyhtään Kunta rakennusvalvonta
    RakennusoikeusRakennusoikeutta kaavakartan valkoiselle alueelle 15 %, mutta muulle vaatisi poikkeamisluvan (kun ei ole asemakaavaa AM-alueella). Eli valkoiselle alueelle on muodostunut ns. rakennuspaikka ja valkoisen alueen pinta-ala n. 4000 m2 -> rakennusoikeus tällöin on 600 m2.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiMeri
    Lisätietoja rannastaRantaviivaa n 40 m
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotallin yhteydessä lämmin työ/vierashuone parvella
    Maapohjan pinta-ala115.8 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapistot, verhokisko, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä ( Verisure), pyykinpesukone, takka (varaava) jossa leivinuuni, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja 200 l ( lauteiden alla), Oh ikkunoiden alla olevat ikkunapenkit. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin ( korkeat) , induktioliesi, erillisuuni,, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,puu-uuni/hella ( lähes käyttämätön). Lattia: Puu. Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone ( khh-tilassa kaapin sisällä), kuraeteinen, lattialämmitys, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneLattia: Puu. Seinät: Hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta380 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta380 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Vuosikulutusarvio 2026 n 12.225 kWh/ v Puhtaanapito: Jätehuolto 163 €/ v Vesi ja jätevesi: Likakaivon tyhjennys 1 x krt/ vuosi a 100 €/ krt Kiinteistövero: 635 €/ 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPurolan ruotsinkielinen koulu n. 12 km, Purolan päiväkoti Måsarna n. 12 km, Siltakylän K-market ja Sale n. 20 km, ABC Majakka n. 19 km, Huutjärven Koulu ( ala-ja yläaste) n. 20 km
    LiikenneyhteydetLinja-autolle n. 16 km
    HarrastuksetKymenlaakson Hyvinvointialue-Pyhtään terveysasema n. 20 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä