Myytävät asunnotVantaaYlästö
RT1413968VantaaEUR362000Vantaa Aviapolis
89,5 / 89,54h+kt+kph+s+vh+erillinen wc+lasitettu parveke

Padisentie 8, Ylästö, Vantaa

362 000,00 €Velaton hinta
43 676,49 €Myyntihinta
89.5Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa
Padisentie 8, Ylästö, Vantaa

    Moderni ja tilava neliö Ylästön rauhassa – maalämpöä ja mukavuutta Tämä vuonna 2022 valmistunut kodikas neliö sijaitsee Vantaan Ylästössä, alueella, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja hyvistä palveluistaan. Lähellä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä. Asuinalueena Ylästö yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen erinomaisella tavalla. Kaksikerroksinen koti tarjoaa huoneistokohtaisen koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla sekä ylellisen vesikiertoisen lattialämmityksen, joka saa energiansa ekologisesta maalämmöstä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään sopivaksi: valoisat huoneet, oma sauna ja etelään suuntautuva lasitettu parveke tuovat asumiseen ylellisyyttä. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, käytännöllinen vaatehuone sekä omaa pihatilaa. Asunto Oy Vantaan Maalari on laadukas ja huolella pidetty taloyhtiö, jossa on panostettu nykyaikaisiin ratkaisuihin, kuten sähköauton latausjärjestelmään. Säilytystiloista ei ole puutetta, sillä asunnon yhteydessä on lämmin irtaimistovarasto sekä kylmävarasto. Autokatospaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakeryhmänä. Huomioithan, että yläkerran kylpyhuoneessa on tupakoitu, ja myyjät ovat pyrkineet poistamaan hajua omin toimenpitein. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa asumista ja modernia talotekniikkaa rauhallisella sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413968
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPadisentie 8, 01690 Vantaa
    KaupunginosaYlästö
    Huoneluku4h+kt+kph+s+vh+erillinen wc+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaMyytävissä erikseen katospaikka, eri osakeryhmällä. Velaton hinta 8000€.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Yläkerran kylpyhuoneessa on tupakoitu, myyjät ovat pyrkineet poistamaan hajua omin toimenpitein.
    Vapautuminen1-2kk / Sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 25M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistojen yhteydessä oleva lämmin irtaimistovarasto ja kylmävarasto asuntopihan läheisyydessä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKiinteät valaisimet, suihku (ylä- ja alakerrassa), sähkösauna, peilikaapit, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä (ylä- ja alakerrassa). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta43 676,49 €
    Velkaosuus318 323,51 €
    Velaton hinta362 000,00 €
    Hoitovastike281,93 €/kk
    Rahoitusvastike1 528,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 810,49 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20€/hlö/kk. Tasaus vuosittain mittarien kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen perusteena €/m2 ja pääomavastikkeen €/jyvos. 1.1.2026 alkaen pääomavastike on 0,37 euroa/velallinen yksikkö/kk. ja ensimmäinen lyhennys tehdään 30.5.2026, siihen asti maksetaan pelkkää korkoa. Hallitus ehdottaa 7.5.2026 järjestettävässä yhtiökokouksessa yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 3,15 euroa/m²/kk (pysyy samana) - Pääomavastike 0,46 euroa/velallinen yksikkö/kk (tämän huoneiston osalta arviolta noin 2130,72/kk) - Vesimaksuennakko 20 euroa/ hlö/kk (pysyy samana) - Latauspistokevastike 4 euroa/kk (pysyy samana) Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko on 3057,12 € (26.5.2026 tieto). Pääomavastike-ennakko laskutetaan uudelta omistajalta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maalari
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3784 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni/puu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Yhtiön valmistuminen marraskuussa 2023 Takuukorjauksia sekä normaaleja huoltokorjauksia 2024 Takuukorjauksia sekä normaaleja huoltokorjauksia Sähköautonlatausjärjestelmän asennus autokatospaikoille Defa Cloudcharge
    Tiedossa olevat korjaukset2025 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, takuukorjauksien loppuun saattaminen 2026 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2027 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2028 - IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2029 - normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitus esittää 7.5.2026 järjestettävässä yhtiökokouksessa, että yhtiö rakennuttaa aidan yhtiön tonttien Ylästöntien puolelle estämään taloyhtiön ulkopuolisten läpikulkuliikennettä sekä vähentämään liikenteen meluhaittaa. Aitaan tulee portit kulkuväylille. Hankkeen kustannusarvio on n. 40 000 €. Lisäksi esitetään hankkeen kattamista pääomalainalla, joka olisi osakkaiden maksettavissa kerralla hankkeen valmistuessa tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta vastaavan summan yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätetään hallituksen valtuuksista muuttaa pääomavastiketta tilikauden aikana, sekä päättää vedentasaushinta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2460 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ylästön koulu n. 1 km, Kartanonkosken koulu n. 2 km, Vantaan kansainvälinen koulu n. 2 km, Helsinge gymnasium n. 3,3 km; Päiväkodit: Isonmännyn päiväkoti n. 0,5 km, Peltovuoren päiväkoti n. 0,7 km, Ylästön päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-market Ylästö n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä