176 m² / 263 m²5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa

Pyötsaarentie 191, Mäntlahti, Hamina

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Kuisti

Ruokailutila

Keittiö

Terassille käynti ruokailutilasta

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Yläkerran aula

Parveke

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Yläkerran 4. makuuhuone, jossa vaatehuone

Vaatehuone

Yläkerran wc

Kellarikerros

Talousrakennus

Talousrakennuksen keittiö

Talousrakennuksen kph

Mereltäpäin kuvattuna

Sisäänkäynnin yhteydessä oleva terassi

Talousrakennukselta

Talo tieltä päin

Kuisti

Ruokailutila

Keittiö

Terassille käynti ruokailutilasta

Olohuone

Alakerran makuuhuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Alakerran erillinen wc

Yläkerran aula

Parveke

Yläkerran 1. makuuhuone

Yläkerran 2. makuuhuone

Yläkerran 3. makuuhuone

Yläkerran 4. makuuhuone, jossa vaatehuone

Vaatehuone

Yläkerran wc

Kellarikerros

Talousrakennus

Talousrakennuksen keittiö

Talousrakennuksen kph

Mereltäpäin kuvattuna

Sisäänkäynnin yhteydessä oleva terassi

Talousrakennukselta

Talo tieltä päin

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KED, KiLAT, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Merellistä asumista Haminan Pyötsaaressa – tässä kokonaisuudessa tila, toimivuus ja maisemat kohtaavat. Päärakennus tarjoaa upeat näkymät merelle ja rauhallisen ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan. Tontti sijaitsee meren äärellä. Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä sauna tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa ja monipuoliset mahdollisuudet harrastuksille: oli kyse sitten kuntoilusta, nikkaroinnista tai muusta aktiviteetista. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen talousrakennus, joka toimii loistavasti esimerkiksi vierasmajana. Siellä majoitat helposti ystävät tai sukulaiset. Varusteluun kuuluu sauna, suihku sekä wc – eli kaikki tarpeellinen viihtyisään oleskeluun. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, merellistä tunnelmaa ja tilavaa asumista – kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412254

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko / lautaverhous, kellariosalla harkkorunko

SijaintiPyötsaarentie 191, 49840 Mäntlahti

KaupunginosaMäntlahti

Huoneluku5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa

Asuinpinta-ala176 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala263 m²

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä

Käyttöönottovuosi2014

KäyttövesiVesiosuuskunta

Vesiosuuskunta, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunta

Vesiosuuskunnan, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, varaava takka ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2. Lämmönjako pattereilla ja lattialämmitys khh+kph. Sähköpatterilämmitys, lattialämmitys khh+kph

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: n. 2018 jääkaappi/pakastin uusittu 2022 vesivaraajat vaihdettu 2025 talousrakennukseen uusi kiuas 2025 päätalon erkkerin katon pellit uusittu 2025 wc-pönttö uusittu keskikerrokseen 2025 kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä asennettu 2025 kylpyhuoneessa vaihdettu pesuallas, allaskaappi ja korkea kaappi Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: Tehty 27.09.2024 / Mikko Haaparanta

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3190 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö on yleiskaavassa merkinnällä AT= kyläalue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Haminan kaupunki

RakennusoikeusEi jäljellä olevaa rakennusoikeutta.

Rannan tyyppiMeri

Lisätietoja rannastaVenevalkamaoikeus (Y1999-7637)

VesistöMeri

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennuksesta ei ole Haminan kaupungilla käyttöönotto- tai loppukatselmuspöytäkirjaa. Talousrakennus on kirjattu valmistuneeksi 8.4.2005. Rakennuslupapiirustusten mukaan talousrakennuksessa on sauna, pesuhuone, takkahuone, työtila ja autovaja.

Maapohjan pinta-ala3190 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu x2, jätesäiliö. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilireititin Elisan liittymällä, ulkoinen signaalin vahvistin antenni

LaajakaistayhteysMobiilireititin Elisan liittymällä, ulkoinen signaalin vahvistin antenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneErillinen wc keskikerroksessa: Peili, allaskaappi. Erillinen wc yläkerroksessa: peili, hyllyköt. Kylpyhuone: allaskaappi, korkea kaappi, suihkuseinä, suihku, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu,laatta

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 25000 kWh/vuosi Puhtaanapito: Oman kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta, vesimaksu 1,82€/m3, jätevesi 2,57€/m3 sis. alv 25,5%. Kiinteistövero: n. 900€/ vuosi Tiemaksut: n. 90€/ vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAseman koulu n. 14 km, Pappilansalmen koulu n. 13 km, Linnoituksen päiväkoti n. 13 km, K-supermarket Kanuuna n. 14 km, Lidl Hamina n. 13,8 km, Sale Klamila n. 8 km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 14 km, Palvelulinja n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa