90 m² / 90 m²4h,k,kph,2 x wc,p

Välkynraitti 16, Hervanta, Tampere

177 300,00 €Velaton hinta

109 999,80 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Hyväkuntoinen ja siisti perhehuoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä aivan Hervannan palveluiden kupeesta. Tässä taloyhtiössä on juuri valmistumassa LVIS-remontti. Lisäksi aiemmin on jo tehty mm. julkisivuremontti ja tilavat parvekkeet ovat saaneet lasituksen. Talokuidun välityksellä saat nopean nettiyhteyden niin halutessasi. Jäähalli, uimahalli, koulut ja päiväkodit sekä ruokakauppa aivan kävelyetäisyydellä. Asumiskustannukset pysyy tässä yhtiössä kurissa, oman tontin sekä energiaystävällisten lämmitysratkaisuiden ansiosta! LVIS-remontista aiheutuu maksimissaan 67300,20 euron kustannus tälle huoneistolle. Rahoitusvastike kyseiselle summalle on arviolta 391,34 €/kk. Sovi oma esittelyhetkesi, vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405869

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVälkynraitti 16, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku4h,k,kph,2 x wc,p

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side by side), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 999,80 €

Velkaosuus67 300,20 €

Velaton hinta177 300,00 €

Hoitovastike368,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,50 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Satosirkka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2650.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, sauna, urheiluvälinevarasto/vaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, Talokuitu 100M/10M. Taloyhtiöön on tulossa pesutupa ja mankeli, mutta ne eivät ole vielä valmiit.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Saunaosasto remontoitu, 2007 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaus, 2008 Lastenvaunuvarasto, 2009 Lukostot uusittu ja leikkipaikka kunnostettu, 2010 Piha-alueen kameravalvontalaitteet, 2011 Piha-alueen nurmikoiden uusinta, käyttövesipumpun uusinta, avaimien paristoiden uusinta, hissien määräaikaistarkastuksessa havaitut viat ja puutteet korjattu, kylmäkellarin koneisto huollettu, 2012 Taloautomaatiojärjestelmä uusittu, Tampereen Puhelimen laajakaista asennettu, 2013 Econor - lämmönvahti, 2014 LTO-järjestelmän sekä kaukolämpölaitteitten uusiminen, 2015 Vedensäästösuuttimet, 2016 C39 kph remontti, 2017 A5 vedeneristeet uusittu, 2019 Fidelix ja valvontakamerat uusittu, 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys viiden seuraavan vuoden aikana: - Pihan asfaltointi - Ala-aulan hissien edustojen laatoitus - Parvekelasien kuntotarkastus - Yleistilojen lukituksen uusiminen - Talotekninen peruskorjaus 1/25-12/25 Talotekninen peruskorjaus sisältää käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusimisen, kylpyhuoneiden, talosaunan, irtaimistovarastojen, kylmäkellarin ja sähköjen uusimisen sekä talopesulan rakentamisen. Lisäksi huoneistoihin asennetaan ovipuhelimet. Huoneistoihin tulee myös valokuitu sekä huoneistokohtaiset vesimittarit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalotekninen peruskorjauslaina 2 400 000€, laina-aika 25 v ja korko Eur12kk + 0,55%.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3209.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHervannan keskusta (n. 0.55 km)

KoulutKanjonin koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKanjonin päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Duo (n. 0.6 km), K-Market Herkkupuoti (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu447 kertaa