Myytävät asunnotTyrnäväÄngeslevä
OT1409801TyrnäväEUR250000Oulu Rotuaari
194 / 2225mh+pirtti+k+suihku/wc+erill.wc, aula, ullakko

Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä

250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
194Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Asunnon pohjakuva
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Asunnon pohjakuva
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
Murrontie 30, Ängeslevä, Tyrnävä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Historian havinaa 1700-1800 -luvun vaihteesta.

  • Kauttaaltaan vanhaa kunnioittaen peruskorjattu päärakennus.
  • Modernia talotekniikkaa vanhojen hirsiseinien sisällä.
  • Vanha säilytettävä neliöpiha.
  • Avarat peltomaisemat ympärillä.

Historin havinaa Tyrnävältä - tämä tila on alunperin 1700-luvulla perustettu. Tilan päärakennus on rakennettu todella jyhkeästä hirrestä arviolta 1700-1800 -luvun vaihteessa. Se on kauttaaltaan peruskorjattu v. 2008 - 2014, talotekniikka on uusittu ja rakennus kengitetty. Vanhat kuusiruutuiset ikkunat on kunnostettu ja muutoinkin on pyritty säilyttämään ja kunnostamaan vanhat rakennusosat. Remontissa on käytetty hengittäviä, vanhaa rakennusperintöä kunnioittavia materiaaleja. Kaikki vanhat rakennukset on perustettu luonnonkiville ja ne ovat hirsirunkoisia. Päärakennusta vastapäätä on pitkä luhtiaitta, joka on kengitetty v. 2017 ja jonka lattioita on osin korjattu, mutta sen vesikatto ja ikkunat sekä loput lattioista kaipaavat remontointia. Vanhan navettarakennuksen tilalle on rakennettu v. 2017-2018 saman kokoinen ja muotoinen uudisrakennus, jossa on saunaosasto, säilytys- ja verstastilaa ja autokatos. Lisäksi tontilla on vanha kellari, kasvihuone/kesäkeittiö ja viimeisimmäksi kanalana toiminut leikkimökki sekä liiteri. Toinen asuinrakennus, ns. väentupa, on päässyt erittäin huonoon kuntoon ja sen kunnostaminen, uudelleen rakentaminen tai uudisrakentaminen jäävät seuraavalle omistajalle. Tontin koko on 6216 m2 ja sitä ympäröivät puut ja pensaat, joiden takaa avautuvat avarat peltomaisemat. Tila rakennuksineen on suojeltu s-4 -merkinnällä, jonka tavoitteena on säilyttää tämä kulttuurihistoriallinen neliöpiha. Näitä on oikeasti harvoin tarjolla, joten jos unelmasi on hirsitalo maalla, tähän kannattaa tarttua heti. Otapa siis yhteyttä, niin sovitaan aika ja pääset tutustumaan tähän tarkemmin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1409801
TalotyyppiOmakotitalo
Rakennusmateriaalihirsi, lauta
SijaintiMurrontie 30, 91800 Tyrnävä
KaupunginosaÄngeslevä
Huoneluku5mh+pirtti+k+suihku/wc+erill.wc, aula, ullakko
Asuinpinta-ala194 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala222 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1800
Käyttöönottovuosi1800
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoOma pienpuhdistamo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuu ja ilmavesilämpöpumppu; vesikiertoiset patterit. Vesikiertoinen lattialämmitys (kuisti, alakerran wc). Talousrakennuksessa sähköllä tai puulla vesikiertoinen lattialämmitys (sauna, pesuhuone ja verstastila, varastot)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePäärakennuksessa kolmiorimahuopa, uudessa talousrakennuksessa Onduline bitumikatelevy-aaltohuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen hirsirunko kengitetty 2008. Ylä- ja alapohjan rakenteet ja eristeet uusittu, ulkoseinät eristetty (ekovilla) ulkopäin ja ulkoverhous uusittu ja pönttöuunit muurattu, keittiön piippu muurattu ja pirtin piippu muurattu uudelleen välipohjasta asti ja teetetty yläkerran ikkunat puusepällä 2009. Vesi- ja viemäriputket ja sähköt asennettu 2010. Päärakennus maalattu keväällä 2025. Vanhat kuusiruutuiset ikkunat kunnostettu vähitellen ja huoltomaalattu 2025. Luhtiaittarakennus kengitetty ja luonnonkiviperustusta parannettu 2017. Aitan lattioita tehty osittain uudelleen.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus on kunnostettu kauttaaltaan v. 2008-2014.
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala6216 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotMurron ja Ojakylän osayleiskaava
Rakennusoikeus0.16 e AT=Kyläalue, valtakunnallisesti arvokas Limingan lakeuden maisemakokonaisuus. Alueelle voi sijoittua asutusta, palveluja ja työtiloja. Uuden rakennuspaikan koko väh. 4000 m2, maaseutumainen rakentamistapa ja -tyyli sekä väljyys. Elinkeinotoiminnassa ei saa käyttää pohjavesiä likaavia aineita. Rakennusoikeudesta 250 k-m2 asuinrakennukseen ja 100 k-m2 talousrakennuksiin.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetUusi talousrakennus rak.v. 2017-2018 (sauna, verstas, varastot, autokatos), kerrosala 89,46 m2, huoneistoala 78,82 m2. Vanha luhtiaittarakennus (1700-1800 -luvulta), toinen huonokuntoinen asuinrakennus (väentupa), kasvihuone/kesäkeittiö, leikkimökki/kanala, liiteri, vanha maakellari.
AutopaikkaKahden auton katos talousrakennuksen yhteydessä, pihapaikkoja
Piha-alueetRehevä pihapiiri; marjapensaita, omenapuut, koristeistutuksia.
Maapohjan pinta-ala6216 m²

Varustus

KeittiöPuiset kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, puuliesi, astianpesukone
SaniteettitilatPäärakennuksen alak. suihku/wc, yläk. wc. Alakerrassa kuivauskaappi, pesukoneliitäntä. Talousrakennuksen pesuhuoneessa suihku ja wc, puulämmitteinen sauna (Aito-kiuas)
OlohuoneLeivinuuni
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneissa pönttöuunit
Muuta kauppaan kuuluvaaPirtin pitkä pöytä ja penkit, kuivauskaappi, pääosin luhtiaitan sisällä oleva irtaimisto
Laajakaistayhteysvalokuituliittymä
SäilytystilatLämmin ullakko ja varastot, kylmät aitat, liiteri

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätpinkopahvi, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaPäärakennus: muovi. Alakerran wc:n lattiassa tuulettuva rakenne. Talousrakennuksessa akryylibetoni.
Kylpyhuoneen seinätAlak. suihku/wc:ssä kaakeli, yläk. wc:ssä puu. Pesuhuoneessa mikrosementti, saunassa puu.
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätHirsi, puolipaneeli
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätAlak. puolipaneeli, pinkopahvi ja tapetti. Yläk. hirsi, pinkopahvi ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta250 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Lämmitys- ja käyttösähkö noin 23000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätesäiliön tyhjennystiheyden mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi kulutuksen mukaan. Jätevesimaksua ei ole, koska tilalla on oma pienpuhdistamo. Puhdistamon säiliön tyhjennys vuosittain.
Muut maksutNaapurilta ostettu tien auraus.
Kiinteistövero464,00 €/v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTyrnävän palvelut (n. 7 km), Kempele Zeppelinin alueen palvelut (n. 16 km), Oulun keskustaan (n. 30 km)
KoulutMurron alakoulu (n. 5.7 km), Tyrnävän yläkoulu ja lukio (n. 7 km)
PäiväkotiMurron päiväkoti (n. 5.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatTyrnävän kaupat (n. 7 km), Kempeleen Zeppelinin alueen kaupat (n. 16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Kempeleen ja Rotuaarin asuntomyymälät puh. 010 633 8800.
Ilmoitusta on katsottu230 kertaa
Vastuullista välittämistä