70,5 m² / 70,5 m²3h+k+vh+lasit.p.

Sammonkatu 33, Kaleva, Tampere

200 000,00 €Velaton lähtöhinta

175 521,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

VALOISA KULMAHUONEISTO HUIPPUSUOSITUSSA KALEVASSA RATIKKAREITIN VARRELLA! Tervetuloa Kalevaan, puistojen, palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien kaupunginosaan! Hyvin hoidetusta ja remontoidusta taloyhtiöstä toimivapohjainen 2/6 -kerroksen kulmahuoneisto. Asunnon keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015 ja samana vuonna myös asunnon sisäpinnat on uudistettu moderniin makuun. Olohuoneen viereiseen makuuhuoneeseen on suuren, paljeovella varustetun oviaukon kautta käynti ja huone toimiikin tarvittaessa myös vaikkapa ruokasalina tai kirjastohuoneena. Asunnon kylpyhuone on uusittu nykyaikaisin materiaalein vuonna 2017 putkistosaneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä Sammonkatua pitkin länteen. Asunnon sijainti on mainio. Ratikkapysäkki on vieressä ja matka ydinkeskustaan kestää alle 10 minuuttia. Myös Sammonkadun laajat palvelut ovat käden ulottuvilla, samoin kuin vehreät puistot ja uimahalli/maauimala. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390903

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 33, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h+k+vh+lasit.p.

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät läpi talon taloyhtiön pihamaalle ja Sammonkatua pitkin länteen

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Laajakaistayhteys100M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 521,22 €

Velkaosuus24 478,78 €

Velaton lähtöhinta200 000,00 €

Hoitovastike457,84 €/kk

Rahoitusvastike307,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä765,29 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Karjalaistalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2813.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra104664.08 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys seinäpatterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tammertalkkarit)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, mankelihuone, askarteluhuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 vesijohdot ja keittiöviemärielinjojen saneeraus, 1996 tiilikatteen uusinta, 1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkon säätö, 2003 parvekesaneeraus, 2004-2005 hissien saneeraus, 2006 lukkojen uudelleensarjoitus sekä saunaosaston saneeraus, 2008 pysty- ja pohjaviemäreiden pesu, 2010 kellarikerroksen kosteuskartoitus, 2011 kuntoarvio, 2011 pihakannen kosteuseristyskorjauksia, 2012 viemäripystylinjojen vahvuusmittaukset, 2017 LVISA-saneeraus ja lämmöntalteenotto, 2018 uudet ulko-ovet, 2019 IV-hormien sukittaminen. 2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen vuositakuukorjaus 25.1.2025. Pihan kunnostus, lukituksen uusinta, autotallinovien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia tulevista remonteista.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2601 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala93 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalevanpuiston koulutalo (n. 0.55 km)

PäiväkotiAinikin päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki, ratikkapysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Kaleva (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa