Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT37299317HelsinkiEUR449000Helsinki Kruununhaka
61,6 / 61,63h, avok., kph.

Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta
444 682,93 €Myyntihinta
61.6Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki

    Tunnelmallinen koti 1920 -luvun talossa, erinomainen sijainti! Bostadsaktiebolaget Rocca juhlii satavuotispäiviään kahden vuoden kuluttua. Yhtiön rakennus valmistui vuonna 1928 Katajannokan Pormestarinrinteelle arkkitehti Sigurd Frosteruksen suunnittelemana. Taloon voi kulkea kahta reittiä, molemmat näyttäviä ja elämyksellisiä. Rahapajankatua pitkin reitti vie lähinaapurina sijaitsevan Uspenskin katedraalin vierestä tai vaihtoehtoisesti se kulkee rannan ja venesataman ohi Pormestarinrinteelle. Molemmat reitit tarjoavat kaunista silmänruokaa mennen tullen! Sijainti on kätevä, lähellä ovat niin ratikkapysäkit, kuin hyvin varustettu lähiruokakauppa ja alueen tasokkaat ravintolat ja viihtyisät kahvilat. Halutessasi kävelet kymmenessä minuutissa Skattan saarelta ydinkeskustaan, aivan saaren länsipäässä kun ollaan. Valoisa huoneisto on kompaktin kokoinen läpitalon kolmio, jossa avokeittiön ja olohuoneen lisäksi on kaksi makuuhuonetta, isompi ja pienempi, joka voi toimia myös työ- tai vierashuoneena, tarpeiden mukaan. Huoneistossa on kauniit isot ruutuikkunat syvine ikkunapenkkeineen, rakennusaikakauden mukainen hulppea huonekorkeus ja vaaleaksi kuultokäsitelty lautalattia. Huoneluku suhteutettuna pinta-alaan on tehokas ja pohjaratkaisu selkeä, makuuhuoneet sijoittuvat sisäpihan puolella ja olohuone on kadun puolella, keittiö siinä välissä. Tilavaan kylpyhuoneeseen on käynti eteisaulasta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37299317
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPormestarinrinne 2, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h, avok., kph.
    Asuinpinta-ala61.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.6 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaYhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja. Alueella kaupungin asukaspysäköinti.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti tehty arviolta vuonna 2015 (ei varmaa tietoa). Kaasuliesi vaihdettu sähköiseksi 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKiinteä kaapisto, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneSuihkuseinä, suihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta444 682,93 €
    Velkaosuus4 317,07 €
    Velaton hinta449 000,00 €
    Hoitovastike381,92 €/kk
    Rahoitusvastike53,59 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä435,51 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Rocca
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1087 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin 2025 C-portaan putkiston hankesuunnittelu 2025 C-portaan putkiston kuntotutkimus 2024 Huoneistojen C33, C34 ja C35 kosteusvauriokorjaukset 2024 C-portaan hissin nopeudenrajoittaja ja käyttököysi uusittu 2023-2024 Ikkuna- ja julkisivukorjausten suunnittelu ja kilpailutus 2023 C-portaan hissin nostoköysien uusiminen 2023 Ikkunoiden huoltomaalauksen ja julkisivukorjausten kilpailutus 2022 Kaikkien asuinhuoneistojen ikkunakartoitukset 2022 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden (1kpl A, 3kpl B-porras) ikkuna- ja ovikorjaukset 2021 Hormikartoitusta ja kartoituksen pohjalta akuutit korjaustoimenpiteet 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus ja sen pohjalta akuutit korjaustoimenpiteet 2021 Vesikaton matalan osan huoltomaalaus 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020 Hormikartoitusta 2020 Sisäpihan eteläisen julkisivun korjaus 2019 Porraskäytävien A, B ja C maalaus ja korjaus 2018 Porraskäytävien korjaussuunnittelu (maalaus/korjaus) 2018 Vesikaton lumiesteiden uusiminen 2017 Porraskäytävien kuntotutkimus 2016 Eteläpäädyn julkisivun uusimistyöt (maalaus ja rappauskorjaus) 2014 C28, C29 ja D31 viemärit ja putket (toteutus), pääviemäri uusittu. 2013 C28, C29 ja D31 putkiremontin suunnittelu ja esiselvitykset 2012 Parvekkeet (2 kpl, osakasrahoitteiset) 2012 Kattokorjaukset 2012 Julkisivumaalaus sisäpihan seinät 2011 Julkisivumaalaus etelä- ja itäpuolen seinien yläosat 2010 Ullakko- ja kellaritilojen lattioiden maalaus 2010 Julkisivumaalaus, kadunpuolen länsi- ja pohjoisseinät 2009 Linjasaneeraus A- ja B-porras (valm. 1/2009) 2003 Sähkönousut, B-porras 2002 Sähkönousut, A-porras 2000 Patteriventtiilit 1995 Julkisivujen kunnostus 1994 Lämmönvaihtimet 1988-2009 C-portaan osakkaat saneeranneet huoneistojensa märkätiloja putkistoineen 2.–7. kerroksen osalta 1988 Porrashuoneiden maalaus 1987-1995 Ikkunat 1980 Putket, C-porras uusittu osittain 1979-1980 Viemärit (osa)
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026–2030: C-portaan putkiremontin toteussuunnittelu 2026 ja toteutus 2027 Raportin mukaisten KL4 ikkunoiden kunnostus 2026 Julkisivukorjaukset ja loppujen ikkunoiden kunnostus 2029 Jätekatoksen ylläpitokorjaus 2026 Asuinkiinteistön kuntoarvio 2030 Vesikaton kuntoarvio 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Lunastuslauseke kokonaisuudessaan yhtiöjärjestyksessä "6 § Lunastuslauseke". Tutustu lausekkeeseen kokonaisuudessaan yhtiöjärjestyksestä. Tiivistelmä lausekkeen aikatauluista ja sisällöstä: Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kolmen (3) viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu yhtiölle. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle käteisenä rahana tai sellaisella maksuvälineellä, josta Suomessa toimiva pankki vastaa, kahden (2) viikon kuluessa.
    MuutaSuojelukohde energiatodistusta ei tarvita. Suurimmassa osassa huoneistoja on kaasuhella käytössä. Kaasu tulee taloyhtiön putkista. Hallituksella on yhtiökokouksen antama valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja valtuus määritellä uudelleen rahoitusvastikkeen taso korkotason muuttuessa. Lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään osakkaiden maksamien lainanlyhennysten ja/tai hankeosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiöllä on hoitovastikkeella katettava 25/10M laajakaista- ja Kaapeli-tv-palvelu DNA:n kanssa ja lisätiedot palvelun käyttöönotosta DNA:n asiakaspalvelusta. Asbestia voi löytyä ennen vuotta 1994 rakennettujen tai korjattujen talojen rakennusmateriaaleista, kuten mm.: - maaleista, lakoista ja bitumiemulsioista - muovimatoista, linoleum-laatoista ja -matoista, tasoitteista ja liimoista - keraamisista laatoista sekä laatta- ja saumauslaasteista - putkieristeistä ja ilmanvaihtokanavista Muutostöiden yhteydessä asbestikartoitus tulee tehdä aina, mikäli asbestikartoitusta ei ole tehty muutostyön kohteena olevalla alueella työn sisältö huomioiden. Taloyhtiön rakentamisajankohta huomioiden yhtiön rakennuksista, huoneistoista ja näihin liittyvistä rakenteista voi siis löytyä asbestia.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3296.6 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala25 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Katajanokan ala-asteen koulu n. 0,45 km; Päiväkodit: Päiväkoti Katajanokka n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market Katajanokka n. 0,25 km, Alepa Jungmann n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Jungmannin urbaani palvelukortteli ravintoloineen, mm. Via Tribunali, Oishi sushi ja Beaky Basterds n. 0,4 km, Katajanokan alkupään trendikkäät ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Nokka, Shelter, Holiday, Johan & Nyström ja Wallis n. 0,1 km, Allas Sea Pool n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. +358503009985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä