Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
RT1406527HelsinkiEUR787000Helsinki Kruununhaka
160 / 1745-6h, k, kph, s, 2xwc, vh, 2 x parveke, autotalli

Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki

787 000,00 €Velaton hinta
739 213,00 €Myyntihinta
160Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet.
Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Yläkerran iso wc-tila.
Yläkerran iso wc-tila.
Yläkerta makuu- tai muu huone.
Yläkerta makuu- tai muu huone.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Huoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Huoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Alakerran huone 1. on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Alakerran huone 1. on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Alakerta huone 1.
Alakerta huone 1.
Alakerta huone 2.
Alakerta huone 2.
Alakerta huone 3.
Alakerta huone 3.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet.
Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Yläkerran iso wc-tila.
Yläkerran iso wc-tila.
Yläkerta makuu- tai muu huone.
Yläkerta makuu- tai muu huone.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Huoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Huoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Alakerran huone 1. on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Alakerran huone 1. on helppo jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Alakerta huone 1.
Alakerta huone 1.
Alakerta huone 2.
Alakerta huone 2.
Alakerta huone 3.
Alakerta huone 3.
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki
Vähäniityntie 19, Kulosaari, Helsinki

Kulosaaressa tyylikäs perheasunto merellisen maiseman ääressä!

  • Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle
  • Huoneiston mittaiset parvekkeet molemmissa kerroksissa avautuvat meren suuntaan
  • Selkeää ja virtaviivaista 1960-luvun arkkitehtuuria.

Kulosaaressa tyylikäs perheasunto merellisen maiseman ääressä! Kaksikerroksisessa rivitalon päätyhuoneistossa on tilaa isommallekin perheelle, makuuhuoneita on neljä ja pienellä muokkauksella viisi. Valoisan kodin yhteiset tilat, iso olohuone ruokailutiloineen ja keittiö ovat toisessa kerroksessa, makuuhuone- ja saniteettitilat pääosin ensimmäisessä kerroksessa. Molemmissa kerroksissa on meren suuntaan avautuvat huoneiston levyiset parvekkeet. Asunto Oy Kulokallio on rakennettu 1964 ja sitä leimaa aikakauden arkkitehtuuri, joka näkyy muun muassa huoneiden levyisinä nauhaikkunoina, näyttävänä portaikkona kerrosten välillä ja kuriositeettina on kuparikehyksinen takka. Yhtiössä on käynnistymässä linjasaneeraushanke, jonka yhteydessä päivitetään saniteettitilat. Halutessasi voit hyödyntää myyjän teettämiä muutossuunnitelmia. Kolmen talon yhtiön oma tontti on luonnonläheinen kallioineen ja puustoineen. Sijainti on yksityinen, Vähäniityntie päättyy mäen päällä oleviin yhtiön rakennuksiin, tontti rajoittuu merenrantaan laskeutuvaan metsikköiseen puistikkoon. Kulosaari on asuinalueena haluttu ja aikaa kestävä klassikko, rauhallinen ja arvokas. Saarelle lyövät leimansa isot lähetystörakennukset, viehättävät 1900-luvun alun huvilamaiset talot ja 60-70 luvun selkeän tyylikkäät rakennukset, kaikki sulassa sovussa, ympärillään merellinen luonto. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin bussiyhteydet ja metro. Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja pyöräreitin keskustaan. Herttoniemen ja Kalasataman palvelut ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406527
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVähäniityntie 19, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku5-6h, k, kph, s, 2xwc, vh, 2 x parveke, autotalli
Asuinpinta-ala160 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala174 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, merelle, Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet, joilta näkymät rannan suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, Molemmissa kerroksissa huoneiston levyiset parvekkeet, joilta merinäköala.
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaOma autotalli, pysäköintimahdollisuus myös huoneiston edessä ulkona (ei yhtiöjärjestyksessä määritelty, vaan vakiintunut tapa yhtiössä).
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötParketit olohuonetta lukuun ottamatta uusittu, kaikkien makuuhuoneiden maalaus 2020-2021. Keittiön jääkaappipakasti uusittu 2020. Kaikki sisäovet karmeineen ja kahvoineen uusittu, alakerran työhuoneen kiinteä kirjahylly rakennettu 2021. Tuulikaapin sisempi ovi uusittu 2019. Alakerran kylpyhuone uusittu 2018 (taloyhtiön valvonnassa). Astianpesukone uusittu 2017. Aiemman osakkaan tekemiä kunnostustöitä: Keittiö uusittu v.2013 (myös lattia). YLäkerran wc uusittu v.2013. Huoneiston maalaus, parkettien hionta ja portaiden kunnostus v.1999.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTakan hormi sekä muut hormit nuohottu

Varustus

KeittiöTammikaapistot, Siemens-kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, Mielen liesituuletin (yhdistetty hormiin). Keittiössä on kivikomposiittitasot, tilavaraus mikroaaltouunille, led-valaistus.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna (ikkunallinen). Toisen kerroksen wc:ssä on iso ikkuna ja peilikaappi, allaskaapisto, mahdollisuus lisätä kylpyamme / suihku, kiinteät valaisimet. Ensimmäisen kerroksen wc: käsienpesuallas, peili.
OlohuoneTakka (ei varaava)
MakuuhuoneToisen kerroksen päämakuuhuoneessa vaatehuone. Ensimmäisen kerroksen yhdessä huoneessa kiinteät komerot ja toisessa kahdelle seinälle ulottuva iso kirjahyllykokonaisuus.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ensimmäisen kerroksen eteisen liukuovikaapisto.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruoto tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta739 213,00 €
Velkaosuus47 787,00 €
Velaton hinta787 000,00 €
Hoitovastike1 072,50 €/kk
Rahoitusvastike382,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 454,95 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulokallio
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6415 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (puretaan linjasaneerauksessa), varasto, kaapeli-TV, väestönsuoja, tekninen tila, jäähdytetty kellari, talovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 huoneiston C10 kosteusvaurion korjaaminen ja huoneiston ennallistaminen sekä C-talon ulkopuolisten kosteussuojien ja salaojien uusiminen. 2024 LVIS hankesuunnittelun toteutus, huoneiston A2 vesivahingon korjaukset (jääkaapin aiheuttama), huoneiston C10 kylpyhuoneen vesivahingon korjaukset ja sisäilmakorjaukset (käynnissä), A ja B pihan puolen julkisivujen puupanelointien suojapellitys, 2023 Patteritermostaattien ja -venttiiilien uusiminen kaikissa huoneistoissa, 2020 Vesivauriokorjauksia (myrskyn aiheuttamia) huoneistoissa B5 ja B6, 2019-2020 Julkisivukorjauksia, 2017-2018 Julkisivu, parvekkeet (kittaus- korjaus- ja maalaustyöt), A-talon ikkunakorjauksia, huoltokorjauksia, 2015 Julkisivuremontti A- ja B- talot, korjauksen yhteydessä myös ikkunoiden kunnostusta ja autotallin ovien uusiminen 2012 vesikaton kunnostus/huopakaton uusiminen, 2011-2012 ikkunoiden kunnostus, 2010 Katon räystäspellityksen uusiminen (myrskypellit), 2008 Parvekkeiden korjaus, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2005 Piha-aluen asfaltointi, 1999 Huopakattojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset: 2025 - 2026 LVIS hankkeen kilpailutus ja toteutus LVIS-hankkeen osalta osakkaiden muutostyöt on piirretty arkkitehtisuunnitelmiin, ja hankkeen kilpailutus alkaa keväällä 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön tiedotteen per 15.1.2026 mukaan C-talon ulkopuolisen kosteudeneristykseen ja salaojien sekä huoneiston C10 kosteusvaurion korjauksiin yhtiökokousten valtuuttamat nostetut lainat jyvitetään osakkaille tammi-helmikuun aikana. 165 m² huoneiston osuus 300 000 lainasta on 27 049€ ja 230 000 lainasta 20 738€. Vastiketta aletaan kerätä 2026 maaliskuussa.
Muuta
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1877 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Megahertsi (n. 1.2 km)
KoulutKulosaaren ala-aste (n. 0.6 km), Kulosaaren yhteiskoulu, opetukset englannin ja suomen kielellä (n. 0.8 km), Brändö gymnasium (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.3 km), Daghemmet Domus (n. 0.9 km), Risto Rytintien puisto/ puistotäti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Max Hanhike, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja whatsapp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
Vastuullista välittämistä