Myytävät asunnotTampereKäpylä
KT1390864TampereEUR349000Tampere Koilliskeskus
92 / 924h, k, vh, kph, s, 2x las.p

Käpytie 8, Käpylä, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
92Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Käpylän katot.
Käpylän katot.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Eteinen.
Eteinen.
Eteinen.
Eteinen.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiön lasitettu parveke.
Keittiön lasitettu parveke.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuoneesta.
Olohuoneesta.
Käpylän katot.
Käpylän katot.
Näsijärvi.
Näsijärvi.
Näsinneula.
Näsinneula.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Eteinen.
Eteinen.
Oma sisääntulo.
Oma sisääntulo.
Takapiha.
Takapiha.
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Käpylän katot.
Käpylän katot.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Eteinen.
Eteinen.
Eteinen.
Eteinen.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiön lasitettu parveke.
Keittiön lasitettu parveke.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuoneesta.
Olohuoneesta.
Käpylän katot.
Käpylän katot.
Näsijärvi.
Näsijärvi.
Näsinneula.
Näsinneula.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Eteinen.
Eteinen.
Oma sisääntulo.
Oma sisääntulo.
Takapiha.
Takapiha.
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
Käpytie 8, Käpylä, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Ylimmän kerroksen heti vapaa tilava asunto aikuisille! Näsijärvi pilkottaa, Käpylän vanhojen talojen katot rauhoittaa sekä Tampereen kaupungin keskustan palvelut ja riennot ovat lähellä! Vuonna 2007 rakennettu Asunto Oy Tampereen Hopealahti sijaitsee Käpylän perinteikkäällä asuinalueella Käpytien alkupäässä. Näsijärven rantapoluille ja Kaupin metsäisille ulkoilureiteille pääsee helposti kotoa käsin. Mikäli ulos ei mieli, taloyhtiössä on hyvä kuntosali käytettävissä. Muutkin taloyhtiön yhteiset tilat ja palvelut tuovat elämään sisältöä. Hyvä julkinen liikenneyhteys keskustaan. Tämä asuntoyhtiö on tarkoitettu 55+ ikäisille asukkaille. Jokaisen asukkaan, tai mikäli asunnossa asuu pariskunta, toisen puolison pitää olla vähintään 55v. Tässä asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Toinen keittiön yhteydessä, mukava paikka nauttia aamukahvit. Isompi on olohuoneen jatkona kohti Näsijärveä ja Käpylän kattoja. Asunto on oman rappunsa ainoa ylimmän kerroksen asunto, joten naapurien oven avaukset eivät häiritse. Läpitalon asunto ja vain yhdellä seinällä naapureita (viereisen portaan puolella). Mahdollisuus ostaa myös autopaikka (vähän leveämpi, ns invapaikka) +3.000€. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390864
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKäpytie 8, 33180 Tampere
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4h, k, vh, kph, s, 2x las.p
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode, kaakko, etelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x2 (toinen ei ole käytössä, kunnosta ei ole tietoa), uuni, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike521,64 €/kk
    Rahoitusvastike27,27 €/kk
    Erityisvastike55,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä604,41 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=senioriasumisen palveluvastike / asukas.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hopealahti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3987 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra76104.36 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, kirjasto, juhlatila ja irtaimistovarasto (A-talon kellarissa).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi ja parvekekattojen kallistusten korjaus tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013. Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2014. Veden paineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrasvalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2015. Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016. Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaukset kuuluvat rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmien uusiminen, autohallikannen korjaus 2019. Käytävien kynnysten uusiminen, muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, äänentoistolaitteiden hankinta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, muuriaidan korjaus, aitaportin korjaus 2020. Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. Elementtisaumaus: tarjouspyyntövaihe, kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys), Käytävien kynnysten uusiminen 2021. Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2022. Vesimittareiden uusiminen 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetParvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2024. Elementtisaumojen uusiminen 2025. Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026. Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2026-2028 Lukostosarjoitus, lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus 2027. Hissien kuntoarvion teettäminen 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaAsunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo, jossa on palveluohjaaja, yhteisiä tiloja ja yhteistä toimintaan. Nämä palvelut sisältyvät hoitovastike II:een, jota kaikki asukkaat maksavat. Hoitovastike II sisältää: 1. Palveluohjaajan palvelut muuton yhteydessä. 2. Palveluohjaajan muut palvelut. 3. Tilojen käyttömahdollisuus. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus 2§, (toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt).
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4511.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiLapinniemen päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.14 km)
    RuokakaupatK-Market Lapinniemi (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Ehrola Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu137 kertaa
    Vastuullista välittämistä