92 m² / 92 m²4h, k, vh, kph, s, 2x las.p

Käpytie 8, Käpylä, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta

349 000,00 €Myyntihinta

Käpylän katot.

Olohuone.

Keittiö.

Eteinen.

Keittiö.

Keittiön lasitettu parveke.

Olohuone.

Olohuoneesta.

Käpylän katot.

Näsijärvi.

Näsinneula.

Pesuhuone.

Sauna.

Makuuhuone.

Eteinen.

Oma sisääntulo.

Takapiha.

Käpylän katot.

Olohuone.

Keittiö.

Eteinen.

Keittiö.

Keittiön lasitettu parveke.

Olohuone.

Olohuoneesta.

Käpylän katot.

Näsijärvi.

Näsinneula.

Pesuhuone.

Sauna.

Makuuhuone.

Eteinen.

Oma sisääntulo.

Takapiha.

Minna Ehrola

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

Ylimmän kerroksen heti vapaa tilava asunto aikuisille! Näsijärvi pilkottaa, Käpylän vanhojen talojen katot rauhoittaa sekä Tampereen kaupungin keskustan palvelut ja riennot ovat lähellä! Vuonna 2007 rakennettu Asunto Oy Tampereen Hopealahti sijaitsee Käpylän perinteikkäällä asuinalueella Käpytien alkupäässä. Näsijärven rantapoluille ja Kaupin metsäisille ulkoilureiteille pääsee helposti kotoa käsin. Mikäli ulos ei mieli, taloyhtiössä on hyvä kuntosali käytettävissä. Muutkin taloyhtiön yhteiset tilat ja palvelut tuovat elämään sisältöä. Hyvä julkinen liikenneyhteys keskustaan. Tämä asuntoyhtiö on tarkoitettu 55+ ikäisille asukkaille. Jokaisen asukkaan, tai mikäli asunnossa asuu pariskunta, toisen puolison pitää olla vähintään 55v. Tässä asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Toinen keittiön yhteydessä, mukava paikka nauttia aamukahvit. Isompi on olohuoneen jatkona kohti Näsijärveä ja Käpylän kattoja. Asunto on oman rappunsa ainoa ylimmän kerroksen asunto, joten naapurien oven avaukset eivät häiritse. Läpitalon asunto ja vain yhdellä seinällä naapureita (viereisen portaan puolella). Mahdollisuus ostaa myös autopaikka (vähän leveämpi, ns invapaikka) +3.000€. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat! Tilaa oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390864

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKäpytie 8, 33180 Tampere

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku4h, k, vh, kph, s, 2x las.p

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode, kaakko, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin x2 (toinen ei ole käytössä, kunnosta ei ole tietoa), uuni, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta349 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta349 000,00 €

Hoitovastike521,64 €/kk

Rahoitusvastike27,27 €/kk

Erityisvastike55,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä604,41 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=senioriasumisen palveluvastike / asukas.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hopealahti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3987 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra76104.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, kirjasto, juhlatila ja irtaimistovarasto (A-talon kellarissa).

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi ja parvekekattojen kallistusten korjaus tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013. Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2014. Veden paineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrasvalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2015. Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016. Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaukset kuuluvat rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmien uusiminen, autohallikannen korjaus 2019. Käytävien kynnysten uusiminen, muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, äänentoistolaitteiden hankinta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, muuriaidan korjaus, aitaportin korjaus 2020. Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. Elementtisaumaus: tarjouspyyntövaihe, kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys), Käytävien kynnysten uusiminen 2021. Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2022. Vesimittareiden uusiminen 2023. Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetElementtisaumojen uusiminen, valaisinten uusinta yleisissä tiloissa 2025. Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026. Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2026-2028. Lukostosarjoitus, lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2027. Hissien kuntoarvion teettäminen, parvekelasien huoltotarpeen kartoitus, lämmönvaihtimen uusinta 2028. IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus 2029. Käyttövesiputkiston saneeraus 2032.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaAsunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo, jossa on palveluohjaaja, yhteisiä tiloja ja yhteistä toimintaan. Nämä palvelut sisältyvät hoitovastike II:een, jota kaikki asukkaat maksavat. Hoitovastike II sisältää: 1. Palveluohjaajan palvelut muuton yhteydessä. 2. Palveluohjaajan muut palvelut. 3. Tilojen käyttömahdollisuus. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus 2§, (toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt).

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4511.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLapinniemen päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.14 km)

RuokakaupatK-Market Lapinniemi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Minna Ehrola Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa