Myytävät asunnotTurkuRunosmäki
KT63486804TurkuEUR89000Turku Humalistonkatu
81 / 813h, k, lasitettu parveke

Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku

89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
81Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Asunnon pohjakuva
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Asunnon pohjakuva
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Raskinpolku 9, Runosmäki, Turku
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM Hanna Rantanen

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

    Valoisa ja tilava kolmio rauhallisessa Runosmäessä – ylin kerros, hienot näkymät ja hyvä sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Runosmäessä. Asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen – niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkki on aivan lähistöllä. Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ja upeat näkymät yli puistomaisen ympäristön. Esteetön kulku ja hissi tekevät asumisesta vaivatonta kaikenikäisille. Siistikuntoinen koti hurmaa avaruudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Kaikki huoneet ovat reilun kokoisia ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on viihtyisä lasitettu parveke – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Asunto Oy Kirjavalintu on suuri ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä peruskorjaushanke, jonka myötä isot remontit on tehty ja yhtiön tekninen kunto, energiatehokkuus ja asumismukavuus paranevat merkittävästi. Hankkeen myötä asuntoihin on asennettu myös ilmalämpöpumput. Arvioitu kustannus osakkaalle on n. 654 €/m² tai 3,45 €/kk/m² (ei vielä jyvitetty). Hanke on jo lähes valmis, joten tämä koti tarjoaa nyt huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin – tule ja ihastu! Lisätiedot ja esittelyt saat helposti ottamalla yhteyttä välittäjään. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63486804
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRaskinpolku 9, 20360 Turku
    KaupunginosaRunosmäki
    Huoneluku3h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on siistissä kunnossa.
    Korjaus- ja muutostyötNoin 5v sitten: Lattiat hiottu, seinät maalattu, keittiön ja eteisen kaappien ovet uusittu, tiskikone & jääkaappi/pakastin uusittu, kylpyhuone laatoitettu ja vesikalusteet uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu, välitilalaatta
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, maalattu
    EteinenEteisessä ja aulassa kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike354,20 €/kk
    Rahoitusvastike66,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä420,20 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVesi ja sähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön sauna veloituksetta asukkaiden käytössä. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksellä (28.6.2024) aloitettiin rahoitusvastikkeen kerääminen Kiikku-hankkeen lainan erääntyviä korkokuluja varten. Lainaosuuksia ei ole mahdollista maksaa pois, ennen kuin taloudellinen loppuselvitys on suoritettu ja hanke valmistunut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kirjavalintu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10215,7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, kellarikomero, väestönsuoja, kaapelitelevisio, laajakaista (Telia 10 Mbit)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1989, Lukitus 1995, Julkisivujen saumaus ja huolto 2000–2001, Ikkunat uusittu 2008, Ilmastointi nuohottu 2009, Lämmitysverkoston säätö 2009, Lukitus uusittu 2017, Ilmanvaihdon peruskorjaus 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetRakennusten ja ulkotilojen normaalia ylläpitohuoltoa. Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: LVI-tekniikka: lämmönsiirrin ja vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö. Sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle. Rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan. Energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Alustavan karkean arvion mukaan peruskorjaushankkeen kokonaiskustannus tulee tämän asunnon osalta olemaan n. 51 370 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPERUSKORJAUSHANKE: Peruskorjaamisen hankesuunnittelu on toteutettu 20.9.2021 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen mukaisesti. Rakennuslupa sekä energia-avustuspäätös on saatu 2023. Yhtiökokous on hyväksynyt Danske Bankin rahoitustarjouksen, yhteensä 5 393 853 € (25v+2v lyhennysvapaa). Peruskorjaushankkeen kustannukset jaetaan lainaosuuksiin hankkeen valmistuttua, ja kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. VESIJOHTOJEN UUSIMINEN (2024): Ylimääräinen yhtiökokous on 17.1.2024 pidetyssä kokouksessa tehnyt päätöksen rakentamisen aloittamisesta, ja valinnut urakoitsijaksi J. Martti Oy:n, 805 902,59 €. Työt aloitettu 23.1.2024 ja arvioitu valmistuminen 31.10.2024. Uudet vesijohdot johdetaan kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä lisäksi uusitaan asuntojen sähkökeskukset ja asennetaan kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. JULKISIVUSANEERAUS (2025-2026): Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt.
    Huoneistot yhteensä104 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7144 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Turun Lyseon koulu, Runosmäen yksikkö n. 0,35 km; Päiväkodit: Munterinkadun päiväkoti, Piiparinpolku n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market Runos n. 0,27 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä