43,5 m² / 43,5 m²2h, kt, kph, lasit. parveke
Amiraalintie 4, Söderkulla, Sipoo
185 000,00 €Velaton hinta
73 764,98 €Myyntihinta
43.5 m²Amiraalintie 4, Söderkulla, Sipoo
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, heti muuttovalmiiseen kaksioon! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 7. kerroksessa, ja tarjoaa rauhallista asumista sekä runsaasti luonnonvaloa. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja varustettu ammeella (siirrettävä). Asunto on esteetön. Ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat itään. Parvekelaseihin on asennettu sälekaihtimet. Taloyhtiöstä löytyy sauna. Sijainti on erinomainen – monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä, terveysasema, apteekki ja R-kioski sijaitsevat samassa talossa. Kylmä autohallipaikka kuuluu kauppaan. Hyvän taloudellisen tilanteen takia maalis- ja huhtikuu ovat vastikevapaita kuukausia! Otathan yhteyttä niin sovitaan kohteeseen esittelyaika! Betjäning även på svenska! Service also in English!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410209
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmiraalintie 4, 01150 Söderkulla
KaupunginosaSöderkulla
Huoneluku2h, kt, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakkaan vastuulla
Parvekkeen suuntaItä
TerassiEi
AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, sälekaihtimet parvekkeella, amme. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 10M/10M
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (UPO), uuni (UPO), astianpesukone (UPO), keraaminen liesi (UPO), liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc, bideesuihku, peili . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta73 764,98 €
Velkaosuus111 235,02 €
Velaton hinta185 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta25 000,00 €
Hoitovastike171,83 €/kk
Rahoitusvastike675,00 €/kk
Tontinvuokravastike139,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä986,03 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Tontin lunastuhinta tälle asunnolle on helmikuu/26: 23 453,49€ + varainsiirtovero 3% sekä lunastuskulut. Tarkka lunastushinta määritellään lunastushetkellä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Amiraali++
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2238.6 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuuden lunastushinta25 000,00 €
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaMivi-Capital Oy
Vuosivuokra: 66 828,12 €
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Porvoon Huoltomiehet Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA kiinteistökaapeli (optinen kuitu) 10M/10M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Hissi, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA kiinteistökaapeli (optinen kuitu) 10M/10M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Oy)
Tiedossa olevat korjaukset2028 Poisto -ja tuloilmakanaviston puhdistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Amiraali++ hallitsee 53,3 % vuokratontista, hallinnanjakosopimus Asunto Oy Sipoon Amiraali+:n kanssa.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Amiraali++ hallitsee 53,3 % vuokratontista, hallinnanjakosopimus Asunto Oy Sipoon Amiraali+:n kanssa.
MuutaTaloyhtiössä on tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla, yleisissä tiloissa ja ulko-ovien edustoilla.
7.5.2024 yhtiökokous on päättänyt jatkaa taloyhtiöiden As Oy Sipoon Amiraali + ja Amiraali++ sulauttamista. Sulauttamisesta päättävä ylimääräinen yhtiökokous pyritään pitämään maaliskuussa 2025.
Ylimääräisessä kokouksessa päätetiin että sulauttaminen ei tapahdu.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1651.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1016.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSipoonlahden koulu n. 0,75 km, Söderkulla skolan n. 0,75 km, Päiväkoti Miili n. 1,2 km, Landsängens daghem n. 0,45 km, S-Market n. 0,1 km, K-Supermarket n. 0,27 km, Lidl n. 0,4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,18 km
HarrastuksetTokmanni n. 0,55 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu170 kertaa
