88,5 m² / 88,5 m²4h,k,vh,s,kh,wc,2xparv

Itäinen Suursuonkuja 5, Nikkilä, Sipoo

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva on suuntaanantava

Taloyhtiön saunaosaston pukuhuone

Taloyhtiön sauna

Pohjakuva on suuntaanantava

Taloyhtiön saunaosaston pukuhuone

Taloyhtiön sauna

Tilava läpitalon kulmahuoneisto hyvällä sijainnilla. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ja avarat näkymät kahdelta parvekkeelta. Pohjaratkaisu on toimiva: kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on tilava vaatehuone. Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun, ja keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Asunnossa on kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc – arjen sujuvuutta unohtamatta. Taloyhtiössä on linjasaneeraus alkamassa, tämän huoneiston kohdalla, remontti alkaa maaliskuun loppupuolella ja jatkuu kesäkuun puolenväliin saakka. Remontin yhteydessä lisätään toinen wc kylpyhuoneeseen. Ullalla on v. 1974 valmistunut omalla tontilla hyvin hoidettu taloyhtiö Nikkilän keskustassa. Keskeinen sijainti lähellä kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja muita Nikkilän palveluita. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Välkomna!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409781

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItäinen Suursuonkuja 5, 04130 Sipoo

KaupunginosaNikkilä

Huoneluku4h,k,vh,s,kh,wc,2xparv

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Molemmilla parvekkeilla sälekaihtimet.. Kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuu osakkaalla.

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

AutopaikkaMyyjällä ei ole erikseen hallinnassaan autopaikkoja. Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.3.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kiiinteät kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone, sauna (harvian sähkökiuas, seinäpaneeli, lauteet), suihku, seinäkaappi, penkki, pesukoneliitäntä, peili, allas. Erillinen WC: wc, bideesuihku, peilikaappi. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, muovi

OlohuoneIlmalämpöpumppu (Mitsubishi) 2023. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike449,79 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä449,79 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutTV-maksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaOsakas voi halutessaan vuokrata itselleen autopaikan 20,00€/autopaikka/kk, taloyhtiön saunaosaston 5,00€/tunti sekä pesutuvan 3,00€/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ullala Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5551 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Jantek-palvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, talopesula ja kuivaushuone, pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kerhohuone, lämmönjakokeskus, varasto, talouskellari, säilytystilat. Kaapeli TV 6,00€/kk, Saunamaksu 5,00€/tunti, Pesutupa 3,00€/kerta

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rakenuuksen pitkän aikavälin huolto- ja korjaussuunnitelman laatiminen toteutettujen kartoitusten ja tutkimusten pohjalta 2023-2024 Kuntoarvio, kosteuskartoitus, viemärikuvaus, lämpöputkistotutkimus 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2022 Selvitys autokatoksen rakentamismahdollisuudesta 2022 Asuntojen A5, C25 ja C28 sekä kellaritilan vuotovahinkojen korjaus 2021 Kiinteistön osan (katu- ja puistoalue) myynti Sipoon kunnalle 2021 Talon päädyn ja kattorakenteiden korjaus 2020 Valoprojektori asennettu talon päätyyn 2020 Sähköllä toimiva robottileikkuri 2020 Valokuituun liittyminen, Elisa Oyj 2020 Lämmityksen runkoputkien venttiilit ja sulut uusittu 2020 Kuivausrumpu AEG 2019 Kellarikerroksen käytävien lattiat maalattu 2019 Kiertovesipumput uusittu 2019 Jätevesiputket uusittu kellarikerroksessa Parvekelasien huolto ja leikkipaikan uudistustyö 2018. Kiinteistön puistonpuoleisen sivun salaojat 2018. Parvekepanelien maalaus 2017. Tv-keskus uusittu kokonaisuudessaan sekä päivitetty 2016. Jäteasema (molokit) asennettu. Pesukone ja pyykinkuivauskone uusittu. Seinätikas uusittu 2015. Katon pohjatyöt ja maalaus, aulan kunnostus, pihavalot uusittu pihatyöt ja istutukset 2015. Kellarissa olevat kulmä- ja lämminvesirunkoputket ja ssulut uusittu. Asbestipurku/palokatkotyö 2015. Parkkipaikka: viemäröinti, valaistus aiutopaikkasähköisty uusittu sekä alue asfaltoitu 2015. Vaihdettu porras- ja kellarikäytäviin automaatti ledivalaisimet 2015. Huoneistojen kerrostaso-ovet sekä talon kaikki lukot uusittu 2015. Kellarikerroksen kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Sektoripalo-ovi asennettu 2015. Porraskäytävien A,B ja C:n ulko-ovet uusittu 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Saunan kunnostus kokonaisuudessa, lvi, ikkunat, sähkö + sisustus 2010. Kylmiön LVI uusittu kokonaisuudessa 2010. Yhtiön huoneisto B-13, keittiökaapisto ja huoneiston lattialaminaatti uusittu 2009. Olohuoneen ikkunat uusittu ja parvekkeiden ovet uusittu 2008. Porraskäytävien lattialaattojen uusiminen sekä seinien ja kattoojen maalaus 2007. rakennettu jätekatos 2006. Ikkunat uusittu. (makuuhuoneet ja keittiön ikkunat) 2004. Liityttiin kaukolämpöön 2002. Parvekelasitus 1999. Parveke- ja julkisivukorjaus + peltikaton maalaus 1999.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Linjasaneerauksen toteitussuunnittelu ja seneerausurakan tarjoukset sekä yhtiökokouspäätösten tekeminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Ei tiedossa

MuutaAs Oy Ullala Bostads Ab:ssa on käynnistymässä saneeraushanke, jonka yhteydessä uusitaan mm kaukolämpölaitteisto, taloyhtiön sähköistys, käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet. Hankkeen aikataulu huoneistokohtaisten töiden osalta on 7.1.- 30.6.2026. Hanke tullaan rahoittamaan pääosin taloyhtiölainalla, jonka lopullinen määrä selviää hankkeen valmistuttua, lainan enimmäismäärä on 1 100 000€. Valmistumisen jälkeen laina tullaan jyvittämään osakkeille. Yhtiö omistaa asunto-osakkeen A5 (2512-3267) As Oy Sipoon Toivola:ssa. Osakkeita rasittaa velkaosuus 112 569,37€ per 31.12.2024.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1659 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSipoonjoen koulu n. 0,1 km, Sibbo Gymnasium n. 0,5 km, Sipoon lukio n. 0,5 km, Päiväkoti pikkusydän n. 0,35 km, Metsätien päiväkoti n. 0,65 km, S-Market Nikkilä n. 0,65 km, K-Supermarket Basilika n. 0,8 km

LiikenneyhteydetSuursuontien pysäkit n. 0,3 km

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1419 kertaa