81 m² / 81 m²3h, k, vh, ph, lasitettu parveke

Kototie 4, Kivistö, Seinäjoki

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

59 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Heidi-Maria Maijala

yrittäjä, toimitusjohtaja, KTM, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heidi-maria.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445362480

Tilava ja toimivapohjainen kerrostalokolmio Kivistön alueelta! Lyhyen matkan päästä löytyvät niin lähikauppa, pizzeria, liikuntapaikat kuin kattavat kävelyreitit. Keskustaankin tulee matkaa vain alle kaksi kilometriä. Asunnon pintoja on remontoitu viime vuosina ja siitä on pidetty hyvää huolta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Säilytystilaa on hyvin: runsaasti kaappitilaa, erillinen vaatehuone sekä lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Tilava keittiö tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja ruoanlaittoon – kaappi- ja laskutilaa on reilusti. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisämukavuutta asumiseen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön on suoritettu korjauksia säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiö on velaton. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka hallintakirjalla. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki0503565180

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412700

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKototie 4, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaKivistö

Huoneluku3h, k, vh, ph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka hallintakirjalla.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAikaisempi omistaja on poistanut kylpyhuoneesta saunan vuonna 2004 tehdyn remontin yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Lounean valokuitu 500M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä kaapistot. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, ja astianpesukone. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaapisto, kiinteät valaisimet ja pyykinpesukoneliitäntä. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike315,29 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,29 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaValokuitu-mediavastike 13,95 €/kk, autokatospaikka hallintakirjalla 84,00 €/vuosi, Autopistokepaikka vuokra 10,00 €/kk, pyykkitupamaksu 3,00 €/h

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Lehtokerttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7705 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliKivi.

Kivi, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kaapeli-TV, valokuitu 500M Lounea, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, saunatilat, pesu- ja kuivaushuonetilat, ulkoiluvälinevarastot ja väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Taloyhtiön saunatilat uusittu. 2010: Piha asfaltoitu. 2013: B-talon betonijulkisivun halkeamien korjausta ja parvekelinjojen korjausta ja maalausta. 2014: A- ja B-talon kivijalan huoltomaalausta, A- ja B-talon etupihan räystäiden alapuolelle lisätty lämpöeriste, jätekatoksen peruskorjaaminen, paloturvallisuus huomioitu, jätekatokseen lukolliset ovet, ilmanvaihtokanavien puhdistus, asennettu pihakaivoon ja E-rapun alatasanteen hissin edessä olevaan kaivoon vara-uppopumppu. 2015: Kaivon hälytysjärjestelmä korjattu, osaan autokatoksista uusittu autonlämmityspistokkeet. 2016: Konehissihuoneiden ovet uusittu palo-oviksi, huoneistojen kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja lattiakaivojen tarkastus, suoritettu huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, katolla olevat hissiovet uusittu palo-oviksi, pihalla olevien sadevesi- ja salaojakaivojen puhdistus/huuhtelu. 2017: Julkisivupäätyjen tiiliverhouksen puhdistus, korkean talon etelänpuoleisen päätyseinän elastisen vaakasauman uusiminen, asuinrakennuksen nurkkasaumojen uusiminen, pyykinkuivatus-aitauksen uusiminen, LV-venttiilien paikkamerkinnät, hissien lukkoradat uusittu. 2018: Hissien D ja E kannatinköydet uusittu, väestönsuojan vesi- ja lämpöjohtojen korjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus. 2019: Hissin F kannatinköydet uusittu, salaojajärjestelmän saneeraus, samassa yhteydessä routaeristys ja patolevytys, sadevesilinjojen huuhtelu, autokatosten sadevesikaivojen kunnostaminen, talon rappujen edustojen asfaltointi ja takapihalla alimpien asuntojen laatoitus uudistettu, asuinhuoneiston ikkunoiden huoltotyöt, vesipellien ja smyygien tiivistykset. 2020: Asuinrakennuksien huopakatteiden huoltotyöt, hissien konehuoneiden ulkoseinien huoltomaalaus, raja-aita Kototie 4 ja 6 rajalle, vanhat lämmityskattilat ja lämminvesivaraaja poistettiin lämmönjakohuoneesta. 2021: Talojen takapihalle asennettu 1.kerroksen asuntojen väliaidat, hissikoneistojen öljyt vaihdettu ja jarrulautaset uusittu, matalassa talossa A -huippuimurin moottorin vaihto. 2022: Talon kuntoarvio ja energiatodistus, asuntojen väliset puuaidat huoltomaalaus, lämpökeskuksessa kalvopaisunta-astiat uusittu. 2023: Tontin välisen raja-aidan huoltomaalaus sekä pyykkiaitauksen huoltomaalaus, rappujen valaistus muutettu liiketunnistin led-valaisimiin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, uudet talotikkaat A ja B rakennuksiin, sisältyy turvakiskot. 2025: Taloyhtiön lukkojärjestelmä on uusittu kokonaisuudessaan. (Asuinhuoneistojen ovien lukot ja kaikki yleiset tilat) Pääoven automatisointi.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Matalantalon maalirappausten irtoamien korjaus. Talon ulko-ovien huoltomaalaus. Pääovien kynnysten madaltaminen. Taloyhtiön saunan pesutilojen silikonisaumojen uusiminen. Kattoremontin käynnistys 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3113 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kivistön koulu n. 0,9 km, Seinäjoen yhteiskoulu n. 0,8 km, Seinäjoen lukio n. 2,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Saima n. 1,5 km; Ruokakaupat: S-Market Kivistö n. 1 km, K-Supermarket Kasperi n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Seinäjoen keskusta n. 1,9 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. +358503565180
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu416 kertaa