76 m² / 145 m²2mh, oh, k, wc, khh, kph, , sauna, kellari, kuisti, 3h

Niininiementie 15, Lehtojärvi, Rovaniemi

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niininiementie 15, Lehtojärvi, Rovaniemi

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Lehtojärven rannalta varmasti yksi kauneimmista paikoista nyt kaupan. Tästä eivät tilukset juuri parane. Lehtojärven rannalla sijaitseva omakotitalo tarjoaa puitteet, joista on helppo nauttia ympäri vuoden. Oma rantasauna kutsuu löylyihin, ja saunan terassilta on vain kolmen loikan matka järveen. Kesäpäivinä ei tarvitse lähteä mökille kun mökkitunnelma löytyy omasta pihasta. Talvella lehtojärven ympärillä kulkee perinteisen hiihtolatu, joten sauna päälle ja odotellessa 10km lenkki hiihtämään. Vanha navetta on saanut uuden elämän reiluna varastorakennuksena ja verstastilana, jossa onnistuu kelkkojen, veneiden ja autojen rassailu. Pihapiiristä löytyy myös vieraille oma aittarakennus sekä kelkalle läpiajettava talli. Täällä on tilaa elää, harrastaa, puuhastella ja ennen kaikkea nauttia järven läheisyydestä. Tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 11.10.2026
14:00 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero54029808

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNiininiementie 15, 97240 Sonka

KaupunginosaLehtojärvi

Huoneluku2mh, oh, k, wc, khh, kph, , sauna, kellari, kuisti, 3h

Asuinpinta-ala76 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaMikä pinta-ala on kyseessä: Rakennustiedot rekisterin mukainen pinta-ala. Asuintilojen pinta-ala 76m2. Kerrosala 145m2.

Kokonaispinta-ala145 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1959

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoOma
Imeytyskenttä

Tyhjennys kerta vuoteen. Tyhjennys sopimuksen mukaan.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Sähkölämmitys: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen ilmanvaihto. Ilmanvaihtokanavat ovat asennettu pintaan. Ikkunoihin on asennettu erillisiä korvausilmaventtiilejä. Keittiössä on liesituuletin.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAlkuperäinen talo rakennettu 1950 luvulla. Laajennus tehty 1982. Tällöin myös rakennettu yläkerta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala6470 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoja kaavoituksesta antaa Rovaniemen kaupunki

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaRantasaunan eteen ajettu aikoinaan hiekkaa. Rantasaunan edestä vesi lähtee syvenemään nopeasti.

VesistöLehtojärvi

Maapohjan pinta-ala6470 m²

Varustus

Laajakaistayhteysmobiililaajakaista

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä: Kodinhoitohuoneessa ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja paneeli

WCErillinen wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti ja kaakeli

KodinhoitohuoneVarustus: Uloskäynti, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Tapetti

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

Makuuhuonealakerrassa 1kpl yläkerrassa 1kpl.
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

EteinenLaminaatti, Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Kiinteistövero350,17

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan Puhtaanapito (jätemaksu) sopimuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu: Nivankylän koulu n. 18,6km Päiväkoti: Ounasjoen päiväkoti n.10,4km Lähikauppa: K-Market Sinettä n. 10,1km Keskustaan n.30,5km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/niininiementie15

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa