Kun vertaat oman kodin asumiskustannuksia ja vuokranmaksua, kiinnitä huomiosi siihen, paljonko rahasta menee hukkaan. Vuokralla hukkaan menee koko vuokrasumma, kun taas lainassa vain korko ja taloyhtiön vastike. Sen sijaan lainanlyhennys kartuttaa omaa varallisuuttasi.
Osakehuoneistosta maksetaan kuukausittaista yhtiövastiketta, jolla ylläpidetään taloyhtiön kuntoa ja tehdään korjauksia. Summa vaihtelee taloyhtiöstä riippuen. Vastike perustuu omistamasi asunnon neliömäärään.
Oman kodin ostaminen on ennen kaikkea sijoitus, josta voit pitkällä tähtäimellä saada reilun tuoton suhteellisen pienellä riskillä. Jos olisit vuonna 2005 hankkinut esimerkiksi 50 neliön asunnon, se olisi maksanut koko Suomen keskiarvotilastojen mukaan 80.000 euroa. Viisi vuotta myöhemmin olisit voinut myydä saman asunnon tilastojen mukaan 105.000 eurolla.
Omistusasunnossa hyödyt asuntojen hintakehityksestä pitkällä aikavälillä riippumatta siitä, onko suunta ylös vai alas. Jos esimerkiksi vaihdat asuntoa hintojen laskiessa, voit ostaa suuremman asunnon pienemmällä välirahalla.
Oma asunto siis kannattaa. Muista myös, että jos oma elämäntilanne muuttuisi äkillisestikin, ei oma koti kahlitse sinua ja laina-asiatkin voit usein järjestellä uudelleen pankin kanssa.
Ensimmäinen askel kohti ensiasunnon ostamista on tutustua alueellasi tarjolla oleviin myytäviin asuntoihin.