38 m² / 50 m²Oh, mh, keittokomero, sähköpuucee

Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Etsitkö arjen piilopaikkaan? Tervetuloa puhdasvetiselle, satojen saarien Kukkia-vesistölle Ristisaareen! Täältä saaren eteläpäädystä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt! Puutikkalan kupeessa luonnonkauniissa maisemissa, n. 600 metrin venematkan päässä sinua odottaa 2340 m² tila, joka koostuu Ristisaaressa sijaitsevan pihapiirin lisäksi sen edustalla olevasta pienestä omasta saaresta. Luonnontilaisessa pihapiirissä sijaitsee päämökki ”Ylämummo”, saunamökki ”Alamummo”, sekä vierasaitta ”Varamummo”! Lisänä kiinteistöllä vielä puuliiteri ja varasto/puucee-rakennus. Tämän oman saarikiinteistön edustalla omassa piskuisessa saaressa olevalle huvimajalle pääset kätevästi kaunista kaarisiltaa pitkin. Kukkia on puhdasvetinen kaunis vesistö, jonka ekologinen tila on hyvä. Tutustu lisää: https://kukkialle.fi/ ja https://www.jarviwiki.fi/wiki/Kukkia_(35.781.1.002) Haetpa siis kalastusmajaa, uimapaikkaa, tai vaan luonnonrauhaa, tämä on juuri se, mitä etsit! Upeat järvinäkymät ja suojainen sijainti, eikä lainkaan mökkinaapureita lähistöllä! Kysy rohkeasti lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411771

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, lauta

SijaintiRistisaari 0, 14960 Puutikkala

KaupunginosaPuutikkala

HuonelukuOh, mh, keittokomero, sähköpuucee

Asuinpinta-ala38 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1974

Käyttöönottovuosi1974

KäyttövesiOma

Oma, kaivo (automaattipumppu kaivossa, letkulla saa vietyä saunalle/mökille). Kaivon veden laatu tutkittu 2020, muutoin raja-arvoissa mutta mangaani hieman koholla. Myyjä käyttää juomaveden jalovesisuodattimen kautta

JätevesihuoltoKantovesi, ei jätevesiasetuksen määräyksiä. Saunalta ja päämökin keittiöstä pesuvedet imeytykseen.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Kohteelle ei tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2340 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusKaavoittamaton

Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus määräytyy rakentamislain ja rakennusjärjestyksen mukaan. Uudessa rakennusjärjestyksessä ei ole määritelty erikseen vaatimusta vapaa-ajanrakennuspaikan pinta-alalle, uuden asuinrakennuspaikan vähimmäispinta-ala asemakaava-alueiden ulkopuolella ja yleiskaava-alueilla, jossa ei ole rakennuspaikan kokoa koskevaa määräystä on 2000 m², 3000 m² ranta-alueilla ja 1000 m² yleiseen viemäriverkostoon liitettävissä olevalla rakennuspaikalla. Vanhan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2 000 m² ja rannalla olevan rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Lisätietoa kaavoituksesta antaa Pälkäneen kunta. Uusi ja vanha rakennusjärjestys. Rakentamislaki

Rakennusoikeus120 m² Pälkäneen kunnan uuden rakennusjärjestyksen (luonnos) mukaan loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään yksiasuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on 1½. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia ja harjakorkeudeltaan päärakennusta matalampia. Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 6% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 180 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 120 k-m² mikäli 6%:n laskusäännön mukaan laskettuna rakennusoikeudeksi tulee sitä vähemmän. Vanhan rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella rakennuspaikalle rakennettavien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pintaalasta, kuitenkin enintään 170 m².

Rannan tyyppiMuu

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin, Omaa rantaviivaa. Rantaviivaa noin 50 metriä + tilan edustalla olevan oman pikkusaaren rannat

VesistöKukkia, Mämminselkä: http://www.kukkialle.fi katso myös https://www.jarviwiki.fi/wiki/Kukkia_(35.781.1.002)

Muut tontilla olevat rakennuksetLopputarkastettu 30.12.2004, kokonaisala rakennuspiirrustusten muk. n. 25 m², varustus: sähköpatterit.
Kompostikäymälä.
n. 2018 vuonna rakennettu (rakennusjärjestyksen määräyksistä liian lähellä rantaa, siirrettävissä, ei rakennuslupia).

Maapohjan pinta-ala2340 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistöllä ja mökeissä sijaitseva irtaimisto ja tarpeisto kuuluu kauppaan. Soutuvene kuuluu kauppaan. . TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (pöytäkone), jalovesisuodatin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSaunamökissä: puulämmitteinen kiuas, vesisäiliö. Erillinen wc päämökissä: sähköpuucee. Perinteinen puucee varastorakennuksessa. Lattia: Puu. Seinät: Puu

OlohuoneTakka, ei varaava. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYksi varsinainen makuuhuone, toinen makuunurkkaus. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 300 €/vuosi (sähkö+siirto, myyjän käytöllä, ei talvisin lämmitystä) Puhtaanapito: 45,36 e/vuosi 2026 (saarilaisten yhteinen jätepiste, jäteastiat ovat rannasta mantereelle päin katsoen vasemmalla noin 100-200 m rannasta hiekkakentän kulmassa, tyhjennetään touko- lokakuun aikana) Kiinteistövero: 305,16 e/vuosi 2026 Tiemaksut: Nivunkulmantie: 115,10 e/vuosi 2026 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 3 vuoden välein, viimeksi 2023.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pälkäneellä n. 28 km; Päiväkodit: Pälkäneellä n. 28 km; Ruokakaupat: Puutikkalan kesäkauppa n. 4 km, Luopioisten palvelut n. 14 km, Pälkänen palvelut n. 28 km

Liikenneyhteydet- n. 0 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa