Myytävät asunnotPuutikkalaPuutikkala
MO1411771PuutikkalaEUR75000Hämeenlinna Kasarmikatu
38 / 50Oh, mh, keittokomero, sähköpuucee

Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
75 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

38Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
Ristisaari 0, Puutikkala, Pälkäne
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Etsitkö arjen piilopaikkaan? Tervetuloa puhdasvetiselle, satojen saarien Kukkia-vesistölle Ristisaareen! Täältä saaren eteläpäädystä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt! Puutikkalan kupeessa luonnonkauniissa maisemissa, n. 600 metrin venematkan päässä sinua odottaa 2340 m² tila, joka koostuu Ristisaaressa sijaitsevan pihapiirin lisäksi sen edustalla olevasta pienestä omasta saaresta. Luonnontilaisessa pihapiirissä sijaitsee päämökki ”Ylämummo”, saunamökki ”Alamummo”, sekä vierasaitta ”Varamummo”! Lisänä kiinteistöllä vielä puuliiteri ja varasto/puucee-rakennus. Tämän oman saarikiinteistön edustalla omassa piskuisessa saaressa olevalle huvimajalle pääset kätevästi kaunista kaarisiltaa pitkin. Kukkia on puhdasvetinen kaunis vesistö, jonka ekologinen tila on hyvä. Tutustu lisää: https://kukkialle.fi/ ja https://www.jarviwiki.fi/wiki/Kukkia_(35.781.1.002) Haetpa siis kalastusmajaa, uimapaikkaa, tai vaan luonnonrauhaa, tämä on juuri se, mitä etsit! Upeat järvinäkymät ja suojainen sijainti, eikä lainkaan mökkinaapureita lähistöllä! Kysy rohkeasti lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411771
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, lauta
    SijaintiRistisaari 0, 14960 Puutikkala
    KaupunginosaPuutikkala
    HuonelukuOh, mh, keittokomero, sähköpuucee
    Asuinpinta-ala38 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    KäyttövesiOma

    Oma, kaivo (automaattipumppu kaivossa, letkulla saa vietyä saunalle/mökille). Kaivon veden laatu tutkittu 2020, muutoin raja-arvoissa mutta mangaani hieman koholla. Myyjä käyttää juomaveden jalovesisuodattimen kautta
    JätevesihuoltoKantovesi, ei jätevesiasetuksen määräyksiä. Saunalta ja päämökin keittiöstä pesuvedet imeytykseen.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Kohteelle ei tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2340 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeus määräytyy rakentamislain ja rakennusjärjestyksen mukaan. Uudessa rakennusjärjestyksessä ei ole määritelty erikseen vaatimusta vapaa-ajanrakennuspaikan pinta-alalle, uuden asuinrakennuspaikan vähimmäispinta-ala asemakaava-alueiden ulkopuolella ja yleiskaava-alueilla, jossa ei ole rakennuspaikan kokoa koskevaa määräystä on 2000 m², 3000 m² ranta-alueilla ja 1000 m² yleiseen viemäriverkostoon liitettävissä olevalla rakennuspaikalla. Vanhan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 2 000 m² ja rannalla olevan rakennuspaikan tulee olla pinta-alaltaan vähintään 3000 m². Lisätietoa kaavoituksesta antaa Pälkäneen kunta. Uusi ja vanha rakennusjärjestys. Rakentamislaki
    Rakennusoikeus120 m² Pälkäneen kunnan uuden rakennusjärjestyksen (luonnos) mukaan loma-asumiseen tarkoitetulle rantarakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi (1) enintään yksiasuntoinen vapaa-ajanasuinrakennus talousrakennuksineen. Vapaa-ajan asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on 1½. Lupaa edellyttävien talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia, sopusuhtaisia ja päärakennukseen nähden alisteisia ja harjakorkeudeltaan päärakennusta matalampia. Vapaa-ajan asuinrakennuspaikan rakennusoikeus on 6% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 180 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 120 k-m² mikäli 6%:n laskusäännön mukaan laskettuna rakennusoikeudeksi tulee sitä vähemmän. Vanhan rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella rakennuspaikalle rakennettavien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pintaalasta, kuitenkin enintään 170 m².
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin, Omaa rantaviivaa. Rantaviivaa noin 50 metriä + tilan edustalla olevan oman pikkusaaren rannat
    VesistöKukkia, Mämminselkä: http://www.kukkialle.fi katso myös https://www.jarviwiki.fi/wiki/Kukkia_(35.781.1.002)
    Muut tontilla olevat rakennuksetLopputarkastettu 30.12.2004, kokonaisala rakennuspiirrustusten muk. n. 25 m², varustus: sähköpatterit.
    Kompostikäymälä.
    n. 2018 vuonna rakennettu (rakennusjärjestyksen määräyksistä liian lähellä rantaa, siirrettävissä, ei rakennuslupia).
    Maapohjan pinta-ala2340 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistöllä ja mökeissä sijaitseva irtaimisto ja tarpeisto kuuluu kauppaan. Soutuvene kuuluu kauppaan. . TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (pöytäkone), jalovesisuodatin, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSaunamökissä: puulämmitteinen kiuas, vesisäiliö. Erillinen wc päämökissä: sähköpuucee. Perinteinen puucee varastorakennuksessa. Lattia: Puu. Seinät: Puu
    OlohuoneTakka, ei varaava. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYksi varsinainen makuuhuone, toinen makuunurkkaus. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 300 €/vuosi (sähkö+siirto, myyjän käytöllä, ei talvisin lämmitystä) Puhtaanapito: 45,36 e/vuosi 2026 (saarilaisten yhteinen jätepiste, jäteastiat ovat rannasta mantereelle päin katsoen vasemmalla noin 100-200 m rannasta hiekkakentän kulmassa, tyhjennetään touko- lokakuun aikana) Kiinteistövero: 305,16 e/vuosi 2026 Tiemaksut: Nivunkulmantie: 115,10 e/vuosi 2026 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 3 vuoden välein, viimeksi 2023.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pälkäneellä n. 28 km; Päiväkodit: Pälkäneellä n. 28 km; Ruokakaupat: Puutikkalan kesäkauppa n. 4 km, Luopioisten palvelut n. 14 km, Pälkänen palvelut n. 28 km
    Liikenneyhteydet- n. 0 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä