99 m² / 99 m²2 mh, oh, k, kph, s, wc, kuisti, vaatehuone

Jankantie 4, Aitoo, Pälkäne

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. +385443481737

Erittäin kattavasti remontoitu pieni ja kaunis omakotitalo Pälkäneen Aitoossa! ENSIESITTELY su 31.5. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 18-19 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa! Tässä vuonna 1955 rakennetussa ja vuonna 1972 laajennetussa omakotitalossa on alakerrassa olohuone, keittiö sekä reilun kokoiset pesutilat. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä säilytystilaa. Talo on viimeisen kymmenen vuoden aikana käynyt läpi mittavat peruskorjaukset ja kunnostukset. Mm. katto, käyttövesiputket, ikkunat ja ulkoverhous on uusittu. (Katso koko lista lisätiedoista). Lisäksi taloon on tehty erittäin kattava pintaremontti, jossa myös keittiö sekä kylpyhuone, wc ja sauna on uusittu. Talo lämpiää sähköllä, jota tukee kaksi ilmalämpöpumppua ja kolme tulisijaa. Vuoden 2022 toteutunut sähkönkulutus on olut 9400 kWh. 1700-neliöisellä kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi ihastuttava pihasauna sekä piha-aitta. Nämä on rakennettu 1990-luvun alussa. Etupihalla on varastorakennus. Tämä hyvin huolehdittu koti sopii niin vakituiseksi kodiksi kuin loma-asunnoksikin. Pälkäneeseen kuuluva Aitoo on pieni virkeä kylä Pälkäneen itäpuolella. Kylässä on kauppa sekä päiväkoti ja alakoulu sekä maineikas Anna Tapion sisäoppilaitos. Lisäksi Aitoo on kuuluisa jokakesäisistä Kirkastusjuhlista.

Ensiesittely

Sunnuntai 31.5.2026
18:00 - 19:00

Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 18-19 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero53938697

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiJankantie 4, 36720 Aitoo

KaupunginosaAitoo

Huoneluku2 mh, oh, k, kph, s, wc, kuisti, vaatehuone

Asuinpinta-ala99 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä. Erillinen terassi talon vieressä.

Rakennusvuosi1955

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Kaivo ei sijaitse myytävällä kiinteistöllä/vuokra-alueella Kiinteistön ulkopuolella sijaitsevan kaivon kuvaus: Oma kaivo, joka sijaitsee Jankantien toisella puolella. Tätä kaivoa käyttää vain tämän myytävän kiinteistön omistaja. Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Vesi ei ole koskaan loppunut kaivosta. Tutkittu viimeksi 2020 ja todettu hyväksi talousvedeksi. Kellarissa on kaivoveden pehmennin (Aquanova), jonne lisätään suolatabletteja noin kerran kuussa. Pehmentimestä kulkee ylivuotoputki hulevesikaivoon. (Myyjä opastaa vedenpehmentimen käytössä.) Kaivoveden pumppu uusittu 2024.

JätevesihuoltoSaostuskaivo
Imeytyskenttä

Uusi omistaja varautuu jätevesijärjestelmän päivitykseen tarpeidensa mukaiseksi. Saostuskaivo kpl: 2

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys (sähköpatterit, pesutiloissa sähköinen lattialämmitys), puulämmitys (varaava takka, puuhella, Porin Matti) ja ilmalämpöpumppu x 2 Takka: varaava takka, puuhella/leivinuuni, yläkerrassa PorinMatti Sähkölämmitys: sähköpatterit Ilmalämpöpumppu: 2 kpl

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Rakennusta laajennettu 1972, jolloin on tehty pesutilat ja sauna. 2013 kattoremontti. 2013 kuistin lattian eristys uusittu. 2014 kph, sauna ja wc remontoitu vesieristeineen. 2014 käyttövesiputket uusittu. 2013-2020 kaikki sähköt uusittu paitsi sähkötaulut. 2014-2016 alakerran lattia- ja seinäpinnat uusittu sekä sisäkatot kaikissa muissa huoneissa paitsi keittiössä ja kuistilla, samalla huoneet lisäeristetty. 2015 yläkerran isompi makuuhuone pintaremontoitu kokonaan. 2015 ulkosaunan katto uusittu. 2016 takan hormin pinnoitus, puuhellan lieden hormin pinnoitus ja Porin Matin hormin pinnoitus, Porin Matin tulipesän pinnoitus ja liitoksen oikaisu, piipunhatun asennus. 2016 paisuntasäiliö uusittu kellariin. 2016 ulko-ovet uusittu (2 kpl). 2017 keittiö uusittu runkoineen ja koneineen. 2017 ulkoverhous uusittu. 2017 eteisen saneeraus. 2018 viemärien huuhtelu ja kuvaus, ei huomautettavaa, muoviviemärit. 2018 lisätty keittiöön saareke ja kph:n kaapistot uusittu. 2019 yläkerran kaikkien muiden pintojen remontti. 2019 hulevesikaivo asennettu ja sadevesiohjausta tontilla parannettu. 2017 ulkosaunan sisäremontti. 2016 olohuoneen takan asennus ja hormistosaneeraus. 2017 kaikki ikkunat uusittu. 2016 rakennettu ulos terassi. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. 2024 portaiden alaosa lämpöeristetty, vesipumppu vaihdettu. 2024-2026: Piha-alueen puiden kaataminen, siistiminen, kunnostus ja muokkaaminen. Piha-alueen aitaaminen. Talon seinän vierustojen sepelöinnit. Pihan pysäköintialueiden laajennukset ja murskepintaukset. Terassialueiden rakentaminen vankasta lankusta, reuna-aidat ja valaistukset, valmius ulkoporealtaalle. Pihamökin ja pihasaunan sähköistykset ja valaistukset (pihamökin seinässä uusi sähkökeskus). Uuden pressupihavaraston hankinta ja kasaus. Eteisen vinyylilattian asentaminen, uudet listoitukset ja seinien maalaus. Pienemmän vinttitilan lattian oikaisu, vinyylilattian asennus ja uudet listoitukset. Isomman vinttitilan tiivistäminen verkoituksella. Yläkerran listoituksen parantaminen. Kiinteä mittatilausvaatekaappi (Liukuovitehdas) yläkerran isompaan makuuhuoneeseen. Yläkerran portaiden pintojen tasaus, maalaus ja porrasmattojen asennus. Putkien läpivientien tiivistäminen (vesijohto + jätevesi) ulkopuolelta keittiöön. Keittiön yläkaapin lisääminen. Lisähyllyjä kodinhoitohuoneen kaappeihin. Keittiön vesihanan vaihto sis. APK liitin. Astianpesukoneen hankinta ja asennus (Point). Keittiöön uudet laadukkaat ja modernit koneet (induktioliesi Electrolux, jääkaappi Elektrolux ).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistän 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1700 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Pälkäneen kunta, kaavoitus, www.palkane.fi

Rakennusoikeus340 m² 1700 m² x e-luku 0,2 = 340 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Grillikatos Rakentamisvuosi: 2017
Rakennustyypin kuvaus: Varastorakennus Lisätietoa rakennuksesta: huonokuntoinen varastorakennus, jossa varastotilaa, vanha sauna ja ullakko, rakennuksessa sähköt Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa

Maapohjan pinta-ala1700 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, varaava takka, lämminvesivaraaja, irrallinen vaatekaappi yläkerrassa, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x 2, takka (varaava), puuhella, Porin Matti, marjapensaita, vedenpehmennin, vastakkain istuttava pihakeinu, pressuvarasto. Poreallas ei kuulu kauppaan (voidaan myydä erikseen), sähkövaraus porealtaalle jää.

LaajakaistayhteysValokuitu (Global Connect)

Valokuitu tulossa mahdollisesti kesän 2026 aikana, alustava tilaus tehty

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antennivahvistin uusittu 2025

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2024), induktioliesi+kiertoilmauuni (pyrolyysi, 2024), kaapistot, kiinteät valaisimet, puuhella, astianpesukone (asennettu 2024). Keittiö remontoitu runkoineen ja koneineen 2017. Seinät tapettia ja paneelia, välitilassa laatta, lattia laminaattia. Keittiön hana vaihdettu 2025, yläkaappeja lisätty 2025.

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, peilikaappi wc:ssä, kph:n kaapistot, lattialämmitys (kph, s, wc). Kph:n ja wc:n seinät ja lattiat laattaa. Saunan seinät paneelia ja lattia laattaa. Kaikki saniteettitilat remontoitu kauttaaltaan 2014.

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka. Seinät maalattua ja tapettia, lattia laminaattia. Olohuoneen lattialaminaatin alla harmaa puulattia, jossa on takan kohdalla rako vanhan makuualkovin seinän kohdalla.

Makuuhuone2 makuuhuonetta yläkerrassa. Seinät maalattua ja tapettia ja lattia laminaattia. Isommassa makuuhuoneessa Porin Matti. Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)30 €. yhteisroskis

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)112 € kertamaksu. Jätekaivojen tyhjennys (tyhjennys n. 1 krt/v. kahdella ihmisellä)

Muut maksutMuu maksu: 200 €. Vedenpehmentimen käyttöön tarvittavat suolatabletit ym.
Nuohous: 70 € kertamaksu. 2025 syksyllä viimeksi nuohottu (talo ja sauna)
Muu maksu: 100 €. n. 100€/talvi, aurauksen ja hiekotuksen voi tilata mutta ei ole pakollista

Kiinteistövero90 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAitoon alakoulu n. 0,8 km, Aitoon päiväkoti n. 0,9 km, Anssin kauppa n. 0,9 km, Anna Tapion koulu n. 1,4 km

HarrastuksetUimaranta n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
Puh. +35833773733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa