Myytävät asunnotOuluKaijonranta
RT1413085OuluEUR109900Oulu Marskinpuisto
80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu

109 900,00 €Velaton hinta
78 446,92 €Myyntihinta
80.5 m²Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 5, Kaijonranta, Oulu

    Tervetuloa ihastumaan tähän tilavaan ja valoisaan 80,5m² rivitalohuoneistoon Kaijonrannassa! Tämä upea kolmio sijaitsee aivan järven rannassa, tarjoten rauhallista ja kaunista ympäristöä asumiseen. Yhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja, viimeisimpänä salaoja- kengitys- ja kattoremontti, joten voit nauttia asumisesta ilman suuria remonttihuolia. Huoneistossa on tilavat ja valoisat huoneet, jotka tarjoavat mukavasti tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Keittiö ja kylpyhuonekin on remontoitu, joten tähän muuttovalmiiseen kotiin pääset vaivattomasti! Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin kivat ulkoilumaastot kuin myös Oulun yliopisto ja Linnanmaan palvelut. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä elämästä samalla kun kaupungin mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Älä jää odottamaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 26.4.2026
    16:40 - 17:10
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413085
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNylanderintie 5, 90570 Oulu
    KaupunginosaKaijonranta
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkatto, Wc remontti, keittiö ja kph n 2007-2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 2kk kaupoista

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitunen, valokuituvalmius, vedetty huoneistoon, vaatii oman liittymän kytkemisen
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Vinyylilankku, laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna, lattialämmitys, . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 446,92 €
    Velkaosuus31 453,08 €
    Velaton hinta109 900,00 €
    Hoitovastike322,00 €/kk
    Rahoitusvastike217,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä539,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistavalokuitu otettavissa käyttöön, vastikkeet päivittyvät 1.6.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAS Oy Oulun Mustikkaranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3297 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV (DNA), talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset06-2025 Palovaroittimet uusittu 10v. Housegard Pebble 2024 Valokuitu huonestoihin 06-2024 IV-kanavien puhd.ja säädöt, tuloilmasäleikköjen huollot 02-2024 LV-ja LVK- mitareiden vaihto(Kampstrup multical flowQ2101mittarit) 2023 Huoneistojen takapihan puolen ulkoseinien kengityskorjaus kuivien tilojen osalta 2023 Vesikatto uusittu, varastojen palokatkojen korjaus 2022 Salaojajärjestelmän ja sadevesiputkien asennus ulkoalueelle, sokkelin patoaminen , laatoituksen kivijalan ympäryställe 2021 KV-pumppu uusittu 2020 uusittu kv-,lv ja lkv-mittarit 2019 Energiamittari uusittu, Saattolämmitys kylmävesiputkelle 2019 Tuuletusrakojen teko ulkovuoren tiiliseiniin. Huoneistojen valokatteet uusittu. 2018 Ulkoseinärakenteen tutkimukset A 4. Kosteuslukema 1 mittauskohta 18,1(yläraja 18) muut kosteuslukemat alle rajan. Lattianrajojen tiivistykset tehty. Ilmanvaihdon tarkistus tehty. OK. Maankallistuksen tarkastus ja korjaus Sadevesien poisohjaus perustusten juurelta tehty. Terveystarkastajan lausunto sisäilmasta, ei huomauttamista. 2017 asennettu vuotovahinkohälyttimet kaikkien huoneistojen keittiön allaskaapin alle (patterikäyttöiset ) 2017 keittiöaltaan tulovesiputken vuotovahingon korjaus AS 4, k+ph+s+khh ja osin seinäpinnat. Kuivaukset ja korjaus nykymääräysten mukaisesti. 04-2016 kiertovesimittari uusittu 03-2016 kaikkien huoneistojen käyttövesiputkien sulkujen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa 2014 IV koneet uusittu huoneistoihin. ILTO 270 M, iv-kanavien puhdistus ja säädöt. Säädinkuvut uusittu A 1 (RST). A2. A3, B3 (RST) ja B4. Muut säädinkuvut uusittu 2012-2013. RST erotus ns.perustason säädinkuluun osakkaan kulu. 2013 Patterimenoventtiilien, kiintoantureiden, joustoliittimien, lämpölinjojen sulkuventtiilien vaihto sekä patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus 2012-2013 Kaukolämpömittarin uusinta ja automatiikkamuutos MC402 DATA+PULSE OUTPUT 2009 Ulkolaudoitustyö asuinrakennusten päätyihin 2008 Valokatteet asennettu 2003 IV-laitteiden säätö ja puhdistus 1999 Varasto ja jätekatos rakennettu YHTEISET NYLANDERINTIE LÄMPÖKOPIN MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET 2019 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Oulun Mustikkaranta 2017 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta B ja Valmuranta osilta 2016 Yht.LJH korjaukset_ kl kanaaliputkien uusinta Vuokkoranta A ja Koivuranta osilta 2015 Lämmönjakojärj.uusittu Lämpökopilla Energyl 2014 Kanaaliputkien uusinta Mintturannan väliltä 2005 Kaukolämmönvaihdin uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: 2035 Palovaroittimet. 2029-2030 Piha-alueen kunnostus ja routavaurioiden korjarus. 2027-2028 Välikaton lisäeristys. 2027-2028 Imeytyskaivon asennus. 2026 Julkisivun puuosien ja ikkunapeltien maalaus talkoilla. 2026 Taloyhtiön huoltokirja. 2026 Vuotovahinkohälyttimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiön kegitysremontissa on poistettu Talotuen 16.3.2021 havannoimat riskirakenteet.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala604 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Oulun Normaalikoulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Sampolan päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Kaijonharjun keskus n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetBussit, pysäkki n. 0,45 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
    Vastuullista välittämistä