121 m² / 121 m²3h, k, kell
Pellikanpolku 3, Iinatti, Oulu
168 000,00 €Velaton hinta
94 470,00 €Myyntihinta
121 m²Pellikanpolku 3, Iinatti, Oulu
Niko Isola
vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
niko.isola@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 406 4245
Rauhallisella paikalla, Iinatissa, tämä kahden makuuhuoneen rivitalokotu, etsii uusia asukkaita. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee kodin sydän, eli keittiö, jossa laskutilaa mukavasti ja tilava olohuone, mistä käynti takapihalle. Olohuoneessa on myös selkeä paikka ruokailutilalle, johon mahtuu isompikin pöytä. Kodin yläkerrassa on makuuhuoneet ja niiden välissä vaatehuone, joten vaatetukselle on hyvin tilaa. Kellarikerroksessa on todella tyylikäs takkahuone, jossa vietät perheen ja ystävien kanssa laatuaikaa vaikkapa makkaraa paistellen. Takkahuoneessa on reilusti kaappitilaa. Myös vuonna 2012 uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto sijaitsevat kellarikerroksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia remontteja on vuosien varrella tehty. Autolle on katospaikka ja erillisessä rakennuksessa on ulkovarasto. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, joten ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412178
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPellikanpolku 3, 90240 Oulu
KaupunginosaIinatti
Huoneluku3h, k, kell
Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala121 m²
Kerros1-3/1-3
HissiEi
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön lattiaan on asennettu 2020 vinyylikorkki. Keittiön kodinkoneet uusittu 2010-luvulla. Vessa pintaremontoitu 2020. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2012.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.4.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaohutpuulattia
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta94 470,00 €
Velkaosuus73 530,00 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike399,30 €/kk
Rahoitusvastike556,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä955,90 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pellikanpolku
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2584 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1270 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Autokatosten ja varastojen maalaus.
2011: Peltikattojen uusiminen aluskatteineen, peruskuntoarvio ja pitkän tähtäimen toimenpidesuunnitelma.
2012: Kellarikerroksen vesivahingon korjaukset,
huoneistot 5-8, ja pumppukaivon asennus, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, huoneistot 5-8,
2013 ja 2015 Takkojen nuohous.
2015 Huoneiston 1 keittiön vesikaton sauman paikkaus, sähkökapasiteetin lisäys, voimavirtapistoke sähköpääkeskukseen, kellaritilojen vesivahingon syiden laaja selvitys ja korjaussuunnittelu, takkojen purku, huoneistot 3, 7 ja 8.
2016: Lämminvesivaraajan uusiminen, huoneisto 4, salaoja- ja hulevesijärjestelmien sekä pumppukaivon uusiminen, patolevyjen asennus, kellarikerroksen vesivahingon korjaus ja seinien kengitys (huoneistot 2-8), kylpyhuoneen ja saunan uusiminen (huoneistot 6-8).
2017: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistoon 8, savupiippujen suojaverkon asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, parvekekaiteiden maalaus, huoneistojen piha-aitojen maalaus, takapihan terassien uusiminen.
2018: Huoneiston 3 lämminvesivaraajan uusiminen, huoneistokohtaisten varastojen ilmanvaihdon parantaminen.
2020: Salaoja-asennuksen jälkeisten painumavaurioiden korjaus ja rakenteiden jäykistäminen sekä höyrynsulkujen tiivistys, kattoterassin vedenohjauksen parantaminen, huoneistot 5 ja 6, autokatosten jäykistäminen.
2022: Painumavaurioiden korjaukset, autokatosten kunnostus, sorapinnalla olevien aueiden asfltointi.
2023: Tonttiaidan kunnostus / uusimien.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Kattokouruihin, syöksytorviin ja rännikaivoihin sulanapitokaapelit. 2026: Varastonovien huoltomaalaus, asuinrakennuksen maalaus. 2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2030: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala854 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMaikkulan ala-aste (n. 2 km)
PäiväkotiMaikkulan Päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Ruokavinkki Oulu (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
