87,5 m² / 87,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap
Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu
159 000,00 €Velaton hinta
148 474,89 €Myyntihinta
87.5 m²Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu
Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö
Olohuoneessa korotettu katto
Tyylikäs kylpyhuone
Oma sauna
Erillinen wc
Huoneiden neliöt
Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö
Olohuoneessa korotettu katto
Tyylikäs kylpyhuone
Oma sauna
Erillinen wc
Huoneiden neliöt
Leeni Alatalo
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405801305
No nyt on tyylikäs! Yksitasoinen iso rivitalo kolmio on remontoitu juuri lattiasta kattoon moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Kaksi wc:tä, oma sauna ja suojaisa terassi. Käyttövesiputket myös uusittu huoneiston osalta remontin yhteydessä. Remontin yhteydessä lisätty mm. koneellinen ilmanvaihto. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, useampi kauppa, koulu, päiväkoti, uimaranta ja eipä kaukana ole kauppakeskus Ideapark tai Oulun yliopistokaan! Kulkuyhteydet niin autoillen moottoritielle kuin julkisia hyödyntäen on toimivat. Toimi nopeasti ja sovi oman näyttöaikasi!
Seuraava esittely
Tiistai 16.6.2026
18:15 - 18:45
18:15 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412103
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKarppalantie 6, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasjärvi
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeEi
TerassiKyllä
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on saneerattu täysin 2026.
VapautuminenHeti
Varustus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiössä on saareke. Varustelu: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuseinä, kylpyhuonelaatikosto, valopeili, iv-kone, paikka pesutornille, wc-istuin. Sauna: sähkösauna . Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilivalolla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneessa on korotettu huonekorkeus ja käynti terassille. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapisto, vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta148 474,89 €
Velkaosuus10 525,11 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike227,50 €/kk
Rahoitusvastike157,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestys muuttunut 05/2026, tarkat vastikkeet tulevalla isännöitsijäntodistuksella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2960 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiili
Puu, tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementit,
lukot ( Exec-avaimella as+varasto+at) 2006. Huopakate, rännit ja syöksytorvet 2009. Pihasaneeraus 2012. Porrasaskelmat ulko-ovien eteen 2014. Jätekatos 2015. Kengitysremontin suunnittelu 2017. Kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset 2018. Iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksellä:
Sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan.
Käyttövesiputkiremontti v. 2025-2026 (hankepäätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä v. 2025.
Varaston rakentaminen. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään tarvittaessa erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät ole talousarviossa huomioituja.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHuoneistot C 2 ja C 3 rakennettu huoneistoiksi 2026. Jos osakkeenomistaja asentaa/asennuttaa muutostyönä hallinnassaan olevalle autopaikalle sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen, vastaa hän kaikista sen hankinnasta ja asentamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta asennetun/asennutetun sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen kunnossapidosta. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa
remonttia tehtäessä joudutaan poistamaan sähkönlatauslaite ja/tai sähkönkulutusta mittaava laite tai asentamaan se uudelleen, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta (E2013), edellinen energiatodistus ollut voimassa 19.4.2025 asti.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kuivasjärven koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kuivasjärven päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km, Linnanmaan Prisma n. 4,4 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu340 kertaa
