87,5 m² / 87,5 m²3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap

Karppalantie 6, Kuivasjärvi, Oulu

155 000,00 €Velaton hinta

144 474,89 €Myyntihinta

Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö

Olohuoneessa korotettu katto

Tyylikäs kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Huoneiden neliöt

Todella iso yhtenäinen olohuone/keittiö

Olohuoneessa korotettu katto

Tyylikäs kylpyhuone

Oma sauna

Erillinen wc

Huoneiden neliöt

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445026686

No nyt on tyylikäs! Asunnoksi vuonna 2026 rakennettu rivitalo kolmio Kuivasjärveltä. Talotekniikka ja kaikki pinnat uusittu remontin yhteydessä. Lisätty koneellinen ilmanvaihto. Olohuone-keittiö yhtenäistä tilaa korotetulla huonekorkeudella, kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. Tyylikkäät kylpyhuone/sauna-tilat ja kaksi wc:tä. Autolle pistokepaikka ja myös pihavarasto kuuluu kokonaisuuteen. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, useampi kauppa, koulu, päiväkoti, uimaranta ja eipä kaukana ole kauppakeskus Ideapark tai Oulun yliopistokaan! Kulkuyhteydet niin autoillen moottoritielle kuin julkisia hyödyntäen on toimivat. Heti vapaa muuttovalmis koti, joka kannatta nähdä paikanpäällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412103

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarppalantie 6, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasjärvi

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, eril. wc, terassi, ap

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on saneerattu täysin 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä on saareke. Varustelu: astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuseinä, kylpyhuonelaatikosto, valopeili, iv-kone, paikka pesutornille, wc-istuin. Sauna: sähkösauna . Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilivalolla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa on korotettu huonekorkeus ja käynti terassille. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto, vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 474,89 €

Velkaosuus10 525,11 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike236,25 €/kk

Rahoitusvastike131,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet päivitetty 1.7.2026 tilanteen mukaisiksi Vesimaksu 19e/hlö/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestys muuttunut 05/2026, tarkat vastikkeet tulevalla isännöitsijäntodistuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementit, lukot ( Exec-avaimella as+varasto+at) 2006. Huopakate, rännit ja syöksytorvet 2009. Pihasaneeraus 2012. Porrasaskelmat ulko-ovien eteen 2014. Jätekatos 2015. Kengitysremontin suunnittelu 2017. Kengitysremontti, ulko-ovet, kosteusvauriokorjaukset 2018. Iv-kanavien uusiminen ja em. liittyen kulkusiltojen rakentaminen välikatolle käyttövesiremonttisuunnitelma laadittu 2022. Varaston rakentaminen, palovaroittimet asennettu 2025

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksellä: Sähkölämmityslaitteita ja varaajia tarpeen mukaan. Käyttövesiputkiremontti v. 2026-2027 (hankepäätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä v. 2025). IV- kanavien nuohous 2027. Sokkelimaalaus mahdollisesti talkoilla 2028. Puuosien kunnostus ja maalaus 2030. Ikkunoiden uusiminen 2032. Palovaroittimien uusiminen 2035.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHuoneistot C 2 ja C 3 rakennettu huoneistoiksi 2026. Jos osakkeenomistaja asentaa/asennuttaa muutostyönä hallinnassaan olevalle autopaikalle sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen, vastaa hän kaikista sen hankinnasta ja asentamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta asennetun/asennutetun sähkönlatauslaitteen ja/tai sähkönkulutusta mittaavan laitteen kunnossapidosta. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa remonttia tehtäessä joudutaan poistamaan sähkönlatauslaite ja/tai sähkönkulutusta mittaava laite tai asentamaan se uudelleen, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Ei lain edellyttämää energiatodistusta (E2013), edellinen energiatodistus ollut voimassa 19.4.2025 asti.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala452 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kuivasjärven koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kuivasjärven päiväkoti n. 0,15 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,3 km, Linnanmaan Prisma n. 4,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu625 kertaa