77 m² / 117 m²3h, k, kph*2, s, vh*3

Hankasentie 1, Mustasuo, Oulu

109 000,00 €Velaton lähtöhinta

68 690,42 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lea Viitala

myyntineuvottelija, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Viihtyisältä asuinalueelta on vapautumassa kaunis koti uusille asukkaille. Kodin keittiö ja olohuone ovat käytännöllisesti tulokerroksessa. Tilat ovat vaaleasävyiset ja olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Pinnat on käsitelty pari vuotta sitten edellisen kerran. Omaa piha-aluetta on olohuoneen edustalla mukavasti. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta sekä v. 2024 remontoitu kylpyhuone. Päämakuuhuone on tosi tilava. Alimmassa kerroksessa on lisätilaa, joka ei ole mukana virallisissa huoneiston neliöissä. Siellä on viihtyisä takkahuone, kylpyhuone ja sauna. Lisäksi varastotilaa. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on paljon jo tehtynä. Kattava linjasaneeraus valmistui v. 2024 ja sisältyy hintaan. Tutustu ja ihastu ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412054

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHankasentie 1, 90560 Oulu

KaupunginosaMustasuo

Huoneluku3h, k, kph*2, s, vh*3

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä, ranskalainen

TerassiKyllä

AutopaikkaAutotalli kuuluu asunnolle

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja pinnat on uusittu. 2. krs kylpyhuone uusittu v. 2024. Alakerrassa takkahuone, jonka vieressä toinen kylpyhuone ja sauna. Näitä ei uusittu v. 2024, mutta eivät ole alkuperäiskuntoisia.

Vapautuminen3 kk kaupasta tai sovitusti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, takka (ei varaava). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista, kuitu

Säilytystilat asunnossaKellarissa tilava varasto/vaatehuone + kylmiö. Lisäksi yläkerrassa kaksi vaatehuonetta.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja keraaminen liesi (uusittu 2-3 vuotta sitten), astianpesukone (uusittu 2-3 vuotta sitten), liesituuletin. . Lattia: Parketti. Seinät: Maali

KylpyhuoneYläkerran kylpyhuone/wc (uusittu v 2024): suihku, suihkuseinä, kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Sauna, puukiuas (kiuas uusittu joku vuosi sitten). . Lattia: Laatta (yläkerrassa uusittu v. 2024). Seinät: Laatta (yläkerrassa uusittu v 2024)

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 690,42 €

Velkaosuus40 309,58 €

Velaton lähtöhinta109 000,00 €

Hoitovastike323,40 €/kk

Rahoitusvastike265,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä589,05 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjantien Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8723 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja C-talojen salaojat uusittu, C-talon runkoviemäri rak. ulkop. 2000, Molok jäteastiat 2001, ulkopuolen maalaus 2002, B-talojen salaojat uusittu 2004, pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2004, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit sekä kylmän veden sulkuventtiilit uusittu ja lämmön tasapainotus 2007, autotallien ovet korjattu 2007, putkistojen kuntotutkimus 2005, sakokaivon ohitus ja sadevesijärjestelmän perusparannus, vesikatteen kuntotutkimus 2010, KVV-kuntotutkimus tehty syksy 2012, hankesuunnitelma peruskorjauksista 2014, taloyhtiön ikkunat ja ovet uusittu (Pihla) samalla lukitus Abloy Sento järjestelmään 2015, vesikaton peruskorjaus 2017. 2021: ilmanvaihdon nuohous 2022: Uusittu lämmönjakokeskus 2024: Käyttövedet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt uusittu, uusi keskus c-talon päätyyn, asuntoihin uudet keskukset ja 3-vaihevirta keittiöihin, yläkertaan sähkövaraus yläkerran remonttia varten, kuituyhteys asuntoihin, vanhan sakokaivojärj. korjaus aj pohjaviemärin kunnostus tarvittavilta osin.Yläkerran pesuhuoneet/kylpyhuoneet uusittu remontissa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: 2028-2032: IV-kanavien puhdistus (toteutettu 2021)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2156 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun normaalikoulu n. 1,3 km, Koskelan päiväkoti n. 1,3 km, K-Market n. 1,2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,08 km

HarrastuksetKirjasto n. 1,2 km, Linnanmaa n. 5 km, Nallikarin uimaranta n. 4 km, Tuiran palvelut n. 3,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa