85 m² / 85 m²3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at
Ahventie 15, Pyykösjärvi, Oulu
129 000,00 €Velaton hinta
89 911,01 €Myyntihinta
85 m²Ahventie 15, Pyykösjärvi, Oulu
Helena Kittilä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
helena.kittila@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 6783
Remontoitu yhtiö
- Remontoitu asunto
Pyykösjärven viihtyisältä asuinalueelta remontoitu, yksitasoinen rivitalokolmio. Asunnon kengitys on juuri valmistunut. Vuosien 2006 ja 2007 aikana huoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu. Vuosien varrella myös muita pintoja on päivitetty. Myös käyttövesiputket on uusittu taloyhtiössä. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis avotakka. Asunnon hallinnassa on myös oma autotalli. Pyykösjärvi on loistavalla sijainnilla niin yliopistoon kuin Ritaharjun palveluihin. Keskustaan pääsee nopsaa bussilla tai pyöräillen. Järven ympärillä on kauniit lenkkeilymaastot. Tervetuloa esittelyyn.
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407979
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAhventie 15, 90550 Oulu
KaupunginosaPyykösjärvi
Huoneluku3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaTallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, laminaatit ja sisäkatot remontoitu vuonna 2006. Wc ja kylpyhuoneen katto remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneen ja wc:n katot remontoitu 2014 putkiremontin Kylpyhuone ja keittiö remontoitu vuonna 2006. Olohuoneen laminaatti on uusittu vuonna 2021 ja samalla huoneen seinäpinnat on maalattu. Kengitysremontin yhteydessä makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen seinäpinnat maalattin.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kaapistot, liesituuletin
SaniteettitilatSauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, suihku
OlohuoneTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), irralliset vaatekaapit makuhuoneessa ja eteisessä, verhotangot/kiskot, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti (uusittu kengitksen yhteydessä)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta89 911,01 €
Velkaosuus39 088,99 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike289,00 €/kk
Rahoitusvastike172,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä461,38 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatos vuokra 5,20€/kk, autotalli vuokra 7,20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahventie 15
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4130 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2769.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt osin koneellisesti
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaoja ja kengitysremontti, sähköautojen latauskartoitus (sähköautolataus on mahdollista toteuttaa osakkaan kustannuksella.).
2025 Kengitys valmistunut osaan asuntoja (mm. B4 valmis).
2024 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, A1, A4, B1, B4, sisäilmatutkimusraportti, B6.
2023 Huoneistojen tuulikaapin lämpöpatterin säätäminen, piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen.
2022 Piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen.
2021 Sadevesirännien, hormien pellitykset ja katonpinnoituksen uusiminen.
2020 Vesikaton kuntotarkastus.
2019 Etuovien ja etuovien lukitusjärjestelmän uusiminen.
2017 Uusittu lämpimänkäyttöveden säätömoottori.
2015 IV-kanavien puhdistaminen, pihavalaistus, autokat. lämm. pistok. kunnostus.
2014 Käyttövesiputkien linjasaneeraus, lämmitysverkoston puhdistus, huuhtelu ja tasapainoitus, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu.
2005 Lämmönjakohuoneen katto.
1997 Vesikaton räystäsmuutos ja kourut.
1995 Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu.
1994 Asennettu turvalukot.
1990 Vesikate uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025 Palovaroittimet. 2026 Iv-kanavien puhdistus. 2035 Ikkunalautojen pellitys ja ikkunoiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä juuri päättynyt salaoja- ja kengitysremontti. Tähän nostettu lainaa alunperin 400.000€, mutta loppulaskelmien lainasumma päivittyi 380.000€. Lainasta tulossa lainaosuudet maksettavaksi helmikuussa 2026, rahoitusvastike alkaa 1.3.2026.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala912 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPaulaharjun koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 0.22 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Pyykösjärvi (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu242 kertaa
