230 m² / 290,5 m²6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu

499 000,00 €Velaton hinta

499 000,00 €Myyntihinta

Yksiö/toimisto

Juho Sipilä

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

juho.sipila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456746964

Komea kivitalo huippupaikalta Upealla talolla on kokoa 230 m²/251 m², ja taloon liittyy monikäyttöinen ja omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö-/toimistosiipi keittiöineen ja saunoineen. Kotia on modernisoitu kattavasti vuosina 2019-2023, ja talo on oikein hyvässä kunnossa. Tilaa riittää harrastus- ja yritystoiminnasta aina ison perheen arkielämään, ja kaikkeen siltä väliltä. Talo lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset. Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema tyylikäs kivitalo seisoo arvokkaalla lähes 1400-neliöisellä omalla tontilla. Pihapiiri on hienosti viimeistelty, ja tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Pihassa komeilee kahden auton lämmin autotalli, jonka edessä on kahden auton tilava autokatos. Oulunlahden arvostettu alue on rauhallinen, ja meri on kivenheiton päässä. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, samoin matka lähimpään päiväkotiin. Kaikki muutkin palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412623

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi

SijaintiKultasirkuntie 23, 90410 Oulu

KaupunginosaOulunlahti

Huoneluku6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Asuinpinta-ala230 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala290.5 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kaksi parveketta: Päämakuuhuoneen ja aulan yhteydessä.

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

TerassiKyllä. Tilava komposiittiterassi, osin katettu

Rakennusvuosi1999

Käyttöönottovuosi1999

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
Koneellinen poisto
Koneellinen tulo

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025: Valokuituliittymä. 2023: Pintaremontti (lähes kaikki lattia- ja seinäpinnat), keittiö kodinkoneineen uusittu, takka maalattu, saunaremonttia (pilarikiuas ja kiviseinä/nurkkaus uusittu), kph valot ja katto uusittu, khh kaapinovet maalattu, portaat+kaiteet maalattu, asfaltointi, parvekkeen puuosia uusittu. 2021: Katto pesty ja pinnoitettu. 2019: Terassit uusittu (komposiitti), keittiön laattalattia uusittu (yksiö/toimisto), viimeisin IV-huolto (puhdistus, desifiointi, säätö).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Viimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1399 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki

Rakennusoikeus280 m² Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 280 m²

Piha-alueetPuutarhamainen ja viimeistelty piha

Maapohjan pinta-ala1399 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, takka (varaava), kaapeli-TV, valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Liitytty valokuituun v. 2025

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot (Topi-Keittiöt), kiinteät valaisimet.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

RuokailutilaKeittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä.

Kylpyhuone3x kylpyhuone/wc, suihkut, lattialämmitys, kaapistot, bideesuihku, peili, peilikaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Sauna2x sauna, molemmissa sähkökiuas. Toinen sauna talossa, ja toinen yksiön/toimiston yhteydessä.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKolmessa kylpyhuoneessa wc, sekä erillinen wc.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone/arkieteinen: Pyykinpesukoneliitäntä, kuraeteinen, kaapistot, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneVaraava takka, korotettu huonekorkeus yli 5m.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, vaatehuoneet.
Lattia: Parketti ja laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

VaatehuoneVaatehuoneet (2 kpl), kaapistot, kahden auton autotalli/varasto, ullakkohuone/varastohuone n. 15 m²

EteinenEteisessä laattalattia, yksiössä/toimistossa laattalattia ja oma sisäänkäynti.

AulaYläkerrassa aula: Iso vaatehuone, käynti toiselle parvekkeelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta499 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta499 000,00 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunlahden koulu n. 0,8 km, Kaakkurin koulu n. 2,4 km, Oulunlahden päiväkoti n. 1,2 km, Oulun kaupunki Kaakkurin toimintakeskus/päiväkoti n. 1,8 km, K-Market n. 2 km, K-citymarket n. 2,1 km, S-market n. 2,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km, Rautatieasema Oulu n. 6,7 km, Rautatieasema Kempele n. 7,3 km, Lentokenttä n. 8,1 km, Oulun keskusta n. 6,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa