Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT1412029OuluEUR250000Oulu Rotuaari
1164h, k, khh, kph/wc x2, s, yläaula, terassi, parv., var., at

Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

116Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Laadukas omakotitalo Ritaharjun sydämessä 💚 Tämä arkkitehtitoimisto Harjun suunnittelema, vuonna 2011 valmistunut ja hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee Ritaharjun rauhallisella ja arvostetulla alueella. Sijainti on erinomainen: puistot, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Lisäksi Nokia, Teknologiakylä, korkeakoulukampukset sekä tuleva Ritaportti tuovat alueelle jatkuvasti lisää vetovoimaa ja palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja vieressä sijaitseva bussipysäkki tekevät arjesta sujuvaa. Kodin toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta, ja päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Alakerran valoisa olohuone avautuu suoraan talon sivua kiertävälle viihtyisälle takapihan terassille. Yläkerran eteläparveke tarjoaa mukavan paikan auringosta nauttimiseen. Sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin ja ajattomiin materiaaleihin. Keittiössä on kivitasot sekä Topi-keittiöiden kestävät ja tyylikkäät kalusteet. Lämmityksestä huolehtii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä. Arkea sujuvoittavat kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Pihapiiri on huolellisesti suunniteltu ja erittäin viihtyisä. Kaunis, puutarhamainen piha kasvihuoneineen tekee ulkotiloista paikan, jossa viihtyy keväästä syksyyn. Autolle on lämmin autotalli sekä useita pihapaikkoja. Talo on liitetty valokuituverkkoon, joten etätyöskentely ja nopeat tietoliikenneyhteydet toimivat moitteettomasti. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, joka tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla kehittyvän alueen keskellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Ensiesittely

    Torstai 14.5.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412029
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSadinkuja 8, 90540 Oulu
    KaupunginosaRitaharju
    Huoneluku4h, k, khh, kph/wc x2, s, yläaula, terassi, parv., var., at
    Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Terassi kiertää koko talon sivun takapihalle.
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

    Koneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026 Yläkerran 18,5m2 huone jaettu takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerran maalausta ja listoitusta. 2024 käyttöveden toimilaite, IV - kanavien nuohous, silikonit vaihdettu ja saumoja fiksailtu alakerran kylpyhuoneesta.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala447 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
    Rakennusoikeus240 m² 180m2+AT 50m2
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (lämmin, sähkölämmitys patteri ) , pihapaikka (useita)
    Piha-alueetPihapiiri on pääosin nurmella ja piha on puutarhamainen/laitettu. Ajoväylät on asfaltilla.
    Maapohjan pinta-ala447 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset, kasvihuone, Ruck Zuck -kuivausteline kodinhoitohuoneesta, tuuletusteline parveke. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTopi-keittiö, laadukkaat kivitasot. Varustelu: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone 45cm, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: välitilassa laatta, maalattu
    KylpyhuoneAlakerran kylpyhuone: 2x suihkua. Sauna: sähkösauna, pilarikiuas. Kodinhoitohuone: kaapistot, allas hanalla, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Alakerran wc: wc-istuin, kylpyhuonelaatikosto altaalla, korkeakaappi, peili. Yläkerran kylpyhuone: suihkukaappi, wc-istuin, kylpyhuonelaatikosto altaalla, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti takapihan terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneKaikki kodin makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Päämakuuhuoneessa sekä toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Päämakuuhuone (19,5m2) on jaettavissa myös kahdeksi makuuhuoneeksi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): kaukolämpö noin 12,18 MWh/ vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 5700 kWh/ vuosi Kiinteistövero: v.2026 472,03€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Rita-aukion koulu/monitoimitalo n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti (useita) n. 1 km; Ruokakaupat: K-supermarket n. 0,9 km, S-market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Motonet/rusta n. 0,7 km, Kauppakeskus Ideapark n. 1,4 km, Teknologiakylä/nokia n. 2,6 km, Tuleva Ritaportti n. 1,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä