Myytävät asunnotOuluRitaharju
OT1412029OuluEUR289000Oulu Rotuaari
1164h, k, khh, kph/wc x2, s, yläaula, terassi, parv., var., at

Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
116Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Sadinkuja 8, Ritaharju, Oulu
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lauri Kilpelä

Lauri Kilpelä

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504484840

    Laadukas omakotitalo Ritaharjun sydämessä 💚 Tämä arkkitehtitoimisto Harjun suunnittelema, vuonna 2011 valmistunut ja hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee Ritaharjun rauhallisella ja arvostetulla alueella. Sijainti on erinomainen: puistot, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Ideaparkin monipuoliset palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Lisäksi Nokia, Teknologiakylä, korkeakoulukampukset sekä tuleva Ritaportti tuovat alueelle jatkuvasti lisää vetovoimaa ja palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja vieressä sijaitseva bussipysäkki tekevät arjesta sujuvaa. Kodin toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta, ja päämakuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Alakerran valoisa olohuone avautuu suoraan talon sivua kiertävälle viihtyisälle takapihan terassille. Yläkerran eteläparveke tarjoaa mukavan paikan auringosta nauttimiseen. Sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin ja ajattomiin materiaaleihin. Keittiössä on kivitasot sekä Topi-keittiöiden kestävät ja tyylikkäät kalusteet. Lämmityksestä huolehtii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä. Arkea sujuvoittavat kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä sekä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Pihapiiri on huolellisesti suunniteltu ja erittäin viihtyisä. Kaunis, puutarhamainen piha kasvihuoneineen tekee ulkotiloista paikan, jossa viihtyy keväästä syksyyn. Autolle on lämmin autotalli sekä useita pihapaikkoja. Talo on liitetty valokuituverkkoon, joten etätyöskentely ja nopeat tietoliikenneyhteydet toimivat moitteettomasti. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen, joka tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla kehittyvän alueen keskellä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1412029
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSadinkuja 8, 90540 Oulu
    KaupunginosaRitaharju
    Huoneluku4h, k, khh, kph/wc x2, s, yläaula, terassi, parv., var., at
    Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiKyllä. Terassi kiertää koko talon sivun takapihalle.
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
    Koneellinen tulo
    Koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2026 Yläkerran 18,5m2 huone jaettu takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerran maalausta ja listoitusta. 2024 käyttöveden toimilaite, IV - kanavien nuohous, silikonit vaihdettu ja saumoja fiksailtu alakerran kylpyhuoneesta.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin siistikuntoinen koti seuraavalle omistajalle.
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala447 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
    Rakennusoikeus240 m² 180m2+AT 50m2
    Piha-alueetPihapiiri on pääosin nurmella ja piha on puutarhamainen/laitettu. Ajoväylät on asfaltilla.
    Maapohjan pinta-ala447 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, istutukset, kasvihuone, Ruck Zuck -kuivausteline kodinhoitohuoneesta, tuuletusteline parveke. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Valokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTopi-keittiö, laadukkaat kivitasot. Varustelu: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone 45cm, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: välitilassa laatta, maalattu
    KylpyhuoneKodissa on molemmissa kerroksissa kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone: 2x suihkua. Yläkerran kylpyhuone: suihkukaappi, wc-istuin, kylpyhuonelaatikosto altaalla, peili.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna: sähkösauna, pilarikiuas.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCAlakerran wc: wc-istuin, kylpyhuonelaatikosto altaalla, korkeakaappi, peili. Yläkerran kylpyhuoneessa on kodin toinen wc.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone: kaapistot, allas hanalla, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
    Varustus: Pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti takapihan terassille.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneKaikki kodin makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Päämakuuhuoneessa sekä toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Päämakuuhuone (19,5m2) on jaettavissa myös kahdeksi makuuhuoneeksi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä on kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): kaukolämpö noin 12,18 MWh/ vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Noin 5700 kWh/ vuosi Kiinteistövero: v.2026 472,03€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Rita-aukion koulu/monitoimitalo n. 1 km; Päiväkodit: Päiväkoti (useita) n. 1 km; Ruokakaupat: K-supermarket n. 0,9 km, S-market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Motonet/rusta n. 0,7 km, Kauppakeskus Ideapark n. 1,4 km, Teknologiakylä/nokia n. 2,6 km, Tuleva Ritaportti n. 1,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,25 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu748 kertaa
    Vastuullista välittämistä