74 m² / 74 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Kontiotie 3, Välivainio, Oulu

65 000,00 €Velaton lähtöhinta

51 874,54 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Niko Isola

kiinteistönvälittäjä, vuokranvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504064245

Valmiiksi vuokrattu ylimmän kerroksen kolmio! Tähän siistikuntoiseen kolmioon pääset muuttamaan vaikka heti. Taloyhtiöstä on pidetty erittäin hyvää huolta: esimerkiksi kattoremontti, linjasaneeraus sekä julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus on jo tehty. Viimeisimpänä valmistunut hissiremontti 9/2024. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hyväkuntoiset sauna-ja pyykkitilat, huoneistokohtaiset varastot & pyörävarasto. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 3/2026 viilentämään kesähelteillä. Erittäin tilavat huoneet on helppo sisustaa mieleisekseen. Keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Yhtiössä on hyvin vapaita autopaikkoja. Asunto on vuokrattu 1.8.2026 alkaen, vuokra 780€/kk + kulut. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Ole pikimmiten yhteydessä ja sovi yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412977

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKontiotie 3, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 3/2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenMuu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä (kapean mallinen kone mahtuu). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta51 874,54 €

Velkaosuus13 125,46 €

Velaton lähtöhinta65 000,00 €

Hoitovastike384,80 €/kk

Rahoitusvastike100,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä485,07 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk Piha-autopaikka 15€/kk, autotallivuokra 65€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kesäkontio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3753 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (3 kpl), väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna (B-ja C-rappujen välissä), mankeli, kaapeli-TV, laajakaista. Saunamaksu 15 €/vuoro, peutupamaksu 3 €/vuoro, autotallivuokra 65 €/kk, autotallivuokra ulkop. 75€/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra ulkop. 16 €/kk.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000: Käytäväasfaltoinnit, runkovesiputken uusiminen. 2001-2002: Hissikorien ja käyttöpaneelien peruskorjaus. 2005: Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän peruskorjaus. 2006: Jätteiden syväkeräysastian asentaminen. 2008-2011: Huoneistoparvekkeiden lasitukset. 2010-2012: Vesikaton peruskorjaus ja pinnoitus. 2013: Linjasaneeraus vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät. 2013-2014: Julkisivun ja ikkunoiden peruskunnostus. 2020: Vesikaton kuntotarkastus. 2021: Huoneistojen ulko-ovien säätö ja tiivistäminen, llmanvaihtojärjestelmän puhdistus kaikki raput, hissien kuntokartoitus. 2022: Märkätilakartoitus kaikkiin huoneistoihin. 2023: Julkisivupäädyn korjaus. 2024: Hissien uusiminen. 2025: Tuulikaappien ilmanvaihdon parantaminen ja lattiarajan tiivistys, julkisivujen maalaus (autotallien ja p-paikan puoleiset 1.krs laudoitukset).

Tiedossa olevat korjauksetKunossapitotarveselvityksellä: 2026-2027: Katon puhdistus ja maalaus. 2027-2028: PTS/Kuntoarvion/Kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028-2030: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2028-2029: Palovaroittimille vuosittainen testaus, kiinteistöhuollon kautta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2454 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Paulaharjun koulu n. 1,4 km; Päiväkodit: Välivainion päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Välivainio n. 0,45 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa