Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pilke
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1993 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, patterit
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, atk-kaapelointi, kaapeli-TV, laajakaista (50/50Mbit/s/asunto)
Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2020.
Taloyhtiöön tilattu nopeampi taloyhtiölaajakaista 2021. Porraskäytävän patterivuodon korjaus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
2025 Porrasedustan siistiminen.
2026 Kiinteistön kuntotarkastus, kuntoarvio ja lämpökuvaukset.
2027 Palovaroittimien uusimiset, iv-kanavien puhdistukset ja säädöt.
2028 Pesuhuoneiden silikonien uusimiset.
2032 Hissin taajuusmuuntajan uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiö omistaa naapuriyhtiöiden kanssa yhteisestä tontista määräosan 1993/19498m2, josta omaa hallinta-aluetta 1706m2, yhteisestä hallinta-alueesta osuus 287 m2. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta. Pysäköintisuojaa koskeva alkuperäinen rakennuslupa on mennyt umpeen. Rakennusluvalle on saatu toiseen kertaan jatkoaikalupa 21.5.2023 saakka. Oulun Rakennusteho Oy ei ole suostunut puuttuvien autopaikkojen rakentamiseen, vaan Rakennusteho pyrkii hakemaan tähän kaavamuutoksen ja rakennuslupamuutoksen kautta autopaikkojen rakentamisvelvoitteen poistamista.
Korttelin taloyhtiöistä Asunto Oy Oulun Loiste edellyttää korttelista puuttuvien autopaikkojen rakentamista alkuperäisen rakennusluvan mukaisesti. Korttelin toiset
taloyhtiöt (Asunto Oy Oulun Leisku, Sarastus, Kajo, Hehku, Pilke) ovat neuvotelleet Oulun Rakennusteho Oy:n kanssa sopimuksen, jossa rakennusliike tekee piha-alueelle lisää
pihapaikkoja, sähköauton latauspaikkoja ja kaikki loput autopaikat varustettaisiin hybridikoteloilla, joka mahdollista "hidaslatauksen". Lisäksi rakennusliike vastaisi kaikista tästä muutoksista aiheutuvien kustannusten ja vahinkojen korvaamisista yhtiöille. Vastineeksi näistä taloyhtiöt suostuvat kaavan ja rakennusluvan muuttamiseen
siten, että autopaikkavelvoitetta pienenetään ja piha-alueelle ei rakennettaisi lisää pysäköintihallia.
Sopimukset ja sen liitteet käsiteltiin ja hyväksyttiin Asunto Oy Oulun Leiskun yhtiökokouksessa 17.4.2024. Sopimukset on hyväksynyt myös neljä muuta asunto-osakeyhtiötä
huhtikuussa 2024 pitämissään yhtiökokouksissa. Sopimus liitteineen on kyseisen yhtiökokouspöytäkirjan liitteissä ja on saatavilla myös isännöitsijältä. Asunto Oy Oulun Leiskun rakennusluvan edellyttämät autopaikat on toteutettu ja
autopaikkaosakkeet ovat taloyhtiön osakeluettelossa. Koska autopaikkoja koskeva rakentamisen velvoite ja rakennuslupa koskettaa yhteishallinnassa olevaa aluetta, jossa
Leisku on yhteisomistajana, koskettaa rakentamisen velvoite myös Asunto Oy Oulun Leiskua. Rakentamisvelvoite on tarkoitus saada poistumaan em. sopimusten mukaisilla toimenpiteillä. Toimenpiteet voivat edellyttää viranomaisten tai oikeuden päätöksiä.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1527.5 m²