Myytävät asunnotOuluTuira
KT1412259OuluEUR139000Oulu Rotuaari
80 / 803h, k, kph/wc

Valtatie 45, Tuira, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
128 879,01 €Myyntihinta
80Valtatie 45, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
Valtatie 45, Tuira, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Harvinainen mahdollisuus ostaa omaksi pala Oulun historiaa. Upea kolmio historiallisesta Gustaf Strandbergin suunnittelemasta yhtiöstä vapautumassa uusille omistajille. Kodissa on onnistuttu säilyttämään ajan henki loistavasti modernien kunnostusten kanssa. Keittiö ja kylpyhuone ovat nykyaikaiset, mutta kaikki alkuperäiset yksityiskohdat ovat tallella. Huonekorkeus on ajalle tyypillisen hulppea, lattia on alkuperäistä puuta. Myös alkuperäiset kaapistot ja kivitalolle tyypilliset arkkitehtuuriltaan ovat tallella. Asunnon keskiönä on yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila. Keittiön erikoisuutena on todella iso saareke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Avarat ja korkeat huoneet luovat tilan tuntua ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia oman tyylisi toteuttamiseen. Myös yhtiö on todella hyvin hoidettu sekä vakaavarainen ja isommat remontitkin on jo tehtynä. Yhtiö on ollut iso osa Oululaista historiaa ja sen kellari onkin toiminut sodan aikana Tuiralaisten pommisuojana. Sijainti Tuirassa on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupungin mukavuuksia, palveluja ja kulkuyhteyksiä. Oulujoki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia ja virkistävää luontoa aivan kodin lähellä. Tämä kokonaisuus tulee ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412259
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValtatie 45, 90500 Oulu
    KaupunginosaTuira
    Huoneluku3h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu. Autopaikat jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu koti ja yhtiö
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, Vinttikomero, Kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on remontoitu kokonaisuudessaan noin 12 vuotta sitten laadukkain kodinkonein. Keittiön työtasot sekä välitila on uusittu 2024. Varustelu: Smeg jääkaappi sekä pakastin, integroitu astianpesukone, astiapesukoneliitäntä, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, valtava saareke laatikoilla. . Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu, välitilassa lasi
    KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 2005. Varustelu: pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesukoneelle, kylpyhuonekaapisto altaalta, valopeili, suihku, suihkuverhonurkka. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Puulattia. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaappi, liukuovikaapisto. Lattia: Puulattia. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 879,01 €
    Velkaosuus10 120,99 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike357,00 €/kk
    Rahoitusvastike133,67 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä490,67 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 15 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköautojen latausmaksu 30,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valtatie 45
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala855.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni/teräs
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiint.huolto Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, säilytysullakko, huoneistokoht. varastot, yhteisantenni, laajakaista (10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Ikkunat. 1984 Käyttövesijohdot. 1992 Rappukäytävän maalaus. 1992-1993 Kellarin salaojitus. 2000 Kattoremontti, vesikate. 2002 Parvekeremontti. 2003-2004 Julkisivuremontti. 2005 Viemäreiden ja pesutilojen uusiminen. 2009 Porraskäytävien ulko-ovet/lukot sekä huoneistojen ovien lukot. 2010 Torialueen kunnostus. 2011 Sisäpihan kunnostus, lumiesteiden asennus. 2012 Lämmönvaihdin uusittu, ullakon tuuletuksen parantaminen, sadevesikourujen lämmityskaapeleiden asennus. 2014-2016 Liikehuoneistojen, ulko-ovet uusittu. 2016-2017 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2017 Sähköjärjestelmän kokonaisavaltainen saneeraus, jatkotien puoli kuivatussaneeraus (Patolevyt, salaojat), jatkotie pysäköintipaikat 10 kpl. 2020 Kellarikerroksen ja liiketilojen viemäreiden uusiminen/sukitus, A-ja B-rapun porrakäytävien maalaus, porrashuoneiden ilmastointi (poistoilmakoneet, korvausilmaventtiilit). 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (4kpl), pihalaatoituksen korjaus, LH1 ikkunan vaihto, Molok-järjestelmän päivitys. 2023 B-portaikon huoneistokohtaiset sekä pystyviemäröinnit huollettu ja tarkastettu. 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus. Iv-kanavien remontin suunnittelu ja valmistelu
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, huoltomaalaus. Iv-kanavien remontin toteutus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiössä on tehty pesutilojen uusimisen yhteydessä asbestikartoitus vuonna 2005.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1218.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala281 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTuiran koulu 1-9lk n. 0,2 km, Kalliolan päiväkoti n. 0,6 km, S-Market n. 0,1 km, Lidl n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä